부평IPARK 실거래가
인천 부평구 산곡동 91-2 · 길주로364번길 9 · 2020년 준공
부평IPARK의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.10.16, 전용 69.94㎡(21.2평), 4층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 3억 9,500만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부평IPARK 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.19㎡(20.9평) | 6억원2026.09.28 | 6억 1,000만원 | 3억 9,500만원2026.10.05 | 10 |
| 69.94㎡(21.2평) | 5억 8,000만원2026.10.16 | 5억 8,000만원 | 3억 9,900만원2026.08.28 | 4 |
| 84.58㎡(25.6평) | 6억 5,000만원2026.03.03 | 7억 3,000만원 | 2억 2,950만원2026.08.01 | 2 |
부평IPARK 시세 분석
- 전용 69.19㎡(20.9평) 최근 거래가는 최고가(6억 1,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,807만원으로 산곡동 평균(1,884만원)보다 49% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
부평IPARK 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 69.19㎡(20.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.19㎡(20.9평) 매매가 추이
부평IPARK 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 69.94㎡(21.2평) | 4층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.28 | 69.19㎡(20.9평) | 35층 | 6억원 |
| 2026.08.13 | 69.94㎡(21.2평) | 14층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 69.94㎡(21.2평) | 14층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 69.28㎡(21.0평) | 8층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.07.02 | 69.28㎡(21.0평) | 33층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 69.94㎡(21.2평) | 16층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 69.19㎡(20.9평) | 39층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 69.28㎡(21.0평) | 26층 | 5억 7,500만원▼4% |
| 2026.03.07 | 69.28㎡(21.0평) | 37층 | 5억 9,900만원▲1.5% |
| 2026.03.03 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 6억 5,000만원▼11% |
| 2026.01.24 | 84.58㎡(25.6평) | 40층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 69.28㎡(21.0평) | 24층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.01.02 | 69.28㎡(21.0평) | 26층 | 5억 8,500만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 69.19㎡(20.9평) | 26층 | 6억원신고가 |
| 2025.12.10 | 69.28㎡(21.0평) | 10층 | 5억 7,500만원▼2.5% |
| 2025.11.29 | 69.19㎡(20.9평) | 27층 | 5억 9,000만원 |
부평IPARK 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 69.28㎡(21.0평) | 10층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.09.29 | 69.28㎡(21.0평) | 29층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.28 | 69.94㎡(21.2평) | 24층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.01 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 2,950만원 |
| 2026.07.23 | 69.28㎡(21.0평) | 40층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 69.28㎡(21.0평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.09 | 69.28㎡(21.0평) | 37층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.67㎡(25.6평) | 38층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.03.22 | 69.94㎡(21.2평) | 30층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.11 | 69.28㎡(21.0평) | 26층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 69.94㎡(21.2평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 69.94㎡(21.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.02.04 | 84.58㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.01.06 | 69.28㎡(21.0평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.30 | 69.28㎡(21.0평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.67㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
부평IPARK 자주 묻는 질문
Q. 부평IPARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 69.94㎡(21.2평) 4층 5억 8,000만원입니다.
Q. 부평IPARK 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 84.58㎡(25.6평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 부평IPARK 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 69.28㎡(21.0평) 보증금 3억 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 부평IPARK은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 부평IPARK 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 69.19㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부평IPARK 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 91-2 (도로명: 길주로364번길 9)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평역센트럴파크부평동 | 2024년 | 2026.08.08 | 5억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 8 |
| 상우신명보람부개동 | 1998년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원111.41㎡(33.7평) | 18 |
| 부평역화성파크드림부평동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 8,800만원75.88㎡(23.0평) | 37 |
| 부개역코오롱하늘채부개동 | 2021년 | 2026.10.12 | 5억 9,500만원74.44㎡(22.5평) | 32 |
| e편한세상부평그랑힐스청천동 | 2024년 | 2026.10.21 | 5억 9,500만원67.87㎡(20.5평) | 246 |
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 121 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 부평역한라비발디트레비앙부평동 | 2023년 | 2026.07.30 | 6억 2,000만원59.83㎡(18.1평) | 11 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 121 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 69 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 9,300만원39.5㎡(11.9평) | 51 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 36 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |