삼용 실거래가
인천 남동구 간석동 293-2 · 남동대로837번길 27 · 1987년 준공
삼용의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.18, 전용 45㎡(13.6평), 3층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡(13.6평) | 1억 2,000만원2026.10.18 | 1억 2,500만원 | 9,000만원2026.07.04 | 3 |
삼용 시세 분석
- 전용 45㎡(13.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,500만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 878만원으로 간석동 평균(1,552만원)보다 43.4% 낮습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 45㎡(13.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45㎡(13.6평) 매매가 추이
삼용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 1억 2,000만원▲0.8% |
| 2026.08.22 | 45㎡(13.6평) | 5층 | 1억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.07.01 | 45㎡(13.6평) | 1층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.02 | 45㎡(13.6평) | 4층 | 1억 2,500만원 |
삼용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.28 | 45㎡(13.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.04 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.20 | 45㎡(13.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 45㎡(13.6평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.01.31 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 45㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.07 | 45㎡(13.6평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 35.82㎡(10.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 33만원 |
| 2025.11.06 | 45㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
삼용 자주 묻는 질문
Q. 삼용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 45㎡(13.6평) 3층 1억 2,000만원입니다.
Q. 삼용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.02 전용 45㎡(13.6평) 1억 2,500만원입니다.
Q. 삼용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.04 전용 45㎡(13.6평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 삼용은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 삼용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 45㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼용 주소(위치)는?
인천 남동구 간석동 293-2 (도로명: 남동대로837번길 27)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명(606-13)간석동 | 1985년 | 2026.05.08 | 1억 2,000만원46.74㎡(14.1평) | 3 |
| 동진간석동 | 1988년 | 2026.09.11 | 1억 2,000만원33.54㎡(10.1평) | 3 |
| 인향간석동 | 1986년 | 2026.08.28 | 1억 2,000만원42.96㎡(13.0평) | 5 |
| 금원만수동 | 1985년 | 2026.05.11 | 1억 2,300만원50.04㎡(15.1평) | 3 |
| 아주(5-3)만수동 | 1988년 | 2026.06.08 | 1억 2,300만원46.49㎡(14.1평) | 4 |
| 청호남촌동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 1,600만원58.98㎡(17.8평) | 7 |
| 삼용만수동 | 1988년 | 2026.04.11 | 1억 2,500만원45.96㎡(13.9평) | 2 |
| 현광5차(다동)구월동 | 1987년 | 2026.01.28 | 1억 1,500만원39.18㎡(11.9평) | 1 |
간석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 간석래미안자이간석동 | 2008년 | 2026.10.10 | 5억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 102 |
| 어울림마을간석동 | 2005년 | 2026.10.14 | 4억 1,750만원78.9㎡(23.9평) | 67 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.22 | 4억 1,500만원70.8㎡(21.4평) | 40 |
| 풍림아이원간석동 | 2004년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 우성간석동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억원54.52㎡(16.5평) | 37 |
| 인천시청역힐스테이트간석동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 2,900만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 간석한신더휴간석동 | 2019년 | 2026.10.08 | 4억 2,800만원74.69㎡(22.6평) | 30 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 인천간석휴먼시아2단지간석동 | 2014년 | 2026.10.20 | 4억 2,500만원74.97㎡(22.7평) | 29 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 금호간석동 | 1987년 | 2026.10.20 | 1억 9,900만원43.08㎡(13.0평) | 22 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |