이안용산1차(103동) 실거래가
서울 용산구 문배동 11-29 · 백범로90길 74 · 2005년 준공
이안용산1차(103동)의 최근 매매가는 14억 8,900만원(2026.06.12, 전용 84.96㎡(25.7평), 3층), 최고가는 14억 8,900만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이안용산1차(103동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.83㎡(17.2평) | 11억 8,000만원2026.06.05 | 11억 8,000만원 | 6억 2,000만원2026.07.31 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 14억 8,900만원2026.06.12 | 14억 8,900만원 | 7억원2026.09.16 | 3 |
이안용산1차(103동) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(14억 8,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,087만원으로 문배동 평균(5,614만원)보다 8.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
이안용산1차(103동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 8,900만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,560만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 5,594만원 | 9억 5,154만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 284만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
이안용산1차(103동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 14억 8,900만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 14억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 56.83㎡(17.2평) | 10층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 56.83㎡(17.2평) | 11층 | 11억 7,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 13억 7,000만원 |
이안용산1차(103동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.12 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 56.83㎡(17.2평) | 6층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.07.13 | 56.83㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.07.11 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.12 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.12 | 68.5㎡(20.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.04.21 | 56.83㎡(17.2평) | 13층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.04.20 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.23 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.17 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2025.12.13 | 56.83㎡(17.2평) | 9층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 130만원 |
이안용산1차(103동) 자주 묻는 질문
Q. 이안용산1차(103동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 84.96㎡(25.7평) 3층 14억 8,900만원입니다.
Q. 이안용산1차(103동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 84.96㎡(25.7평) 14억 8,900만원입니다.
Q. 이안용산1차(103동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 이안용산1차(103동)은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 이안용산1차(103동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 8,900만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 9,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 5,594만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이안용산1차(103동) 주소(위치)는?
서울 용산구 문배동 11-29 (도로명: 백범로90길 74)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세인트힐효창동 | 2004년 | 2026.07.18 | 15억원132.94㎡(40.2평) | 3 |
| 풍전원효로4가 | 1971년 | 2026.07.04 | 15억원81.72㎡(24.7평) | 4 |
| 퍼시픽맨션골드이태원동 | 2003년 | 2026.05.01 | 15억 1,000만원145.33㎡(44.0평) | 3 |
| 한강동부이촌동 | 2008년 | 2026.04.20 | 14억 6,000만원83.77㎡(25.3평) | 3 |
| 한남동리첸시아한남동 | 2004년 | 2026.09.23 | 15억 3,000만원72.66㎡(22.0평) | 21 |
| 동원베네스트이촌동 | 2005년 | 2026.08.21 | 14억 4,100만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 강변이촌동 | 1971년 | 2026.09.12 | 14억 4,000만원66.08㎡(20.0평) | 5 |
| 이안용산1차(101동)문배동 | 2005년 | 2026.05.14 | 14억 2,000만원84.56㎡(25.6평) | 2 |
문배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용산KCC웰츠타워문배동 | 2015년 | 2026.06.10 | 12억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 10 |
| CJ나인파크문배동 | 2007년 | 2026.08.03 | 18억 7,000만원97.24㎡(29.4평) | 8 |
| 이안용산프리미어문배동 | 2007년 | 2026.09.15 | 17억 2,000만원109.74㎡(33.2평) | 8 |
| 삼라마이다스빌2문배동 | 2004년 | 2026.03.27 | 8억 9,800만원66.72㎡(20.2평) | 5 |
| 지오베르크문배동 | 2004년 | 2026.08.22 | 13억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 리첸시아용산B문배동 | 2010년 | 2026.09.10 | 17억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 용산큐브문배동 | 2013년 | 2026.08.27 | 1억 8,000만원13.01㎡(3.9평) | 3 |
| 이안용산1차(102동)문배동 | 2005년 | 2026.05.21 | 13억 5,000만원84.59㎡(25.6평) | 2 |
| 이안용산3차문배동 | 2006년 | 2026.04.22 | 13억 3,500만원84.8㎡(25.7평) | 2 |
| 이안용산1차(101동)문배동 | 2005년 | 2026.05.14 | 14억 2,000만원84.56㎡(25.6평) | 2 |
| G&P용산파크문배동 | 2018년 | 2026.06.25 | 4억 3,500만원28.61㎡(8.7평) | 1 |
| 아크로타워문배동 | 2007년 | 2026.05.05 | 18억원126.3㎡(38.2평) | 1 |