풍전 실거래가
서울 용산구 원효로4가 109-4 · 원효로25길 13 · 1971년 준공
풍전의 최근 매매가는 15억원(2026.07.04, 전용 81.72㎡(24.7평), 4층), 최고가는 15억원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 22%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
풍전 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.56㎡(23.2평) | 13억원2026.05.05 | 13억원 | - | 1 |
| 81.72㎡(24.7평) | 15억원2026.07.04 | 15억원 | 3억 6,000만원2026.06.30 | 2 |
| 100.46㎡(30.4평) | 14억 5,000만원2025.11.02 | 14억 5,000만원 | - | 1 |
풍전 시세 분석
- 전용 81.72㎡(24.7평) 최근 거래(15억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,841만원으로 원효로4가 평균(8,646만원)보다 32.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1971년 준공, 55년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
풍전 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억원 (전용 81.72㎡(24.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,450만원 | 9억 6,450만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.72㎡(24.7평) 매매가 추이
풍전 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 81.72㎡(24.7평) | 4층 | 15억원신고가 |
| 2026.05.05 | 76.56㎡(23.2평) | 3층 | 13억원 |
| 2026.03.13 | 81.72㎡(24.7평) | 4층 | 10억원 |
| 2025.11.02 | 100.46㎡(30.4평) | 5층 | 14억 5,000만원 |
풍전 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 81.72㎡(24.7평) | 1층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 81.72㎡(24.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.21 | 81.72㎡(24.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 81.72㎡(24.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 81.72㎡(24.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.07 | 81.72㎡(24.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.29 | 81.72㎡(24.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 81.72㎡(24.7평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 81.72㎡(24.7평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
풍전 자주 묻는 질문
Q. 풍전 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 81.72㎡(24.7평) 4층 15억원입니다.
Q. 풍전 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 81.72㎡(24.7평) 15억원입니다.
Q. 풍전 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 81.72㎡(24.7평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 22%입니다.
Q. 풍전은(는) 몇 년식인가요?
1971년에 준공된 아파트로 올해 기준 55년차입니다.
Q. 풍전 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억원(전용 81.72㎡(24.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,450만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍전 주소(위치)는?
서울 용산구 원효로4가 109-4 (도로명: 원효로25길 13)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세인트힐효창동 | 2004년 | 2026.07.18 | 15억원132.94㎡(40.2평) | 3 |
| 퍼시픽맨션골드이태원동 | 2003년 | 2026.05.01 | 15억 1,000만원145.33㎡(44.0평) | 3 |
| 이안용산1차(103동)문배동 | 2005년 | 2026.06.12 | 14억 8,900만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 한남동리첸시아한남동 | 2004년 | 2026.09.23 | 15억 3,000만원72.66㎡(22.0평) | 21 |
| 한강동부이촌동 | 2008년 | 2026.04.20 | 14억 6,000만원83.77㎡(25.3평) | 3 |
| 동원베네스트이촌동 | 2005년 | 2026.08.21 | 14억 4,100만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 강변이촌동 | 1971년 | 2026.09.12 | 14억 4,000만원66.08㎡(20.0평) | 5 |
| 이안용산1차(101동)문배동 | 2005년 | 2026.05.14 | 14억 2,000만원84.56㎡(25.6평) | 2 |