도림아이파크 실거래가
인천 남동구 도림동 651-1 · 도리미로 8 · 2008년 준공
도림아이파크의 최근 매매가는 3억 3,200만원(2026.10.10, 전용 84.63㎡(25.6평), 2층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
도림아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.63㎡(25.6평) | 3억 3,200만원2026.10.10 | 3억 3,800만원 | 2억 5,000만원2026.03.30 | 3 |
| 101.73㎡(30.8평) | 4억 2,000만원2026.03.16 | 4억 2,000만원 | - | 2 |
| 107.32㎡(32.5평) | - | - | 2억 6,000만원2026.04.22 | 0 |
| 123.93㎡(37.5평) | - | - | 3억 2,000만원2026.09.09 | 0 |
| 126.63㎡(38.3평) | 4억 2,000만원2026.04.02 | 4억 2,000만원 | - | 1 |
도림아이파크 시세 분석
- 전용 84.63㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,800만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,297만원으로 도림동 평균(1,241만원)보다 4.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
도림아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,200만원 (전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,240만원 | 2억 3,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 558만원 | 1억 558만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 111만원 | 111만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.63㎡(25.6평) 매매가 추이
도림아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 3억 3,200만원▼1.8% |
| 2026.04.02 | 126.63㎡(38.3평) | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 101.73㎡(30.8평) | 7층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.02.12 | 101.73㎡(30.8평) | 13층 | 4억 1,700만원 |
| 2026.01.25 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 3억 3,000만원 |
도림아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 123.93㎡(37.5평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 107.32㎡(32.5평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.11.13 | 84.73㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
도림아이파크 자주 묻는 질문
Q. 도림아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.63㎡(25.6평) 2층 3억 3,200만원입니다.
Q. 도림아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.02 전용 126.63㎡(38.3평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 도림아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 123.93㎡(37.5평) 보증금 3억 2,000만원입니다.
Q. 도림아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 도림아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,200만원(전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 558만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도림아이파크 주소(위치)는?
인천 남동구 도림동 651-1 (도로명: 도리미로 8)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 논현유승한내들논현동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 3,800만원56.16㎡(17.0평) | 23 |
| 효성상아만수동 | 1985년 | 2026.10.07 | 3억 2,500만원84.73㎡(25.6평) | 21 |
| 엘에이치청아안서창동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억 4,000만원61.72㎡(18.7평) | 12 |
| 인천간석휴먼시아1단지간석동 | 2014년 | 2026.09.15 | 3억 4,300만원59.93㎡(18.1평) | 29 |
| 대성유니드별빛마을만수동 | 2006년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원84.35㎡(25.5평) | 14 |
| 현대(893-0)간석동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 더포레스트서창동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 4,400만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 태화아파트101동,102동,103동,105동간석동 | 1994년 | 2026.07.18 | 3억 2,000만원124.49㎡(37.7평) | 11 |