더웰메이드 실거래가
인천 남동구 구월동 1133-8 · 예술로226번길 30 · 2015년 준공
더웰메이드의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.10.10, 전용 47.42㎡(14.3평), 13층), 최고가는 1억 9,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더웰메이드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.42㎡(14.3평) | 1억 8,500만원2026.10.10 | 1억 8,500만원 | - | 1 |
| 48.24㎡(14.6평) | 1억 8,500만원2026.05.16 | 1억 9,800만원 | - | 2 |
더웰메이드 시세 분석
- 전용 48.24㎡(14.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,800만원)보다 6.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,279만원으로 구월동 평균(1,868만원)보다 31.5% 낮습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
더웰메이드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 48.24㎡(14.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.24㎡(14.6평) 매매가 추이
더웰메이드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 47.42㎡(14.3평) | 13층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.16 | 48.24㎡(14.6평) | 8층 | 1억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.02.20 | 48.24㎡(14.6평) | 9층 | 1억 9,800만원 |
더웰메이드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 47.42㎡(14.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.26 | 48.24㎡(14.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.02 | 47.42㎡(14.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.13 | 48.24㎡(14.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
더웰메이드 자주 묻는 질문
Q. 더웰메이드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 47.42㎡(14.3평) 13층 1억 8,500만원입니다.
Q. 더웰메이드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 48.24㎡(14.6평) 1억 9,800만원입니다.
Q. 더웰메이드은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 더웰메이드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 48.24㎡(14.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더웰메이드 주소(위치)는?
인천 남동구 구월동 1133-8 (도로명: 예술로226번길 30)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두진간석동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 8,000만원59.43㎡(18.0평) | 14 |
| 구월룩소르주상복합아파트구월동 | 2016년 | 2026.10.18 | 1억 8,000만원50.47㎡(15.3평) | 5 |
| 더웰구월동 | 2015년 | 2026.08.21 | 1억 9,200만원47.91㎡(14.5평) | 3 |
| 신한(6-21)만수동 | 1991년 | 2026.07.04 | 1억 9,300만원84.57㎡(25.6평) | 5 |
| 한진간석동 | 1980년 | 2026.09.21 | 1억 9,300만원61.19㎡(18.5평) | 18 |
| 삼양힐간석동 | 2014년 | 2026.05.29 | 1억 9,500만원65.23㎡(19.7평) | 4 |
| 만수주공1단지만수동 | 1985년 | 2026.09.12 | 1억 7,500만원39.72㎡(12.0평) | 9 |
| 태평1차서창동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
구월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 207 |
| 롯데캐슬골드구월동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 9,500만원83.98㎡(25.4평) | 133 |
| 한화포레나인천구월구월동 | 2023년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 구월아시아드선수촌2단지구월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 구월유승한내들퍼스티지구월동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억 8,500만원84.35㎡(25.5평) | 42 |
| 구월아시아드선수촌5단지구월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 4억 8,000만원74.94㎡(22.7평) | 39 |
| 구월아시아드선수촌8단지구월동 | 2015년 | 2026.09.21 | 4억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이구월동 | 2015년 | 2026.10.22 | 6억 8,500만원101.95㎡(30.8평) | 27 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 팬더구월동 | 1991년 | 2026.10.07 | 2억 9,700만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 신영구월지웰시티푸르지오구월동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 구월아시아드선수촌1단지구월동 | 2015년 | 2026.09.13 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 22 |