자이(xi) 실거래가
인천 연수구 동춘동 924-3 · 원인재로 81 · 1993년 준공
자이(xi)의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.08.17, 전용 95.55㎡(28.9평), 9층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 8,665만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
자이(xi) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.55㎡(28.9평) | 4억 2,500만원2026.08.17 | 4억 2,500만원 | 2억 8,665만원2026.10.15 | 20 |
| 119.4㎡(36.1평) | 4억 3,000만원2026.05.18 | 4억 3,000만원 | - | 1 |
자이(xi) 시세 분석
- 전용 95.55㎡(28.9평) 최근 거래(4억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,335만원으로 동춘동 평균(1,674만원)보다 20.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
자이(xi) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 95.55㎡(28.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,601만원 | 1억 3,601만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 95.55㎡(28.9평) 매매가 추이
자이(xi) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 95.55㎡(28.9평) | 9층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.07 | 95.55㎡(28.9평) | 7층 | 3억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.06.29 | 95.55㎡(28.9평) | 12층 | 4억 1,000만원▲13.9% |
| 2026.05.30 | 95.55㎡(28.9평) | 1층 | 3억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.05.25 | 95.55㎡(28.9평) | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 119.4㎡(36.1평) | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 95.55㎡(28.9평) | 5층 | 3억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.05.17 | 95.55㎡(28.9평) | 12층 | 3억 9,300만원▲10.7% |
| 2026.04.30 | 95.55㎡(28.9평) | 1층 | 3억 5,500만원▼15.9% |
| 2026.04.22 | 95.55㎡(28.9평) | 5층 | 4억 2,200만원신고가 |
| 2026.04.18 | 95.55㎡(28.9평) | 9층 | 3억 8,500만원▲13.2% |
| 2026.04.17 | 95.55㎡(28.9평) | 3층 | 3억 4,000만원▼9.3% |
| 2026.03.24 | 95.55㎡(28.9평) | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.20 | 95.55㎡(28.9평) | 1층 | 3억 7,500만원▲4.5% |
| 2026.02.05 | 95.55㎡(28.9평) | 2층 | 3억 5,900만원▼8.4% |
| 2026.02.04 | 95.55㎡(28.9평) | 13층 | 3억 9,200만원▲1.3% |
| 2026.01.30 | 95.55㎡(28.9평) | 2층 | 3억 8,700만원▲1.3% |
| 2025.12.23 | 95.55㎡(28.9평) | 7층 | 3억 8,200만원▼4% |
| 2025.11.26 | 95.55㎡(28.9평) | 4층 | 3억 9,800만원▼2.9% |
| 2025.11.18 | 95.55㎡(28.9평) | 14층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 95.55㎡(28.9평) | 1층 | 3억 8,000만원 |
자이(xi) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 95.55㎡(28.9평) | 15층 | 전세 | 2억 8,665만원 |
| 2026.09.16 | 95.55㎡(28.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.24 | 95.55㎡(28.9평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 95.55㎡(28.9평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.12 | 95.55㎡(28.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.10 | 95.55㎡(28.9평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 95.55㎡(28.9평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.09 | 95.55㎡(28.9평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 119.4㎡(36.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.22 | 95.55㎡(28.9평) | 3층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.20 | 95.55㎡(28.9평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.16 | 95.55㎡(28.9평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 95.55㎡(28.9평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 95.55㎡(28.9평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
자이(xi) 자주 묻는 질문
Q. 자이(xi) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 95.55㎡(28.9평) 9층 4억 2,500만원입니다.
Q. 자이(xi) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 119.4㎡(36.1평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 자이(xi) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 95.55㎡(28.9평) 보증금 2억 8,665만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 자이(xi)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 자이(xi) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 95.55㎡(28.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,601만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 자이(xi) 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 924-3 (도로명: 원인재로 81)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남연수동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 2,500만원84.94㎡(25.7평) | 16 |
| 래미안동춘동 | 1993년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원95.76㎡(29.0평) | 13 |
| 효정연수동 | 1993년 | 2026.08.08 | 4억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 롯데동춘동 | 1993년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원99.91㎡(30.2평) | 7 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원75.12㎡(22.7평) | 48 |
| 현대동춘동 | 1993년 | 2026.09.05 | 4억 3,500만원96.23㎡(29.1평) | 12 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도역서해그랑블옥련동 | 2024년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원59.15㎡(17.9평) | 19 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 47 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 45 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 35 |