송도센트럴파크리버리치 실거래가
인천 연수구 송도동 22-12 · 해돋이로171번길 11 · 2023년 준공
송도센트럴파크리버리치의 최근 매매가는 7억 8,552만원(2026.07.25, 전용 84.51㎡(25.6평), 3층), 최고가는 7억 8,552만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
송도센트럴파크리버리치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.37㎡(25.5평) | 6억 7,000만원2026.06.19 | 6억 7,000만원 | 4억 3,000만원2026.02.08 | 2 |
| 84.51㎡(25.6평) | 7억 8,552만원2026.07.25 | 7억 8,552만원 | 5억원2026.10.16 | 3 |
송도센트럴파크리버리치 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래(7억 8,552만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,873만원으로 송도동 평균(3,086만원)보다 6.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
송도센트럴파크리버리치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,552만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,986만원 | 5억 4,986만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,052만원 | 2억 6,052만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 263만원 | 263만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
송도센트럴파크리버리치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 7억 8,552만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 7억 4,699만원신고가 |
| 2026.06.19 | 84.37㎡(25.5평) | 8층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.37㎡(25.5평) | 5층 | 5억 9,000만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 84.37㎡(25.5평) | 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 5억 9,500만원 |
송도센트럴파크리버리치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.13 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.09.18 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.14 | 84.54㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.09.09 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.28 | 84.07㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 220만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.04 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.07 | 84.88㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,800만원 / 월 179만원 |
| 2026.06.23 | 84.01㎡(25.4평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.20 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.20 | 84.37㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 179만원 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.05.02 | 84.51㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.02.26 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 185만원 |
| 2026.02.08 | 84.07㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.01 | 84.07㎡(25.4평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2025.11.28 | 84.54㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 179만원 |
| 2025.11.20 | 84.37㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 175만원 |
| 2025.11.14 | 84.01㎡(25.4평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 178만원 |
송도센트럴파크리버리치 자주 묻는 질문
Q. 송도센트럴파크리버리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 84.51㎡(25.6평) 3층 7억 8,552만원입니다.
Q. 송도센트럴파크리버리치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.25 전용 84.51㎡(25.6평) 7억 8,552만원입니다.
Q. 송도센트럴파크리버리치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.54㎡(25.6평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 송도센트럴파크리버리치은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 송도센트럴파크리버리치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,552만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 4,986만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,052만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도센트럴파크리버리치 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 22-12 (도로명: 해돋이로171번길 11)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도푸르지오월드마크8단지송도동 | 2010년 | 2026.06.07 | 7억 8,500만원137.55㎡(41.6평) | 1 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.21 | 7억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 114 |
| 롯데캐슬송도동 | 2012년 | 2026.09.12 | 7억 8,000만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 더샵센트럴파크1송도동 | 2010년 | 2026.10.17 | 8억원96.32㎡(29.1평) | 14 |
| 송도코오롱더프라우2단지송도동 | 2009년 | 2026.09.02 | 8억원148.31㎡(44.9평) | 6 |
| 송도아메리칸타운더샵송도동 | 2025년 | 2026.08.11 | 7억 7,000만원84.87㎡(25.7평) | 23 |
| 힐스테이트레이크송도1차송도동 | 2019년 | 2026.10.16 | 8억 250만원99.59㎡(30.1평) | 35 |
| 더샵퍼스트월드송도동 | 2009년 | 2026.10.22 | 8억 500만원101.75㎡(30.8평) | 52 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 183 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 139 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 129 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.21 | 7억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 114 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 95 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 78 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |