더샵퍼스트월드 실거래가
인천 연수구 송도동 4-1 · 해돋이로 107 · 2009년 준공
더샵퍼스트월드의 최근 매매가는 12억원(2026.10.05, 전용 125.97㎡(38.1평), 53층), 최고가는 27억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더샵퍼스트월드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.07.27 | 8억 7,000만원 | 4억원2026.09.18 | 6 |
| 94.28㎡(28.5평) | - | - | 4억 5,000만원2026.03.16 | 0 |
| 101.75㎡(30.8평) | 5억 4,600만원2026.09.06 | 8억 500만원 | 5억원2026.10.05 | 8 |
| 105.47㎡(31.9평) | 11억 1,000만원2026.09.05 | 11억 1,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.19 | 4 |
| 116.13㎡(35.1평) | 8억 6,500만원2026.06.10 | 9억 9,000만원 | 5억원2026.09.16 | 8 |
| 120.87㎡(36.6평) | 8억 1,800만원2026.08.21 | 8억 1,800만원 | 4억 2,000만원2026.05.11 | 1 |
| 123.02㎡(37.2평) | 9억 3,000만원2026.07.07 | 11억 5,000만원 | 5억 4,000만원2026.08.27 | 6 |
| 125.97㎡(38.1평) | 12억원2026.10.05 | 12억원 | 4억 5,000만원2026.07.29 | 6 |
| 141.16㎡(42.7평) | 13억원2026.05.07 | 13억원 | 6억 8,250만원2026.05.11 | 5 |
| 147.36㎡(44.6평) | 11억 9,000만원2026.05.12 | 13억 7,000만원 | 8억 8,000만원2026.09.18 | 5 |
| 172.55㎡(52.2평) | - | - | 8억 5,000만원2025.12.26 | 0 |
| 179.17㎡(54.2평) | - | - | 10억원2026.05.19 | 0 |
| 222.78㎡(67.4평) | 27억 5,000만원2026.03.26 | 27억 5,000만원 | - | 1 |
더샵퍼스트월드 시세 분석
- 전용 101.75㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(8억 500만원)보다 32.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,625만원으로 송도동 평균(3,084만원)보다 14.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
더샵퍼스트월드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,600만원 (전용 101.75㎡(30.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,220만원 | 3억 8,220만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,472만원 | 1억 7,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 182만원 | 182만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.75㎡(30.8평) 매매가 추이
더샵퍼스트월드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 125.97㎡(38.1평) | 53층 | 12억원신고가 |
| 2026.09.19 | 125.97㎡(38.1평) | 25층 | 9억 8,000만원▼3.9% |
| 2026.09.06 | 101.75㎡(30.8평) | 23층 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.06 | 101.75㎡(30.8평) | 23층 | 5억 4,600만원▼32.2% |
| 2026.09.05 | 105.47㎡(31.9평) | 18층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.01 | 125.97㎡(38.1평) | 15층 | 10억 2,000만원▲18.6% |
| 2026.08.27 | 101.75㎡(30.8평) | 29층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.08.21 | 120.87㎡(36.6평) | 37층 | 8억 1,800만원 |
| 2026.08.01 | 105.47㎡(31.9평) | 15층 | 10억원 |
| 2026.08.01 | 105.47㎡(31.9평) | 15층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.07.27 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 7억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.07.07 | 123.02㎡(37.2평) | 26층 | 9억 3,000만원▲3.3% |
| 2026.06.17 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 7억 9,400만원▲1.8% |
| 2026.06.11 | 123.02㎡(37.2평) | 24층 | 9억원▲5.9% |
| 2026.06.10 | 116.13㎡(35.1평) | 48층 | 8억 6,500만원▼4.9% |
| 2026.06.06 | 116.13㎡(35.1평) | 46층 | 9억 1,000만원▲7.1% |
| 2026.05.28 | 116.13㎡(35.1평) | 7층 | 8억 5,000만원▼2.9% |
| 2026.05.15 | 101.75㎡(30.8평) | 17층 | 7억 8,000만원▲2.6% |
| 2026.05.12 | 147.36㎡(44.6평) | 39층 | 11억 9,000만원▼7.8% |
| 2026.05.09 | 125.97㎡(38.1평) | 26층 | 8억 6,000만원▼21.8% |
| 2026.05.07 | 141.16㎡(42.7평) | 16층 | 13억원신고가 |
| 2026.05.06 | 140.52㎡(42.5평) | 43층 | 11억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 140.52㎡(42.5평) | 43층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 123.02㎡(37.2평) | 5층 | 8억 5,000만원▼13.7% |
| 2026.04.28 | 141.16㎡(42.7평) | 26층 | 7억 7,000만원▼25.2% |
| 2026.04.04 | 141.16㎡(42.7평) | 2층 | 10억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.03.31 | 105.47㎡(31.9평) | 24층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 222.78㎡(67.4평) | 62층 | 27억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 141.16㎡(42.7평) | 9층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 147.36㎡(44.6평) | 6층 | 12억 9,000만원▼1.5% |
| 2026.03.06 | 125.97㎡(38.1평) | 41층 | 11억원신고가 |
| 2026.03.02 | 116.13㎡(35.1평) | 8층 | 8억 7,500만원▼0.2% |
| 2026.02.07 | 116.13㎡(35.1평) | 22층 | 8억 7,700만원▼0.3% |
| 2026.02.06 | 116.13㎡(35.1평) | 16층 | 8억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.02.03 | 101.75㎡(30.8평) | 57층 | 7억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.02.03 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 7억 8,000만원▲4% |
| 2026.01.24 | 101.75㎡(30.8평) | 55층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 116.13㎡(35.1평) | 19층 | 8억 7,400만원▼11.7% |
| 2026.01.13 | 123.02㎡(37.2평) | 26층 | 9억 8,500만원▼14.3% |
| 2026.01.05 | 101.75㎡(30.8평) | 15층 | 7억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 7억 5,000만원▼13.8% |
| 2025.12.21 | 147.36㎡(44.6평) | 13층 | 13억 1,000만원▲56% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 8억원 |
| 2025.12.17 | 147.36㎡(44.6평) | 27층 | 8억 4,000만원▼38.7% |
| 2025.12.05 | 125.97㎡(38.1평) | 8층 | 8억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 116.13㎡(35.1평) | 22층 | 9억 9,000만원 |
| 2025.11.15 | 147.36㎡(44.6평) | 23층 | 13억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.75㎡(30.8평) | 49층 | 7억 6,000만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 101.75㎡(30.8평) | 49층 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 123.02㎡(37.2평) | 4층 | 8억 3,000만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 123.02㎡(37.2평) | 59층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.04 | 123.02㎡(37.2평) | 4층 | 8억 3,000만원 |
더샵퍼스트월드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 101.75㎡(30.8평) | 40층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.03 | 141.16㎡(42.7평) | 40층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.09.29 | 101.75㎡(30.8평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.09.19 | 105.47㎡(31.9평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.18 | 101.75㎡(30.8평) | 35층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 147.36㎡(44.6평) | 26층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 116.13㎡(35.1평) | 21층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.11 | 125.97㎡(38.1평) | 10층 | 월세 | 5,500만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 123.02㎡(37.2평) | 24층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 140.52㎡(42.5평) | 58층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.17 | 140.52㎡(42.5평) | 37층 | 월세 | 5억원 / 월 106만원 |
| 2026.08.14 | 123.02㎡(37.2평) | 13층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 147.36㎡(44.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.08.10 | 94.28㎡(28.5평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.10 | 123.02㎡(37.2평) | 53층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.08.04 | 105.47㎡(31.9평) | 11층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.04 | 222.78㎡(67.4평) | 62층 | 월세 | 1억원 / 월 680만원 |
| 2026.08.03 | 101.75㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 94.28㎡(28.5평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.29 | 125.97㎡(38.1평) | 39층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.18 | 116.13㎡(35.1평) | 30층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.18 | 101.75㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.16 | 123.02㎡(37.2평) | 48층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.07.06 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.06 | 147.36㎡(44.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 285만원 |
| 2026.07.01 | 116.13㎡(35.1평) | 58층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,265만원 |
| 2026.06.20 | 123.02㎡(37.2평) | 46층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 101.75㎡(30.8평) | 40층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 123.02㎡(37.2평) | 56층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.17 | 123.02㎡(37.2평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.16 | 101.75㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.12 | 125.97㎡(38.1평) | 18층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 125.97㎡(38.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.06.09 | 123.02㎡(37.2평) | 7층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.05 | 172.55㎡(52.2평) | 57층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 430만원 |
더샵퍼스트월드 자주 묻는 질문
Q. 더샵퍼스트월드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 125.97㎡(38.1평) 53층 12억원입니다.
Q. 더샵퍼스트월드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.26 전용 222.78㎡(67.4평) 27억 5,000만원입니다.
Q. 더샵퍼스트월드 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 101.75㎡(30.8평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 더샵퍼스트월드은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 더샵퍼스트월드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,600만원(전용 101.75㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,220만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,472만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵퍼스트월드 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 4-1 (도로명: 해돋이로 107)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도자이크리스탈오션송도동 | 2024년 | 2026.10.13 | 12억 2,000만원98.95㎡(29.9평) | 14 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 76 |
| 디에트르송도시그니처뷰송도동 | 2023년 | 2026.09.14 | 11억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 더샵송도센트럴파크Ⅲ송도동 | 2022년 | 2026.09.07 | 11억 5,000만원80.05㎡(24.2평) | 13 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |
| 송도웰카운티4단지송도동 | 2010년 | 2026.09.23 | 11억 4,500만원149.41㎡(45.2평) | 29 |
| 송도자이하버뷰2단지송도동 | 2011년 | 2026.10.06 | 11억 3,500만원120.75㎡(36.5평) | 25 |
| 힐스테이트송도더스카이송도동 | 2024년 | 2026.09.29 | 12억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 26 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 181 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 137 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 123 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 111 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 92 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 76 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |