그린파크(코오롱하늘채) 실거래가
서울 용산구 서빙고동 293 · 서빙고로51길 64 · 2000년 준공
그린파크(코오롱하늘채)의 최근 매매가는 18억 4,000만원(2025.12.19, 전용 84.99㎡(25.7평), 5층), 최고가는 18억 4,000만원, 최근 전세는 6억 3,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
그린파크(코오롱하늘채) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 13억 5,000만원2025.12.09 | 13억 5,000만원 | 6억 3,000만원2026.10.17 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 18억 4,000만원2025.12.19 | 18억 4,000만원 | 7억 5,000만원2026.09.09 | 1 |
| 104.7㎡(31.7평) | - | - | 8억원2026.05.05 | 0 |
| 117.77㎡(35.6평) | - | - | 9억 3,000만원2026.08.01 | 0 |
그린파크(코오롱하늘채) 시세 분석
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
그린파크(코오롱하늘채) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억 5,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 6,670만원 | 8억 670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 258만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
그린파크(코오롱하늘채) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 18억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 13억 5,000만원 |
그린파크(코오롱하늘채) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4억 3,200만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 1,600만원 |
| 2026.08.01 | 117.77㎡(35.6평) | 14층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 199만원 |
| 2026.06.15 | 117.77㎡(35.6평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 400만원 |
| 2026.05.05 | 104.7㎡(31.7평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.18 | 104.7㎡(31.7평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 8,498만원 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 165만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 310만원 |
| 2025.12.03 | 117.77㎡(35.6평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 300만원 |
| 2025.11.15 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 168만원 |
그린파크(코오롱하늘채) 자주 묻는 질문
Q. 그린파크(코오롱하늘채) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.19 전용 84.99㎡(25.7평) 5층 18억 4,000만원입니다.
Q. 그린파크(코오롱하늘채) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 84.99㎡(25.7평) 18억 4,000만원입니다.
Q. 그린파크(코오롱하늘채) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 6억 3,000만원입니다.
Q. 그린파크(코오롱하늘채)은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 그린파크(코오롱하늘채) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억 5,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 6,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린파크(코오롱하늘채) 주소(위치)는?
서울 용산구 서빙고동 293 (도로명: 서빙고로51길 64)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효창파크푸르지오효창동 | 2010년 | 2026.08.28 | 18억 5,000만원59.47㎡(18.0평) | 11 |
| 두산위브트레지움이촌동 | 1976년 | 2026.04.30 | 18억 2,250만원89.09㎡(26.9평) | 1 |
| 센트레빌아스테리움서울동자동 | 2013년 | 2026.09.19 | 18억 1,000만원131.05㎡(39.6평) | 9 |
| CJ나인파크문배동 | 2007년 | 2026.08.03 | 18억 7,000만원97.24㎡(29.4평) | 8 |
| 벽산메가트리움한강로2가 | 2005년 | 2026.09.04 | 18억원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 월드메르디앙이촌동 | 1971년 | 2026.01.22 | 18억원84.96㎡(25.7평) | 1 |
| 아크로타워문배동 | 2007년 | 2026.10.20 | 18억 9,000만원126.3㎡(38.2평) | 2 |
| 리버티하우스한남동 | 2001년 | 2026.01.16 | 19억원143.15㎡(43.3평) | 2 |