신동아 실거래가
서울 용산구 서빙고동 241-21 · 이촌로 347 · 1984년 준공
신동아의 최근 매매가는 44억 9,000만원(2026.10.01, 전용 140.81㎡(42.6평), 13층), 최고가는 50억 3,000만원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 23%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.66㎡(28.9평) | 33억 9,000만원2026.09.05 | 37억원 | 6억 5,100만원2026.08.25 | 6 |
| 140.81㎡(42.6평) | 44억 9,000만원2026.10.01 | 49억원 | 12억원2026.09.28 | 8 |
| 166.98㎡(50.5평) | 46억원2026.09.08 | 50억 3,000만원 | 9억원2026.10.01 | 9 |
| 210.25㎡(63.6평) | - | - | 12억원2026.09.18 | 0 |
신동아 시세 분석
- 전용 166.98㎡(50.5평) 최근 거래가는 최고가(50억 3,000만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,910만원으로 서빙고동 평균(9,282만원)보다 6.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 46억원 (전용 166.98㎡(50.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 46억 700만원 | 46억 700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 166.98㎡(50.5평) 매매가 추이
신동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 140.81㎡(42.6평) | 13층 | 44억 9,000만원▼4.5% |
| 2026.09.08 | 166.98㎡(50.5평) | 4층 | 46억원▼6.7% |
| 2026.09.05 | 95.66㎡(28.9평) | 2층 | 33억 9,000만원▼3.1% |
| 2026.08.31 | 166.98㎡(50.5평) | 12층 | 49억 3,000만원▲3.8% |
| 2026.08.10 | 166.98㎡(50.5평) | 9층 | 47억 5,000만원▲12.8% |
| 2026.08.05 | 166.98㎡(50.5평) | 9층 | 42억 1,010만원▼13.2% |
| 2026.07.09 | 166.98㎡(50.5평) | 8층 | 48억 5,000만원▲5.4% |
| 2026.06.17 | 95.66㎡(28.9평) | 1층 | 35억원▼5.4% |
| 2026.05.27 | 140.81㎡(42.6평) | 10층 | 47억원▼3.7% |
| 2026.05.21 | 166.98㎡(50.5평) | 12층 | 46억원▲9.5% |
| 2026.05.16 | 166.98㎡(50.5평) | 2층 | 42억원▼16.5% |
| 2026.04.16 | 166.98㎡(50.5평) | 7층 | 50억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 140.81㎡(42.6평) | 11층 | 48억 8,000만원▲8.4% |
| 2026.03.21 | 140.81㎡(42.6평) | 6층 | 45억원▲16.3% |
| 2026.03.16 | 140.81㎡(42.6평) | 9층 | 38억 7,000만원▼18.5% |
| 2026.02.28 | 95.66㎡(28.9평) | 11층 | 37억원 |
| 2026.02.25 | 210.25㎡(63.6평) | 7층 | 68억원계약해제 |
| 2026.02.23 | 95.66㎡(28.9평) | 13층 | 37억원신고가 |
| 2026.02.08 | 95.66㎡(28.9평) | 11층 | 36억원신고가 |
| 2026.02.07 | 140.81㎡(42.6평) | 6층 | 47억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.01.17 | 95.66㎡(28.9평) | 1층 | 33억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 166.98㎡(50.5평) | 11층 | 42억원 |
| 2026.01.17 | 95.66㎡(28.9평) | 1층 | 33억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 140.81㎡(42.6평) | 12층 | 48억 5,000만원▼1% |
| 2025.11.01 | 140.81㎡(42.6평) | 13층 | 49억원 |
신동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 140.81㎡(42.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 400만원 |
| 2026.10.13 | 167.08㎡(50.5평) | 1층 | 월세 | 5억 7,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.10.01 | 167.08㎡(50.5평) | 1층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.28 | 140.81㎡(42.6평) | 6층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.18 | 210.25㎡(63.6평) | 2층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.08.31 | 140.81㎡(42.6평) | 4층 | 월세 | 10억원 / 월 130만원 |
| 2026.08.29 | 140.81㎡(42.6평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 340만원 |
| 2026.08.25 | 140.81㎡(42.6평) | 4층 | 월세 | 4억 7,500만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.25 | 95.66㎡(28.9평) | 1층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.08.17 | 140.81㎡(42.6평) | 7층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.08.12 | 140.81㎡(42.6평) | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 166.98㎡(50.5평) | 13층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.08.06 | 95.66㎡(28.9평) | 3층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.29 | 95.66㎡(28.9평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.07.29 | 140.81㎡(42.6평) | 4층 | 전세 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 95.66㎡(28.9평) | 13층 | 월세 | 6억 6,150만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.25 | 140.81㎡(42.6평) | 2층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.07.22 | 166.98㎡(50.5평) | 12층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.07.19 | 95.66㎡(28.9평) | 9층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 63만원 |
| 2026.07.11 | 140.81㎡(42.6평) | 8층 | 월세 | 9억원 / 월 15만원 |
| 2026.07.10 | 140.81㎡(42.6평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 360만원 |
| 2026.07.09 | 166.98㎡(50.5평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.03 | 210.25㎡(63.6평) | 3층 | 월세 | 11억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.02 | 95.66㎡(28.9평) | 9층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 140.81㎡(42.6평) | 5층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 140.81㎡(42.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.06.19 | 140.81㎡(42.6평) | 8층 | 월세 | 10억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.10 | 140.81㎡(42.6평) | 4층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.06.05 | 166.98㎡(50.5평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.01 | 95.66㎡(28.9평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.01 | 210.27㎡(63.6평) | 1층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.05.28 | 140.81㎡(42.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 338만원 |
| 2026.05.22 | 95.66㎡(28.9평) | 10층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 166.98㎡(50.5평) | 3층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.19 | 140.81㎡(42.6평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 530만원 |
| 2026.05.16 | 140.81㎡(42.6평) | 2층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.05.15 | 210.25㎡(63.6평) | 12층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.05.15 | 140.81㎡(42.6평) | 4층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.09 | 140.92㎡(42.6평) | 1층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.09 | 140.81㎡(42.6평) | 8층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 150만원 |
신동아 자주 묻는 질문
Q. 신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 140.81㎡(42.6평) 13층 44억 9,000만원입니다.
Q. 신동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.16 전용 166.98㎡(50.5평) 50억 3,000만원입니다.
Q. 신동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 167.08㎡(50.5평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 23%입니다.
Q. 신동아은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 신동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 46억원(전용 166.98㎡(50.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 46억 700만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아 주소(위치)는?
서울 용산구 서빙고동 241-21 (도로명: 이촌로 347)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한강맨숀이촌동 | 1971년 | 2026.06.30 | 43억 3,940만원101.95㎡(30.8평) | 5 |
| 신동아1보광동 | 1992년 | 2026.09.06 | 43억원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 용산시티파크(1단지)한강로3가 | 2007년 | 2026.08.20 | 42억 5,000만원181.89㎡(55.0평) | 9 |
| 힐탑트레져1동한남동 | 2003년 | 2026.02.12 | 40억원182.85㎡(55.3평) | 1 |
| 센트럴파크한강로3가 | 2020년 | 2026.09.13 | 50억원135.38㎡(41.0평) | 39 |
| LG한강자이이촌동 | 2003년 | 2026.09.18 | 38억 8,000만원133.78㎡(40.5평) | 6 |
| 한남더힐한남동 | 2011년 | 2026.10.14 | 38억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안용산더센트럴한강로2가 | 2017년 | 2026.04.12 | 51억 5,000만원161.48㎡(48.8평) | 4 |
서빙고동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호베스트빌1서빙고동 | 2002년 | 2026.07.11 | 19억원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 그린파크(코오롱하늘채)서빙고동 | 2000년 | 2025.12.19 | 18억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |