금호베스트빌1 실거래가
서울 용산구 서빙고동 296 · 서빙고로51길 68-14 · 2002년 준공
금호베스트빌1의 최근 매매가는 19억원(2026.07.11, 전용 84.95㎡(25.7평), 5층), 최고가는 23억 8,000만원, 최근 전세는 8억 850만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
금호베스트빌1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 19억원2026.07.11 | 20억 8,000만원 | 7억원2026.05.14 | 5 |
| 144.45㎡(43.7평) | 23억 8,000만원2026.05.23 | 23억 8,000만원 | 11억 5,000만원2026.06.04 | 1 |
| 156.58㎡(47.4평) | - | - | 8억 850만원2026.06.27 | 0 |
금호베스트빌1 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(20억 8,000만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,979만원으로 서빙고동 평균(9,282만원)보다 24.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
금호베스트빌1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 8,170만원 | 15억 8,170만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
금호베스트빌1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 19억원▼8.7% |
| 2026.05.23 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 20억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 144.45㎡(43.7평) | 4층 | 23억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 19억 2,500만원▼6.3% |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 20억 5,500만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 20억 5,000만원 |
금호베스트빌1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 156.58㎡(47.4평) | 4층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 315만원 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 290만원 |
| 2026.06.06 | 156.58㎡(47.4평) | 10층 | 전세 | 9억 7,500만원 |
| 2026.06.04 | 144.45㎡(43.7평) | 16층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.26 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 156.58㎡(47.4평) | 18층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.05 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
금호베스트빌1 자주 묻는 질문
Q. 금호베스트빌1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 84.95㎡(25.7평) 5층 19억원입니다.
Q. 금호베스트빌1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 144.45㎡(43.7평) 23억 8,000만원입니다.
Q. 금호베스트빌1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.27 전용 156.58㎡(47.4평) 보증금 8억 850만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 금호베스트빌1은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 금호베스트빌1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 8,170만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금호베스트빌1 주소(위치)는?
서울 용산구 서빙고동 296 (도로명: 서빙고로51길 68-14)에 있습니다.
용산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리버티하우스한남동 | 2001년 | 2026.01.16 | 19억원143.15㎡(43.3평) | 2 |
| 동아그린이촌동 | 1999년 | 2026.10.02 | 19억원114.96㎡(34.8평) | 11 |
| 용산데시앙포레효창동 | 2022년 | 2026.08.28 | 19억원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| CJ나인파크문배동 | 2007년 | 2026.08.03 | 18억 7,000만원97.24㎡(29.4평) | 8 |
| 효창파크푸르지오효창동 | 2010년 | 2026.08.28 | 18억 5,000만원59.47㎡(18.0평) | 11 |
| 보람더하임이촌동 | 2009년 | 2026.05.23 | 19억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 1 |
| 그린파크(코오롱하늘채)서빙고동 | 2000년 | 2025.12.19 | 18억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 리첸시아용산A원효로1가 | 2010년 | 2026.09.18 | 19억 7,000만원122.85㎡(37.2평) | 6 |
서빙고동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아서빙고동 | 1984년 | 2026.10.01 | 44억 9,000만원140.81㎡(42.6평) | 23 |
| 그린파크(코오롱하늘채)서빙고동 | 2000년 | 2025.12.19 | 18억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |