율정마을13단지 실거래가
경기 양주시 옥정동 1046 · 옥정동로 162 · 2014년 준공
율정마을13단지의 최근 매매가는 3억 2,300만원(2026.10.16, 전용 84.95㎡(25.7평), 11층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
율정마을13단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.98㎡(22.7평) | 2억 5,000만원2026.10.13 | 3억 1,500만원 | 2억원2026.10.07 | 8 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 2,300만원2026.10.16 | 3억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.10.05 | 32 |
율정마을13단지 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,252만원으로 옥정동 평균(1,718만원)보다 27.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
율정마을13단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,300만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,610만원 | 2억 2,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 271만원 | 1억 271만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 108만원 | 108만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
율정마을13단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2026.10.13 | 74.98㎡(22.7평) | 2층 | 2억 5,000만원▼13.8% |
| 2026.10.09 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,000만원▼1.2% |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,400만원▲1.3% |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.09.03 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 3억원 |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억원▼9.1% |
| 2026.08.15 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 750만원▼2.8% |
| 2026.06.30 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,650만원▼1.1% |
| 2026.06.22 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.06.15 | 74.98㎡(22.7평) | 16층 | 3억 500만원▲0.3% |
| 2026.06.15 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억원▼7.4% |
| 2026.06.02 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 3억 2,400만원▼0.3% |
| 2026.05.27 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 3억 400만원▲1.3% |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.05.12 | 74.98㎡(22.7평) | 5층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.05.11 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▲0.3% |
| 2026.04.23 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 3억 1,900만원▼2.4% |
| 2026.04.21 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 3억 2,700만원▲10.8% |
| 2026.04.17 | 74.98㎡(22.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,500만원▼3.7% |
| 2026.02.28 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,700만원▲5.8% |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.02.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 3억 900만원▼5.5% |
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,700만원▲2.8% |
| 2026.02.09 | 74.98㎡(22.7평) | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,800만원▼2.8% |
| 2026.01.24 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2025.12.28 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼5.4% |
| 2025.12.23 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,700만원▲0.2% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,650만원▼1.1% |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 700만원 |
율정마을13단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 74.98㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.10.07 | 74.98㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.05 | 74.98㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.08 | 74.98㎡(22.7평) | 24층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.10 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 74.98㎡(22.7평) | 25층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2025.11.06 | 74.98㎡(22.7평) | 25층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
율정마을13단지 자주 묻는 질문
Q. 율정마을13단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.95㎡(25.7평) 11층 3억 2,300만원입니다.
Q. 율정마을13단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 율정마을13단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 74.98㎡(22.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 율정마을13단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 율정마을13단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,300만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 271만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 율정마을13단지 주소(위치)는?
경기 양주시 옥정동 1046 (도로명: 옥정동로 162)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지에스건설제이드웰엔에이치에프옥정동 | 2018년 | 2026.06.03 | 3억 2,800만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 회천트루엘시그니쳐덕계동 | 2024년 | 2026.10.02 | 3억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 17 |
| 양주서희스타힐스1단지덕정동 | 2014년 | 2026.06.01 | 3억 3,500만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰덕정동 | 2025년 | 2026.09.17 | 3억 4,000만원60㎡(18.2평) | 49 |
| 산내들마을우남퍼스트빌고읍동 | 2009년 | 2026.09.10 | 3억 400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 송추역북한산경남아너스빌장흥면 부곡리 | 2022년 | 2026.10.20 | 3억 400만원63.94㎡(19.3평) | 37 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억 4,500만원59.3㎡(17.9평) | 100 |
| 양주서희스타힐스2단지덕정동 | 2014년 | 2026.10.14 | 3억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
옥정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 | 2016년 | 2026.10.19 | 3억 6,500만원58.98㎡(17.8평) | 128 |
| e편한세상옥정메트로포레옥정동 | 2020년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 92 |
| e편한세상옥정더퍼스트옥정동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원74.96㎡(22.7평) | 75 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 | 2022년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원108.26㎡(32.7평) | 74 |
| 양주옥정유림노르웨이숲옥정동 | 2023년 | 2026.10.12 | 3억 9,200만원85㎡(25.7평) | 65 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지옥정동 | 2023년 | 2026.10.15 | 4억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 61 |
| 양주옥정린파밀리에옥정동 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 60 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 | 2023년 | 2026.10.14 | 4억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 59 |
| e편한세상옥정에듀써밋옥정동 | 2018년 | 2026.10.16 | 4억 2,000만원74.98㎡(22.7평) | 55 |
| 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처옥정동 | 2021년 | 2026.10.14 | 5억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)옥정동 | 2022년 | 2026.09.30 | 5억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 양주옥정LH엘리프옥정동 | 2023년 | 2026.09.29 | 3억원59.76㎡(18.1평) | 46 |