회천대광로제비앙더센트럴 실거래가
경기 양주시 덕계동 903 · 회천중앙로 220 · 2023년 준공
회천대광로제비앙더센트럴의 최근 매매가는 4억 8,300만원(2026.09.23, 전용 84.99㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 9,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
회천대광로제비앙더센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.83㎡(22.6평) | - | - | 3억원2026.04.04 | 0 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 8,300만원2026.09.23 | 4억 9,500만원 | 3억원2026.09.01 | 8 |
회천대광로제비앙더센트럴 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,500만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,851만원으로 덕계동 평균(1,432만원)보다 29.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
회천대광로제비앙더센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,810만원 | 3억 3,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,359만원 | 1억 5,359만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 161만원 | 161만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
회천대광로제비앙더센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,300만원▲1.9% |
| 2026.09.23 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 7,400만원▲3.7% |
| 2026.08.20 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 4억 5,700만원▼6.7% |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억 9,000만원▲3.2% |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,500만원▼4% |
| 2026.01.30 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.14 | 85㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2025.11.20 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,000만원 |
회천대광로제비앙더센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.30 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 74.83㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 5,725만원 |
| 2025.12.26 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.25 | 74.83㎡(22.6평) | 22층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
회천대광로제비앙더센트럴 자주 묻는 질문
Q. 회천대광로제비앙더센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.99㎡(25.7평) 12층 4억 8,300만원입니다.
Q. 회천대광로제비앙더센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 85㎡(25.7평) 4억 9,500만원입니다.
Q. 회천대광로제비앙더센트럴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 회천대광로제비앙더센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 회천대광로제비앙더센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,359만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 회천대광로제비앙더센트럴 주소(위치)는?
경기 양주시 덕계동 903 (도로명: 회천중앙로 220)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)옥정동 | 2022년 | 2026.09.28 | 4억 8,000만원76.78㎡(23.2평) | 44 |
| 해동마을신도브래뉴광사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 4억 7,500만원134.97㎡(40.8평) | 25 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지옥정동 | 2023년 | 2026.10.15 | 4억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 61 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 | 2023년 | 2026.10.14 | 4억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 59 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)옥정동 | 2022년 | 2026.09.30 | 5억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 | 2022년 | 2026.10.09 | 5억 2,000만원108.26㎡(32.7평) | 74 |
| 회천베네스트하우스덕계동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 4,500만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| e편한세상옥정리더스가든옥정동 | 2024년 | 2026.10.02 | 5억 3,000만원99.99㎡(30.2평) | 6 |
덕계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억 4,500만원59.3㎡(17.9평) | 101 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동 | 2022년 | 2026.10.07 | 4억 3,000만원75.06㎡(22.7평) | 44 |
| 양주회천한양수자인덕계동 | 2022년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원59.95㎡(18.1평) | 40 |
| 양주푸르지오덕계동 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 34 |
| 회천파밀리에더퍼스트덕계동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 3,300만원74.97㎡(22.7평) | 31 |
| 양주윤중아파트덕계동 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원52.8㎡(16.0평) | 28 |
| 회천베네스트하우스덕계동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 4,500만원84.64㎡(25.6평) | 26 |
| 현대덕계동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 금광덕계동 | 2002년 | 2026.10.07 | 1억 2,800만원55.59㎡(16.8평) | 22 |
| 신우덕계동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 범양2단지덕계동 | 2006년 | 2026.09.05 | 2억 6,500만원84.75㎡(25.6평) | 18 |
| 현진에버빌2단지덕계동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 4,900만원84.77㎡(25.6평) | 18 |