쌍용2 실거래가
경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 · 곤지암로 108 · 2000년 준공
쌍용2의 최근 매매가는 3억원(2026.09.28, 전용 114.88㎡(34.8평), 10층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
쌍용2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 2억 2,700만원2026.02.07 | 2억 2,700만원 | - | 1 |
| 84.8㎡(25.7평) | 2억 6,850만원2026.08.06 | 2억 7,500만원 | 2억 4,000만원2026.10.15 | 4 |
| 114.88㎡(34.8평) | 3억원2026.09.28 | 3억원 | 2억 6,000만원2026.09.05 | 2 |
| 134.95㎡(40.8평) | 3억 5,000만원2026.04.07 | 3억 5,000만원 | 3억 3,000만원2026.07.07 | 1 |
쌍용2 시세 분석
- 전용 84.8㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 986만원으로 곤지암읍 곤지암리 평균(1,122만원)보다 12.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
쌍용2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,850만원 (전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,795만원 | 1억 8,795만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,538만원 | 8,538만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.8㎡(25.7평) 매매가 추이
쌍용2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 114.88㎡(34.8평) | 10층 | 3억원신고가 |
| 2026.08.06 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,850만원 |
| 2026.08.06 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,850만원▼2.4% |
| 2026.04.07 | 134.95㎡(40.8평) | 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 114.88㎡(34.8평) | 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.01.22 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,900만원 |
쌍용2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.14 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.05 | 114.88㎡(34.8평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.07 | 134.95㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.09 | 134.95㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.11 | 134.95㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.24 | 134.95㎡(40.8평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.20 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.13 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 114.88㎡(34.8평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
쌍용2 자주 묻는 질문
Q. 쌍용2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 114.88㎡(34.8평) 10층 3억원입니다.
Q. 쌍용2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.07 전용 134.95㎡(40.8평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 쌍용2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 쌍용2은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 쌍용2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,850만원(전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,795만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,538만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쌍용2 주소(위치)는?
경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 (도로명: 곤지암로 108)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌곤지암읍 삼리 | 2003년 | 2026.10.08 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 25 |
| 동성2쌍령동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 500만원84.53㎡(25.6평) | 23 |
| 초월e-편한세상1초월읍 쌍동리 | 2007년 | 2026.08.17 | 2억 9,500만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 동성1쌍령동 | 2001년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 신일드림빌목현동 | 2002년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원84.8㎡(25.7평) | 14 |
| 양벌리2쌍용양벌동 | 2002년 | 2026.10.01 | 2억 8,700만원84.93㎡(25.7평) | 31 |
| 벽산블루밍회덕동 | 2002년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원59.81㎡(18.1평) | 14 |
| 우림루미아트탄벌동 | 2005년 | 2026.09.22 | 2억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 15 |