쌍용1 실거래가
경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 · 곤지암로 120 · 1998년 준공
쌍용1의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.09.19, 전용 59.89㎡(18.1평), 17층), 최고가는 4억 6,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
쌍용1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 2억 1,000만원2026.09.19 | 2억 3,500만원 | 2억 1,000만원2026.04.29 | 6 |
| 84.97㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.09.16 | 2억 9,000만원 | 2억 2,000만원2026.08.21 | 11 |
| 134.94㎡(40.8평) | 3억 5,000만원2026.08.01 | 4억 6,000만원 | 3억 4,000만원2026.06.26 | 8 |
쌍용1 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,037만원으로 곤지암읍 곤지암리 평균(1,114만원)보다 6.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
쌍용1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
쌍용1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.89㎡(18.1평) | 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,300만원▲1.2% |
| 2026.08.01 | 134.94㎡(40.8평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.01 | 134.94㎡(40.8평) | 12층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.07.15 | 134.94㎡(40.8평) | 9층 | 3억 6,000만원▼14.3% |
| 2026.07.06 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,000만원▲10.6% |
| 2026.06.25 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 4억 2,000만원▲10.5% |
| 2026.06.02 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 134.94㎡(40.8평) | 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 134.94㎡(40.8평) | 11층 | 3억 8,000만원▼17.4% |
| 2026.03.30 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,100만원신고가 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,800만원▼10.9% |
| 2026.03.15 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 2억 6,700만원▼6.3% |
| 2026.03.04 | 134.94㎡(40.8평) | 21층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 59.89㎡(18.1평) | 21층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.13 | 134.94㎡(40.8평) | 16층 | 3억 4,500만원 |
쌍용1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.28 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.09.07 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.26 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.29 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 89만원 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 134.94㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.04 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 134.94㎡(40.8평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.28 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.03 | 59.89㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.19 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
쌍용1 자주 묻는 질문
Q. 쌍용1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 59.89㎡(18.1평) 17층 2억 1,000만원입니다.
Q. 쌍용1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 134.94㎡(40.8평) 4억 6,000만원입니다.
Q. 쌍용1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 쌍용1은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 쌍용1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 쌍용1 주소(위치)는?
경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 459 (도로명: 곤지암로 120)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신영프로방스문형동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 광주초월2차동광모닝스카이초월읍 용수리 | 2009년 | 2026.09.29 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 3 |
| 광주초월금강아미움초월읍 지월리 | 2004년 | 2026.10.10 | 2억 1,700만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 오포우림퓨전빌문형동 | 2002년 | 2026.10.02 | 2억원84.22㎡(25.5평) | 32 |
| 엘지곤지암읍 곤지암리 | 1997년 | 2026.09.10 | 1억 9,700만원58.86㎡(17.8평) | 3 |
| 대주파크빌제1차B블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 양벌쌍용1차양벌동 | 1999년 | 2026.09.01 | 2억 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 코아루햇빛마을초월읍 산이리 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |