광주초월2차동광모닝스카이 실거래가
경기 광주시 초월읍 용수리 558 · 무들로 222 · 2009년 준공
광주초월2차동광모닝스카이의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.09.29, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 3,700만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
광주초월2차동광모닝스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.02.20 | 2억 2,000만원 | 1억 6,000만원2026.05.04 | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.09.29 | 2억 3,700만원 | - | 2 |
광주초월2차동광모닝스카이 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,700만원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 817만원으로 초월읍 용수리 평균(817만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
광주초월2차동광모닝스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
광주초월2차동광모닝스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,000만원▼11.4% |
| 2026.02.20 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,700만원 |
광주초월2차동광모닝스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.24 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
광주초월2차동광모닝스카이 자주 묻는 질문
Q. 광주초월2차동광모닝스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 2억 1,000만원입니다.
Q. 광주초월2차동광모닝스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 84.96㎡(25.7평) 2억 3,700만원입니다.
Q. 광주초월2차동광모닝스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.04 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 광주초월2차동광모닝스카이은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 광주초월2차동광모닝스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광주초월2차동광모닝스카이 주소(위치)는?
경기 광주시 초월읍 용수리 558 (도로명: 무들로 222)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신영프로방스문형동 | 2004년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 쌍용1곤지암읍 곤지암리 | 1998년 | 2026.09.19 | 2억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 24 |
| 광주초월금강아미움초월읍 지월리 | 2004년 | 2026.10.10 | 2억 1,700만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 오포우림퓨전빌문형동 | 2002년 | 2026.10.02 | 2억원84.22㎡(25.5평) | 32 |
| 엘지곤지암읍 곤지암리 | 1997년 | 2026.09.10 | 1억 9,700만원58.86㎡(17.8평) | 3 |
| 대주파크빌제1차B블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 양벌쌍용1차양벌동 | 1999년 | 2026.09.01 | 2억 3,800만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 코아루햇빛마을초월읍 산이리 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |