양벌쌍용1차 실거래가
경기 광주시 양벌동 285 · 양벌로 173 · 1999년 준공
양벌쌍용1차의 최근 매매가는 2억 3,800만원(2026.09.01, 전용 59.88㎡(18.1평), 1층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
양벌쌍용1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 3,800만원2026.09.01 | 2억 6,700만원 | 1억 5,500만원2026.08.20 | 7 |
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.01.12 | 2억 9,000만원 | 2억 6,000만원2026.06.20 | 2 |
| 134.94㎡(40.8평) | 3억 6,500만원2026.07.06 | 4억 2,000만원 | 2억 7,300만원2025.11.23 | 4 |
양벌쌍용1차 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,700만원)보다 10.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,203만원으로 양벌동 평균(1,501만원)보다 19.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
양벌쌍용1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
양벌쌍용1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 2억 3,800만원▼6.7% |
| 2026.07.24 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 5,500만원▼4.5% |
| 2026.07.06 | 134.94㎡(40.8평) | 3층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 134.94㎡(40.8평) | 3층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2026.06.28 | 134.94㎡(40.8평) | 8층 | 3억 8,000만원▲8.6% |
| 2026.06.11 | 134.94㎡(40.8평) | 5층 | 3억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.06.04 | 134.94㎡(40.8평) | 3층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.05.30 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 4,700만원▼4.3% |
| 2026.03.16 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.02.02 | 134.94㎡(40.8평) | 14층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 2억 3,700만원 |
양벌쌍용1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.31 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 3,500만원 / 월 4만원 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.08 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.14 | 70.94㎡(21.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.22 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.23 | 134.94㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2025.11.14 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.13 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
양벌쌍용1차 자주 묻는 질문
Q. 양벌쌍용1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 59.88㎡(18.1평) 1층 2억 3,800만원입니다.
Q. 양벌쌍용1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 134.94㎡(40.8평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 양벌쌍용1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 양벌쌍용1차은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 양벌쌍용1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양벌쌍용1차 주소(위치)는?
경기 광주시 양벌동 285 (도로명: 양벌로 173)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코아루햇빛마을초월읍 산이리 | 2000년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 대주파크빌1차C블럭양벌동 | 2003년 | 2026.09.11 | 2억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 도평리2차우림퓨전빌초월읍 도평리 | 2002년 | 2026.10.03 | 2억 4,500만원84.57㎡(25.6평) | 13 |
| 오포대성매산동 | 2000년 | 2026.10.10 | 2억 4,800만원84.81㎡(25.7평) | 22 |
| 광주1차세광엔리치빌초월읍 지월리 | 2002년 | 2026.06.22 | 2억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 미진태전동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 대주파크빌초월읍 산이리 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 5,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 대주파크빌제1차B블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
양벌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주역우방아이유쉘2단지양벌동 | 2018년 | 2026.09.18 | 6억 5,500만원84.61㎡(25.6평) | 43 |
| 광주역우방아이유쉘1단지양벌동 | 2018년 | 2026.10.02 | 5억 4,800만원77.9㎡(23.6평) | 34 |
| 양벌리2쌍용양벌동 | 2002년 | 2026.10.01 | 2억 8,700만원84.93㎡(25.7평) | 31 |
| 세양청마루양벌동 | 2004년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 21 |
| e편한세상 광주양벌양벌동 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 대주파크빌1차A블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 대주(2차)양벌동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 7,600만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 양벌리우림양벌동 | 2000년 | 2026.09.20 | 2억 6,800만원84.93㎡(25.7평) | 17 |
| 대주파크빌1차C블럭양벌동 | 2003년 | 2026.09.11 | 2억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 양촌현대양벌동 | 2000년 | 2026.09.16 | 3억 3,400만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 대주파크빌제1차B블럭양벌동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 8 |