백석마을(신일해피) 실거래가
경기 김포시 통진읍 도사리 972 · 김포대로 1991 · 2004년 준공
백석마을(신일해피)의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.08.19, 전용 84.84㎡(25.7평), 10층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
백석마을(신일해피) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 4,500만원2026.08.19 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.17 | 15 |
백석마을(신일해피) 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 923만원으로 통진읍 도사리 평균(922만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
백석마을(신일해피) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
백석마을(신일해피) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원▲16.7% |
| 2026.07.29 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▼9.9% |
| 2026.06.30 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,300만원▼4.1% |
| 2026.06.09 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,300만원▲1.3% |
| 2026.06.07 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.05.17 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,000만원▲13.6% |
| 2026.04.14 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.04.13 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,600만원▲2.7% |
| 2026.03.17 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,000만원▼18.5% |
| 2026.03.13 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.03.01 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.02.04 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원▼5.2% |
| 2025.12.13 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원 |
백석마을(신일해피) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.03 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.28 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.06 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.10 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
| 2025.12.14 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 72만원 |
백석마을(신일해피) 자주 묻는 질문
Q. 백석마을(신일해피) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 84.84㎡(25.7평) 10층 2억 4,500만원입니다.
Q. 백석마을(신일해피) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.13 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 백석마을(신일해피) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 백석마을(신일해피)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 백석마을(신일해피) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백석마을(신일해피) 주소(위치)는?
경기 김포시 통진읍 도사리 972 (도로명: 김포대로 1991)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 농장마을(신안)사우동 | 1998년 | 2026.08.30 | 2억 4,800만원58.8㎡(17.8평) | 18 |
| 자연앤데시앙(금빛마을)양촌읍 학운리 | 2010년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원84.61㎡(25.6평) | 28 |
| 산호북변동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,000만원59.61㎡(18.0평) | 39 |
| 신안실크밸리2감정동 | 2001년 | 2026.09.08 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 건영감정동 | 1995년 | 2026.04.02 | 2억 5,100만원73.7㎡(22.3평) | 1 |
| 대우북변동 | 1995년 | 2026.09.21 | 2억 5,500만원59.95㎡(18.1평) | 24 |
| 한국감정동 | 1995년 | 2026.08.03 | 2억 5,500만원77㎡(23.3평) | 11 |
| 전원마을(월드3차1단지)운양동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원59.53㎡(18.0평) | 47 |