신안 실거래가
경기 김포시 풍무동 100 · 풍무로 113 · 1997년 준공
신안의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.13, 전용 84.85㎡(25.7평), 5층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 2억 3,000만원2026.09.10 | 2억 7,000만원 | 2억 1,000만원2026.07.31 | 14 |
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.10.13 | 3억 500만원 | 2억 5,000만원2026.09.03 | 9 |
| 129.31㎡(39.1평) | 3억 7,500만원2026.08.27 | 3억 7,500만원 | 2억 2,500만원2026.04.21 | 1 |
| 140.38㎡(42.5평) | 3억 6,250만원2026.05.08 | 3억 6,250만원 | 2억 6,000만원2025.11.21 | 1 |
신안 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 14.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,174만원으로 풍무동 평균(2,013만원)보다 41.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
신안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,500만원▲9.6% |
| 2026.09.14 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.09.10 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 3,000만원▼8% |
| 2026.08.27 | 129.31㎡(39.1평) | 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.08 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.07.22 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▼6.4% |
| 2026.06.17 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 2억 5,300만원▲1.2% |
| 2026.06.12 | 84.85㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,900만원▲1.4% |
| 2026.06.02 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.05.23 | 59.88㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 140.38㎡(42.5평) | 3층 | 3억 6,250만원 |
| 2026.05.02 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,900만원▲10.7% |
| 2026.04.22 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,500만원▼4.3% |
| 2026.04.16 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,500만원▼2.1% |
| 2026.04.15 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.04.07 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,500만원▲9.3% |
| 2026.04.07 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,000만원▼14.8% |
| 2026.03.15 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.02.07 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원▼6.1% |
| 2026.01.10 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,900만원▼4.4% |
| 2025.12.27 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,750만원▼5.7% |
| 2025.11.15 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 3억 500만원 |
| 2025.11.11 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 2억 5,000만원 |
신안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.03 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 107만원 |
| 2026.06.23 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.04 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.18 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.09 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.05.02 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.21 | 129.31㎡(39.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.16 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.03.13 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.10 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.26 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.13 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.17 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.13 | 129.31㎡(39.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.08 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 129.31㎡(39.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.01 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2025.11.28 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 140.38㎡(42.5평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.15 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2025.11.11 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
신안 자주 묻는 질문
Q. 신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.85㎡(25.7평) 5층 2억 8,500만원입니다.
Q. 신안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 129.31㎡(39.1평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 신안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 신안은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안 주소(위치)는?
경기 김포시 풍무동 100 (도로명: 풍무로 113)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍년마을(서광)북변동 | 1999년 | 2026.09.22 | 2억 8,900만원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 쌍용감정동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 8,000만원59.8㎡(18.1평) | 13 |
| 양곡 더숲양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.08.24 | 2억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 12 |
| 풍년마을(흥화)사우동 | 1998년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 당곡마을(범양)풍무동 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 장릉마을(삼성쉐르빌)풍무동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 7,900만원137.24㎡(41.5평) | 25 |
| 풍년마을(진흥)사우동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 9,200만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 푸른마을(신안)감정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 2억 7,800만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
풍무동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍무센트럴푸르지오풍무동 | 2018년 | 2026.10.17 | 6억 9,500만원72.06㎡(21.8평) | 202 |
| 풍무푸르지오센트레빌풍무동 | 2016년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원85㎡(25.7평) | 195 |
| 당곡마을(월드메르디앙)풍무동 | 2002년 | 2026.10.07 | 3억 4,900만원80.17㎡(24.3평) | 68 |
| 한화유로메트로1차풍무동 | 2014년 | 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 62 |
| 한화유로메트로2차풍무동 | 2014년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원101.69㎡(30.8평) | 57 |
| 김포풍무꿈에그린더포레듀4단지풍무동 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 51 |
| 양도마을(서해그랑블)풍무동 | 2000년 | 2026.09.10 | 4억 3,500만원134.61㎡(40.7평) | 39 |
| 유현마을(현대프라임빌)풍무동 | 2003년 | 2026.10.10 | 4억 1,300만원118.63㎡(35.9평) | 38 |
| 유현마을(신동아)풍무동 | 1999년 | 2026.09.19 | 3억 8,000만원140.23㎡(42.4평) | 34 |
| 대림e-편한세상풍무동 | 2003년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원79.51㎡(24.1평) | 27 |
| 장릉마을(삼성쉐르빌)풍무동 | 2002년 | 2026.08.29 | 2억 7,900만원137.24㎡(41.5평) | 25 |
| 당곡마을(범양)풍무동 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |