고촌행정타운 한양수자인 실거래가

경기 김포시 고촌읍 신곡리 1291 · 은행영사정로23번길 23 · 2017년 준공

고촌행정타운 한양수자인의 최근 매매가는 6억 700만원(2026.10.09, 전용 76.95㎡(23.3평), 2층), 최고가는 7억 1,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

고촌행정타운 한양수자인 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
64.97㎡(19.7평)6억 3,000만원2026.09.056억 3,000만원3억 4,000만원2026.09.074
76.95㎡(23.3평)6억 700만원2026.10.096억 9,500만원4억원2026.10.2218
84.99㎡(25.7평)7억원2026.09.117억 1,500만원5억원2026.08.078

고촌행정타운 한양수자인 시세 분석

고촌행정타운 한양수자인 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 6억 700만원 (전용 76.95㎡(23.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억 2,490만원4억 2,490만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 9,336만원1억 9,336만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등203만원203만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 76.95㎡(23.3평) 매매가 추이

고촌행정타운 한양수자인 월평균 매매가 추이2026년 1월 6억 3,500만원2026년 2월 6억 3,000만원2026년 4월 6억원2026년 6월 6억 5,380만원2026년 8월 6억 3,500만원2026년 9월 6억 9,500만원2026년 10월 6억 5,067만원
2026년 1월6억 9,500만원 ~ 6억원2026년 10월

고촌행정타운 한양수자인 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.0976.95㎡(23.3평)2층6억 700만원▼10.1%
2026.10.0976.96㎡(23.3평)8층6억 7,500만원▲0.7%
2026.10.0376.96㎡(23.3평)12층6억 7,000만원▼3.6%
2026.09.1184.99㎡(25.7평)7층7억원▲1.2%
2026.09.0564.97㎡(19.7평)12층6억 3,000만원신고가
2026.09.0476.95㎡(23.3평)7층6억 9,500만원신고가
2026.08.2876.95㎡(23.3평)12층6억 4,000만원▲1.6%
2026.08.2164.97㎡(19.7평)14층5억 8,600만원▼3.1%
2026.08.1876.96㎡(23.3평)13층6억 3,000만원
2026.08.1876.96㎡(23.3평)13층6억 3,000만원▼1.6%
2026.08.0776.96㎡(23.3평)7층6억 4,000만원▼5.2%
2026.07.2264.97㎡(19.7평)8층6억 500만원신고가
2026.07.0784.99㎡(25.7평)4층6억 9,150만원▲3.2%
2026.06.3084.99㎡(25.7평)15층6억 7,000만원▲1.5%
2026.06.2276.95㎡(23.3평)4층6억 7,500만원▲4.7%
2026.06.1076.95㎡(23.3평)8층6억 4,500만원▼4.4%
2026.06.0876.95㎡(23.3평)12층6억 7,500만원신고가
2026.06.0676.96㎡(23.3평)6층6억 3,500만원▼0.6%
2026.06.0276.96㎡(23.3평)9층6억 3,900만원신고가
2026.05.2084.99㎡(25.7평)9층6억 6,000만원▼7.7%
2026.05.1184.99㎡(25.7평)8층7억 1,500만원▲0.7%
2026.04.2764.97㎡(19.7평)2층5억 6,500만원
2026.04.1576.96㎡(23.3평)2층6억원▼4%
2026.04.0876.95㎡(23.3평)5층6억 2,500만원▲8.7%
2026.04.0376.95㎡(23.3평)1층5억 7,500만원▼8.7%
2026.02.1276.95㎡(23.3평)11층6억 3,000만원▼0.8%
2026.01.2284.99㎡(25.7평)9층7억 1,000만원▼0.7%
2026.01.1976.96㎡(23.3평)5층6억 3,500만원
2025.12.2484.99㎡(25.7평)15층7억 1,500만원
2025.11.2984.99㎡(25.7평)12층7억 1,500만원

고촌행정타운 한양수자인 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.2276.95㎡(23.3평)1층전세4억원
2026.10.0684.99㎡(25.7평)9층월세2억원 / 월 150만원
2026.10.0276.96㎡(23.3평)6층월세1억원 / 월 175만원
2026.09.3076.96㎡(23.3평)7층전세4억 6,000만원
2026.09.2876.96㎡(23.3평)2층전세4억 5,000만원
2026.09.2476.96㎡(23.3평)15층전세4억 2,000만원
2026.09.2176.95㎡(23.3평)10층월세3억 5,000만원 / 월 37만원
2026.09.0984.99㎡(25.7평)8층월세3,000만원 / 월 169만원
2026.09.0764.97㎡(19.7평)9층전세3억 4,000만원
2026.08.1976.95㎡(23.3평)9층월세3,000만원 / 월 160만원
2026.08.1476.96㎡(23.3평)1층전세3억 7,000만원
2026.08.0784.99㎡(25.7평)10층전세5억원
2026.08.0464.97㎡(19.7평)5층전세3억 9,000만원
2026.07.0164.97㎡(19.7평)5층전세3억 8,000만원
2026.06.2976.95㎡(23.3평)9층전세4억 6,000만원
2026.06.2776.95㎡(23.3평)8층월세1억 5,000만원 / 월 125만원
2026.06.1376.96㎡(23.3평)7층전세4억 3,000만원
2026.06.1076.96㎡(23.3평)8층전세4억 9,000만원
2026.05.2376.96㎡(23.3평)8층전세4억 5,000만원
2026.05.2076.95㎡(23.3평)8층월세1억원 / 월 165만원
2026.05.1684.99㎡(25.7평)1층전세4억 2,500만원
2026.05.1484.99㎡(25.7평)13층전세4억 7,000만원
2026.05.0276.96㎡(23.3평)11층전세4억 2,000만원
2026.04.2364.97㎡(19.7평)11층월세5,000만원 / 월 145만원
2026.04.2176.95㎡(23.3평)15층전세4억 5,000만원
2026.04.0584.99㎡(25.7평)8층전세4억 7,000만원
2026.03.1276.96㎡(23.3평)3층전세4억 4,400만원
2026.03.0784.99㎡(25.7평)5층전세4억 6,000만원
2026.02.2076.95㎡(23.3평)8층전세4억 3,500만원
2026.02.0764.97㎡(19.7평)1층월세1억 5,000만원 / 월 120만원
2026.01.2276.95㎡(23.3평)4층전세3억 8,180만원
2026.01.1776.96㎡(23.3평)9층전세4억 6,000만원
2026.01.1476.96㎡(23.3평)11층월세7,000만원 / 월 175만원
2025.12.2076.95㎡(23.3평)6층전세4억 5,000만원
2025.12.1584.99㎡(25.7평)15층전세4억 9,000만원
2025.12.1384.99㎡(25.7평)13층전세4억 8,500만원
2025.12.0576.95㎡(23.3평)3층전세4억 2,000만원
2025.11.2864.97㎡(19.7평)10층월세5,000만원 / 월 160만원
2025.11.1064.97㎡(19.7평)10층월세1억원 / 월 150만원
2025.11.0964.97㎡(19.7평)11층전세3억 4,600만원

고촌행정타운 한양수자인 자주 묻는 질문

Q. 고촌행정타운 한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 76.95㎡(23.3평) 2층 6억 700만원입니다.

Q. 고촌행정타운 한양수자인 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 84.99㎡(25.7평) 7억 1,500만원입니다.

Q. 고촌행정타운 한양수자인 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 76.95㎡(23.3평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.

Q. 고촌행정타운 한양수자인은(는) 몇 년식인가요?

2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.

Q. 고촌행정타운 한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 6억 700만원(전용 76.95㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 고촌행정타운 한양수자인 주소(위치)는?

경기 김포시 고촌읍 신곡리 1291 (도로명: 은행영사정로23번길 23)에 있습니다.

김포시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
수기마을힐스테이트1단지고촌읍 신곡리2008년2026.10.066억 900만원84.97㎡(25.7평)47
초당마을(우남퍼스트빌)장기동2011년2026.10.026억원114.01㎡(34.5평)30
오스타파라곤3단지걸포동2010년2026.06.065억 9,900만원136.32㎡(41.2평)6
힐스테이트 리버시티 1단지고촌읍 향산리2020년2026.10.145억 9,700만원84.92㎡(25.7평)75
강변마을동일하이빌고촌읍 신곡리2006년2026.09.296억 2,000만원122.97㎡(37.2평)10
한강메트로자이3단지걸포동2020년2026.09.086억 2,800만원84.91㎡(25.7평)18
캐슬앤파밀리에시티 1단지고촌읍 태리2020년2026.10.135억 8,000만원84.9㎡(25.7평)96
강변마을 월드메르디앙아파트고촌읍 신곡리2010년2026.10.155억 8,000만원116.09㎡(35.1평)15

고촌읍 신곡리 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
캐슬앤파밀리에시티 2단지고촌읍 신곡리2020년2026.10.077억 700만원99.75㎡(30.2평)110
수기마을힐스테이트1단지고촌읍 신곡리2008년2026.10.066억 900만원84.97㎡(25.7평)47
수기마을힐스테이트2단지고촌읍 신곡리2008년2026.10.066억 9,700만원84.85㎡(25.7평)43
숲속마을대우고촌읍 신곡리2000년2026.10.065억원84.94㎡(25.7평)21
고촌역양우내안애고촌읍 신곡리2024년2026.10.054억 9,800만원59.94㎡(18.1평)19
오룡마을한화고촌읍 신곡리2002년2026.10.055억 5,800만원137.82㎡(41.7평)15
강변마을 월드메르디앙아파트고촌읍 신곡리2010년2026.10.155억 8,000만원116.09㎡(35.1평)15
길훈2차고촌읍 신곡리1995년2026.10.063억 6,500만원107.01㎡(32.4평)15
강변마을 청도솔리움고촌읍 신곡리2006년2026.09.024억 2,500만원59.97㎡(18.1평)13
고촌센트럴자이고촌읍 신곡리2024년2026.10.037억 2,500만원84.35㎡(25.5평)10
등촌마을청구고촌읍 신곡리2000년2026.10.034억 7,800만원84.93㎡(25.7평)10
강변마을동일하이빌고촌읍 신곡리2006년2026.09.296억 2,000만원122.97㎡(37.2평)10

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