이천증포새도시한양수자인5블럭 실거래가
경기 이천시 증포동 491 · 아리역로38번길 50 · 2017년 준공
이천증포새도시한양수자인5블럭의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.09.28, 전용 72.96㎡(22.1평), 8층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이천증포새도시한양수자인5블럭 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.96㎡(22.1평) | 2억 8,500만원2026.09.28 | 3억 4,800만원 | 2억 1,000만원2026.10.06 | 26 |
| 84.46㎡(25.5평) | 3억 5,500만원2026.05.19 | 3억 7,300만원 | 2억 9,000만원2026.05.16 | 2 |
| 84.79㎡(25.6평) | 3억 5,600만원2026.07.14 | 3억 8,500만원 | 2억 5,000만원2026.07.25 | 11 |
이천증포새도시한양수자인5블럭 시세 분석
- 전용 72.96㎡(22.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,800만원)보다 18.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,363만원으로 증포동 평균(1,156만원)보다 17.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
이천증포새도시한양수자인5블럭 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 72.96㎡(22.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.96㎡(22.1평) 매매가 추이
이천증포새도시한양수자인5블럭 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 72.96㎡(22.1평) | 8층 | 2억 8,500만원▼4.7% |
| 2026.09.24 | 72.96㎡(22.1평) | 17층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.09.14 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.09.11 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 2억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.09.08 | 72.96㎡(22.1평) | 3층 | 2억 9,700만원▼2.3% |
| 2026.08.29 | 72.96㎡(22.1평) | 11층 | 3억 400만원▼5% |
| 2026.08.17 | 72.96㎡(22.1평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 72.96㎡(22.1평) | 10층 | 3억 2,000만원▲7.4% |
| 2026.08.14 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 2억 9,800만원▼2% |
| 2026.07.17 | 72.96㎡(22.1평) | 19층 | 3억 400만원▲4.8% |
| 2026.07.14 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 3억 5,600만원▲14.8% |
| 2026.07.07 | 72.96㎡(22.1평) | 18층 | 2억 9,000만원▼9.4% |
| 2026.07.04 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 3억 1,000만원▼15.1% |
| 2026.06.28 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.06.20 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 3억 5,400만원▼1.1% |
| 2026.05.29 | 72.96㎡(22.1평) | 9층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.05.19 | 84.46㎡(25.5평) | 8층 | 3억 5,500만원▼4.8% |
| 2026.04.28 | 72.96㎡(22.1평) | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.20 | 72.96㎡(22.1평) | 6층 | 3억 1,500만원▼4% |
| 2026.03.25 | 84.46㎡(25.5평) | 11층 | 3억 7,300만원 |
| 2026.03.24 | 72.96㎡(22.1평) | 15층 | 3억 2,800만원▲0.9% |
| 2026.03.24 | 72.96㎡(22.1평) | 18층 | 3억 2,500만원▼0.9% |
| 2026.03.05 | 72.96㎡(22.1평) | 9층 | 3억 2,800만원▲1.9% |
| 2026.02.28 | 72.96㎡(22.1평) | 4층 | 3억 2,200만원▼0.9% |
| 2026.02.25 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 3억 2,500만원▲3.2% |
| 2026.02.24 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 3억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.02.13 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 3억 5,800만원▼3.2% |
| 2026.02.09 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,000만원▲0.3% |
| 2026.02.01 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,900만원▼1.3% |
| 2026.01.23 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 3억 5,800만원계약해제 |
| 2026.01.22 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,400만원▲3.3% |
| 2026.01.19 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 3억 6,200만원▼2.7% |
| 2025.12.26 | 72.96㎡(22.1평) | 13층 | 3억 3,400만원▲5% |
| 2025.12.14 | 72.96㎡(22.1평) | 4층 | 3억 1,800만원▼5.4% |
| 2025.12.12 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 3억 7,200만원▼3.4% |
| 2025.12.07 | 72.96㎡(22.1평) | 13층 | 3억 3,600만원▲1.8% |
| 2025.12.05 | 72.96㎡(22.1평) | 6층 | 3억 3,000만원▼5.2% |
| 2025.11.15 | 72.96㎡(22.1평) | 18층 | 3억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.03 | 72.96㎡(22.1평) | 16층 | 3억 4,500만원 |
이천증포새도시한양수자인5블럭 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 72.96㎡(22.1평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.10.06 | 72.96㎡(22.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.17 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.13 | 72.96㎡(22.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.11 | 72.96㎡(22.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.20 | 72.96㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 72.96㎡(22.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.28 | 72.96㎡(22.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.27 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.21 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.10 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.04 | 72.96㎡(22.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.13 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 72.96㎡(22.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 84.46㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 9,300만원 |
| 2026.04.17 | 72.96㎡(22.1평) | 16층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.28 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.05 | 84.46㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 72.96㎡(22.1평) | 2층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.02.11 | 72.96㎡(22.1평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.09 | 72.96㎡(22.1평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 72.96㎡(22.1평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.15 | 72.96㎡(22.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 72.96㎡(22.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.06 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
이천증포새도시한양수자인5블럭 자주 묻는 질문
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 72.96㎡(22.1평) 8층 2억 8,500만원입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 84.79㎡(25.6평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 72.96㎡(22.1평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 72.96㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인5블럭 주소(위치)는?
경기 이천시 증포동 491 (도로명: 아리역로38번길 50)에 있습니다.
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