이천신일해피트리트리빌1단지 실거래가
경기 이천시 부발읍 아미리 730 · 경충대로2092번길 39-33 · 2014년 준공
이천신일해피트리트리빌1단지의 최근 매매가는 3억원(2026.10.11, 전용 84.99㎡(25.7평), 31층), 최고가는 3억 800만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
이천신일해피트리트리빌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억원2026.10.11 | 3억 800만원 | 2억 4,000만원2026.09.28 | 10 |
이천신일해피트리트리빌1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 800만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,115만원으로 부발읍 아미리 평균(1,241만원)보다 10.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
이천신일해피트리트리빌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
이천신일해피트리트리빌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 31층 | 3억원▲11.1% |
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 28층 | 2억 7,000만원▼5.3% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원▼2.7% |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,300만원▲2.8% |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원▼7.5% |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 800만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,500만원 |
이천신일해피트리트리빌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 143만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 900만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
이천신일해피트리트리빌1단지 자주 묻는 질문
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.99㎡(25.7평) 31층 3억원입니다.
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.22 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 800만원입니다.
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천신일해피트리트리빌1단지 주소(위치)는?
경기 이천시 부발읍 아미리 730 (도로명: 경충대로2092번길 39-33)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대성우오스타4단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.09.01 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 현대성우오스타3단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.09.14 | 3억 900만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브장호원읍 진암리 | 2023년 | 2026.09.10 | 3억 1,000만원73.99㎡(22.4평) | 21 |
| 힐스테이트갈산동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 벽산블루밍관고동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 갈산동현진에버빌갈산동 | 2008년 | 2026.10.18 | 3억 1,000만원98.81㎡(29.9평) | 16 |
| 동양파라곤송정동 | 2009년 | 2026.08.05 | 2억 8,500만원84.45㎡(25.5평) | 10 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭증포동 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 8,500만원72.96㎡(22.1평) | 39 |
부발읍 아미리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대7부발읍 아미리 | 1999년 | 2026.09.28 | 2억 1,000만원59.76㎡(18.1평) | 31 |
| 현대성우오스타4단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.09.01 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 현대성우오스타2단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 현대성우오스타3단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.09.14 | 3억 900만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 현대3부발읍 아미리 | 1997년 | 2026.05.06 | 1억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 현대성우오스타1단지부발읍 아미리 | 2010년 | 2026.06.22 | 3억 6,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 이천신일해피트리트리빌2단지부발읍 아미리 | 2014년 | 2026.09.23 | 3억 6,005만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 신일해피트리앤부발읍 아미리 | 2013년 | 2025.12.27 | 7,300만원21.31㎡(6.4평) | 1 |