이천증포새도시한양수자인3블럭 실거래가
경기 이천시 증포동 489 · 아리역로38번길 33 · 2017년 준공
이천증포새도시한양수자인3블럭의 최근 매매가는 3억 4,500만원(2026.10.15, 전용 84.4㎡(25.5평), 4층), 최고가는 3억 7,800만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
이천증포새도시한양수자인3블럭 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.96㎡(22.1평) | 2억 7,700만원2026.08.10 | 3억 1,000만원 | 2억 1,000만원2026.08.08 | 13 |
| 84.4㎡(25.5평) | 3억 4,500만원2026.10.15 | 3억 7,800만원 | 2억 3,000만원2026.08.05 | 5 |
| 84.79㎡(25.6평) | - | - | 2억 9,000만원2026.07.22 | 0 |
이천증포새도시한양수자인3블럭 시세 분석
- 전용 72.96㎡(22.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 10.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,339만원으로 증포동 평균(1,160만원)보다 15.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
이천증포새도시한양수자인3블럭 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,700만원 (전용 72.96㎡(22.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,390만원 | 1억 9,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,809만원 | 8,809만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 93만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.96㎡(22.1평) 매매가 추이
이천증포새도시한양수자인3블럭 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.4㎡(25.5평) | 4층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.08.27 | 84.4㎡(25.5평) | 2층 | 3억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.08.10 | 72.96㎡(22.1평) | 7층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.08.10 | 72.96㎡(22.1평) | 7층 | 2억 7,700만원▼7.7% |
| 2026.07.28 | 72.96㎡(22.1평) | 11층 | 3억원▲11.1% |
| 2026.07.04 | 84.4㎡(25.5평) | 7층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 72.96㎡(22.1평) | 4층 | 2억 7,000만원▼8.5% |
| 2026.06.29 | 84.4㎡(25.5평) | 20층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.06.12 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 2억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.11 | 72.96㎡(22.1평) | 6층 | 2억 9,800만원▼0.7% |
| 2026.05.23 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 3억원 |
| 2026.05.18 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.04.25 | 72.96㎡(22.1평) | 3층 | 2억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.04.14 | 72.96㎡(22.1평) | 11층 | 3억 1,000만원▲6.9% |
| 2026.04.08 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 2억 9,000만원▼3% |
| 2026.04.03 | 84.4㎡(25.5평) | 6층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.06 | 72.96㎡(22.1평) | 15층 | 2억 9,900만원▼3.5% |
| 2026.01.17 | 72.96㎡(22.1평) | 3층 | 3억 1,000만원 |
이천증포새도시한양수자인3블럭 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.11 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 72.96㎡(22.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.4㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.4㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.22 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.46㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.12 | 72.96㎡(22.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.4㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.4㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.14 | 84.46㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 72.96㎡(22.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,900만원 |
| 2026.03.24 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.11 | 84.4㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.27 | 72.96㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.46㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 72.96㎡(22.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
이천증포새도시한양수자인3블럭 자주 묻는 질문
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.4㎡(25.5평) 4층 3억 4,500만원입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.4㎡(25.5평) 3억 7,800만원입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 72.96㎡(22.1평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,700만원(전용 72.96㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,809만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이천증포새도시한양수자인3블럭 주소(위치)는?
경기 이천시 증포동 489 (도로명: 아리역로38번길 33)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천마장호반베르디움1차마장면 오천리 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 4,500만원82.93㎡(25.1평) | 27 |
| 이천마장호반베르디움2차마장면 오천리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 4,500만원82.93㎡(25.1평) | 33 |
| 신안실크밸리더포레백사면 모전리 | 2025년 | 2026.06.01 | 3억 5,000만원78.99㎡(23.9평) | 7 |
| 설봉1차푸르지오갈산동 | 2008년 | 2026.04.23 | 3억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 이천코아루휴티스2단지안흥동 | 2021년 | 2026.07.31 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 이천증포대원칸타빌증포동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 이천라온프라이빗송정동 | 2021년 | 2026.10.08 | 3억 3,550만원75.96㎡(23.0평) | 42 |
| 갈산화성파크드림갈산동 | 2013년 | 2026.09.15 | 3억 3,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
증포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이천설봉KCC스위첸증포동 | 2016년 | 2026.10.22 | 2억 7,300만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 이천센트럴푸르지오증포동 | 2016년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원74.54㎡(22.5평) | 47 |
| 이천증포새도시한양수자인5블럭증포동 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 8,500만원72.96㎡(22.1평) | 40 |
| 대우2증포동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원60㎡(18.2평) | 33 |
| 선경2증포동 | 1997년 | 2026.10.10 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 이천증포대원칸타빌증포동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 신한증포동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 증포동한솔솔파크증포동 | 2006년 | 2026.09.12 | 2억 5,000만원84.52㎡(25.6평) | 19 |
| 대호3증포동 | 1993년 | 2026.08.15 | 9,500만원59.28㎡(17.9평) | 14 |
| 대우3증포동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 3,000만원84.75㎡(25.6평) | 12 |
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| 대림휴먼빌증포동 | 2002년 | 2026.10.19 | 1억 3,000만원60.14㎡(18.2평) | 10 |