신봉마을자이3차 실거래가
경기 용인시 수지구 신봉동 912 · 신봉1로71번길 25 · 2007년 준공
신봉마을자이3차의 최근 매매가는 9억 3,000만원(2026.07.23, 전용 84.99㎡(25.7평), 7층), 최고가는 9억 3,500만원, 최근 전세는 6억 1,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신봉마을자이3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 9억 3,000만원2026.07.23 | 9억 3,500만원 | 6억 1,000만원2026.10.09 | 24 |
신봉마을자이3차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 3,500만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,545만원으로 신봉동 평균(3,127만원)보다 13.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신봉마을자이3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 9,613만원 | 3억 6,813만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 178만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신봉마을자이3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 9억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 9억원▲2.3% |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 8억 8,000만원▲11.4% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 9,000만원▼11.2% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 8억 9,000만원▲61.8% |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,000만원▼29.9% |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 8,500만원▼14.7% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 8억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 8억 6,000만원▲1.2% |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 8억 4,000만원계약해제 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 6,000만원▲8.2% |
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 8억 3,500만원▼0.6% |
| 2026.01.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 8억 4,000만원▲5% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 8억원▼7% |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 8억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 3,700만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 500만원▼0.6% |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 7억 7,500만원▼0.6% |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 7억 8,000만원 |
신봉마을자이3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 900만원 |
| 2026.06.14 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억 1,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,200만원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 145만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 125만원 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 98만원 |
| 2025.11.24 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
신봉마을자이3차 자주 묻는 질문
Q. 신봉마을자이3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 84.99㎡(25.7평) 7층 9억 3,000만원입니다.
Q. 신봉마을자이3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 84.99㎡(25.7평) 9억 3,500만원입니다.
Q. 신봉마을자이3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 6억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 신봉마을자이3차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신봉마을자이3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 9,613만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신봉마을자이3차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 신봉동 912 (도로명: 신봉1로71번길 25)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(A)신봉동 | 2002년 | 2026.09.11 | 9억 3,000만원164.52㎡(49.8평) | 15 |
| 신봉마을자이2차신봉동 | 2005년 | 2026.09.22 | 9억 3,500만원165.5㎡(50.1평) | 68 |
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 성복역KCC스위첸성복동 | 2019년 | 2026.07.17 | 9억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 더샵동천포레스트동천동 | 2018년 | 2026.09.23 | 9억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 상현마을현대성우3차상현동 | 2002년 | 2026.10.06 | 9억 4,000만원138.75㎡(42.0평) | 18 |
| 풍산아파트상현동 | 1997년 | 2026.09.15 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 33 |
신봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신봉마을LG자이1차신봉동 | 2004년 | 2026.10.15 | 9억 8,000만원133.81㎡(40.5평) | 93 |
| 우남퍼스트빌신봉동 | 2004년 | 2026.09.23 | 10억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 80 |
| 신봉마을자이2차신봉동 | 2005년 | 2026.09.22 | 9억 3,500만원165.5㎡(50.1평) | 68 |
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 서홍마을한화꿈에그린신봉동 | 2004년 | 2026.08.28 | 8억 9,900만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 신봉동일하이빌4단지신봉동 | 2010년 | 2026.10.03 | 8억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(B)신봉동 | 2002년 | 2026.09.23 | 9억원141.44㎡(42.8평) | 23 |
| 수지신봉동도센트리움신봉동 | 2019년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원69.79㎡(21.1평) | 22 |
| 광교산자이신봉동 | 2015년 | 2026.09.12 | 9억원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지신봉동 | 2010년 | 2026.07.25 | 9억 4,500만원158.71㎡(48.0평) | 18 |
| 수지스카이뷰푸르지오신봉동 | 2022년 | 2026.10.03 | 9억원84.08㎡(25.4평) | 17 |