풍산아파트 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 96-1 · 수지로78번길 20 · 1997년 준공
풍산아파트의 최근 매매가는 9억 2,000만원(2026.09.15, 전용 84.87㎡(25.7평), 4층), 최고가는 9억 3,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
풍산아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.58㎡(18.0평) | 7억 8,000만원2026.08.07 | 8억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.09.03 | 22 |
| 84.87㎡(25.7평) | 9억 2,000만원2026.09.15 | 9억 3,000만원 | 2억 7,700만원2026.08.21 | 10 |
| 133.99㎡(40.5평) | 6억 5,000만원2026.01.17 | 6억 5,000만원 | 3억 8,284만원2026.06.30 | 1 |
풍산아파트 시세 분석
- 전용 59.58㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(8억 2,000만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,928만원으로 상현동 평균(3,497만원)보다 12.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
풍산아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,000만원 (전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,200만원 | 5억 4,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,234만원 | 2억 5,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 261만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.58㎡(18.0평) 매매가 추이
풍산아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 9억 2,000만원▼1.1% |
| 2026.09.02 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 7억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.07.22 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 7억 9,000만원▼3.7% |
| 2026.07.17 | 59.58㎡(18.0평) | 4층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 7억 7,700만원▼0.4% |
| 2026.06.14 | 59.58㎡(18.0평) | 12층 | 7억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.06.05 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 7억 2,000만원▼13.8% |
| 2026.06.04 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 7억 7,000만원▲6.9% |
| 2026.06.03 | 59.58㎡(18.0평) | 4층 | 7억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 7억 4,000만원▲4.2% |
| 2026.05.09 | 59.58㎡(18.0평) | 10층 | 7억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.05.07 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 7억 4,500만원▲1.4% |
| 2026.05.06 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.58㎡(18.0평) | 4층 | 7억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.04.24 | 59.58㎡(18.0평) | 14층 | 7억 6,000만원▲4.8% |
| 2026.04.14 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 7억 2,500만원▼3.3% |
| 2026.04.04 | 59.58㎡(18.0평) | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 8억원신고가 |
| 2026.03.31 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 7억 5,000만원▲25% |
| 2026.03.07 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 6억원▼25% |
| 2026.02.27 | 59.58㎡(18.0평) | 14층 | 8억원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 7억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.02.12 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 7억 7,300만원신고가 |
| 2026.02.08 | 59.58㎡(18.0평) | 17층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.25 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 133.99㎡(40.5평) | 15층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 6억 4,000만원▼3.8% |
| 2026.01.09 | 59.58㎡(18.0평) | 11층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 6억 4,500만원 |
| 2025.12.11 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 7억원 |
풍산아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.03 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.58㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,700만원 |
| 2026.07.30 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.21 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 133.99㎡(40.5평) | 13층 | 전세 | 3억 8,284만원 |
| 2026.06.30 | 59.58㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.06.27 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.09 | 59.58㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.06 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.58㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.05.19 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.16 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.05.07 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.58㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.05 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.05 | 59.58㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.05.05 | 59.58㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.58㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.18 | 59.58㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.58㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.58㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.58㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.25 | 59.58㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.03.09 | 133.99㎡(40.5평) | 7층 | 전세 | 3억 1,530만원 |
| 2026.03.05 | 133.99㎡(40.5평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.58㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.58㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.07 | 59.58㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.02.07 | 133.99㎡(40.5평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 59.58㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.02.06 | 59.58㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.58㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.06 | 59.58㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
풍산아파트 자주 묻는 질문
Q. 풍산아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.87㎡(25.7평) 4층 9억 2,000만원입니다.
Q. 풍산아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.02 전용 84.87㎡(25.7평) 9억 3,000만원입니다.
Q. 풍산아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 59.58㎡(18.0평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 풍산아파트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 풍산아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,000만원(전용 59.58㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,234만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍산아파트 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 상현동 96-1 (도로명: 수지로78번길 20)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 성복역KCC스위첸성복동 | 2019년 | 2026.07.17 | 9억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 대지마을죽전현대홈타운2차죽전동 | 2001년 | 2026.10.01 | 9억 2,000만원79.92㎡(24.2평) | 12 |
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 동일스위트상현동 | 2001년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 신봉마을자이3차신봉동 | 2007년 | 2026.07.23 | 9억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 동문풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.16 | 9억 1,000만원101.79㎡(30.8평) | 15 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(A)신봉동 | 2002년 | 2026.09.11 | 9억 3,000만원164.52㎡(49.8평) | 15 |
상현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크상현동 | 1998년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 87 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
| 만현마을쌍용1차상현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 10억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 72 |
| 벽산블루밍상현동 | 1998년 | 2026.10.02 | 10억 1,000만원127.47㎡(38.6평) | 59 |
| 만현마을9단지엘지자이상현동 | 2003년 | 2026.10.18 | 9억원84.78㎡(25.6평) | 56 |
| 광교자이더클래스상현동 | 2012년 | 2026.10.05 | 16억원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 서원마을현대홈타운상현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 10억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 48 |
| 성복역금호베스트빌상현동 | 2002년 | 2026.09.30 | 11억원84.79㎡(25.6평) | 47 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.13 | 11억 8,800만원84.68㎡(25.6평) | 40 |
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