신봉마을자이2차 실거래가
경기 용인시 수지구 신봉동 911 · 신봉2로 72 · 2005년 준공
신봉마을자이2차의 최근 매매가는 9억 3,500만원(2026.09.22, 전용 165.5㎡(50.1평), 11층), 최고가는 9억 3,500만원, 최근 전세는 5억 4,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신봉마을자이2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.41㎡(24.9평) | 6억 9,000만원2026.07.11 | 8억 1,400만원 | 5억 4,000만원2026.10.10 | 15 |
| 100.09㎡(30.3평) | 9억 3,500만원2026.07.28 | 9억 3,500만원 | 4억 9,350만원2026.09.19 | 14 |
| 122.25㎡(37.0평) | 8억 4,000만원2026.09.05 | 8억 7,000만원 | 5억 9,000만원2026.10.03 | 18 |
| 134.96㎡(40.8평) | 9억 1,000만원2026.08.11 | 9억 1,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.07 | 12 |
| 165.5㎡(50.1평) | 9억 3,500만원2026.09.22 | 9억 3,500만원 | 6억원2026.08.01 | 9 |
신봉마을자이2차 시세 분석
- 전용 122.25㎡(37.0평) 최근 거래가는 최고가(8억 7,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,278만원으로 신봉동 평균(3,142만원)보다 27.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 25건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
신봉마을자이2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 122.25㎡(37.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,558만원 | 2억 8,358만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 122.25㎡(37.0평) 매매가 추이
신봉마을자이2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 165.5㎡(50.1평) | 11층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 122.25㎡(37.0평) | 1층 | 8억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.08.28 | 122.25㎡(37.0평) | 1층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 134.96㎡(40.8평) | 10층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.29 | 134.96㎡(40.8평) | 1층 | 8억 800만원신고가 |
| 2026.07.28 | 100.09㎡(30.3평) | 16층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.25 | 134.96㎡(40.8평) | 4층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.15 | 122.25㎡(37.0평) | 16층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 82.41㎡(24.9평) | 2층 | 6억 9,000만원▼6.1% |
| 2026.07.04 | 82.41㎡(24.9평) | 5층 | 7억 3,500만원▼5.8% |
| 2026.07.04 | 165.5㎡(50.1평) | 2층 | 7억 8,000만원▼1% |
| 2026.07.02 | 122.25㎡(37.0평) | 16층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.30 | 100.09㎡(30.3평) | 10층 | 7억 8,000만원▼7.7% |
| 2026.06.27 | 82.41㎡(24.9평) | 18층 | 7억 8,000만원▼4.2% |
| 2026.06.13 | 100.09㎡(30.3평) | 6층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.11 | 100.09㎡(30.3평) | 6층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 122.25㎡(37.0평) | 11층 | 7억 6,500만원▲7.7% |
| 2026.06.03 | 100.09㎡(30.3평) | 2층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 165.5㎡(50.1평) | 5층 | 7억 8,800만원▲5.1% |
| 2026.06.02 | 122.25㎡(37.0평) | 2층 | 7억 1,000만원▲37.9% |
| 2026.05.30 | 165.5㎡(50.1평) | 9층 | 7억 5,000만원▼8% |
| 2026.05.29 | 134.96㎡(40.8평) | 12층 | 7억 4,000만원▼2.6% |
| 2026.05.28 | 82.41㎡(24.9평) | 2층 | 8억 1,400만원신고가 |
| 2026.05.28 | 122.25㎡(37.0평) | 15층 | 5억 1,500만원▼32.2% |
| 2026.05.27 | 134.96㎡(40.8평) | 7층 | 7억 6,000만원▼0.7% |
| 2026.05.26 | 122.25㎡(37.0평) | 9층 | 7억 6,000만원▲2.7% |
| 2026.05.25 | 100.09㎡(30.3평) | 3층 | 7억 1,000만원▼5.3% |
| 2026.05.20 | 165.5㎡(50.1평) | 7층 | 8억 1,500만원▼4.1% |
| 2026.05.13 | 82.41㎡(24.9평) | 7층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.12 | 100.09㎡(30.3평) | 16층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 134.96㎡(40.8평) | 4층 | 7억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.05.08 | 82.41㎡(24.9평) | 5층 | 7억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.04.29 | 122.25㎡(37.0평) | 8층 | 7억 4,000만원▼5.7% |
| 2026.04.29 | 100.09㎡(30.3평) | 16층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 82.41㎡(24.9평) | 2층 | 7억 4,500만원▼0.7% |
| 2026.04.29 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.18 | 134.96㎡(40.8평) | 4층 | 7억 7,500만원▲2% |
| 2026.04.05 | 134.96㎡(40.8평) | 10층 | 7억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.03.07 | 134.96㎡(40.8평) | 13층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 122.25㎡(37.0평) | 6층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.02.14 | 82.41㎡(24.9평) | 10층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 134.96㎡(40.8평) | 18층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 165.5㎡(50.1평) | 1층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 122.25㎡(37.0평) | 20층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 122.25㎡(37.0평) | 8층 | 7억 1,700만원▼2.4% |
| 2026.02.04 | 122.25㎡(37.0평) | 2층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 122.25㎡(37.0평) | 16층 | 6억 8,000만원▼4.2% |
| 2026.01.17 | 165.5㎡(50.1평) | 8층 | 7억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.01.16 | 100.09㎡(30.3평) | 13층 | 7억 2,500만원▼3.2% |
| 2026.01.13 | 122.25㎡(37.0평) | 3층 | 7억 1,000만원▲0.7% |
| 2025.12.28 | 82.41㎡(24.9평) | 3층 | 6억 5,500만원▼6.4% |
| 2025.12.25 | 122.25㎡(37.0평) | 5층 | 7억 500만원▲1.7% |
| 2025.12.24 | 100.09㎡(30.3평) | 11층 | 7억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.24 | 122.25㎡(37.0평) | 2층 | 6억 9,300만원▼5.1% |
| 2025.12.20 | 82.41㎡(24.9평) | 13층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.20 | 82.41㎡(24.9평) | 2층 | 6억 3,000만원▼9.4% |
| 2025.12.19 | 82.41㎡(24.9평) | 6층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.18 | 134.96㎡(40.8평) | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.17 | 82.41㎡(24.9평) | 12층 | 6억 4,800만원▲1.3% |
| 2025.12.16 | 100.09㎡(30.3평) | 4층 | 6억 7,000만원▼6.3% |
신봉마을자이2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82.41㎡(24.9평) | 18층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 134.96㎡(40.8평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 122.25㎡(37.0평) | 13층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 82.41㎡(24.9평) | 9층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.19 | 100.09㎡(30.3평) | 7층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.09.16 | 100.09㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 100.09㎡(30.3평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.05 | 100.09㎡(30.3평) | 15층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.05 | 134.96㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.27 | 122.25㎡(37.0평) | 2층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.26 | 100.09㎡(30.3평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.26 | 134.96㎡(40.8평) | 13층 | 월세 | 4,800만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.22 | 134.96㎡(40.8평) | 12층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.20 | 100.09㎡(30.3평) | 10층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.08.20 | 100.09㎡(30.3평) | 2층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 165.5㎡(50.1평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.30 | 100.09㎡(30.3평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 82.41㎡(24.9평) | 17층 | 월세 | 5,125만원 / 월 174만원 |
| 2026.07.30 | 82.41㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.25 | 100.09㎡(30.3평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 159만원 |
| 2026.07.17 | 122.25㎡(37.0평) | 15층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.10 | 82.41㎡(24.9평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 143만원 |
| 2026.07.01 | 100.09㎡(30.3평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.23 | 100.09㎡(30.3평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.19 | 122.25㎡(37.0평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.17 | 134.96㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 100.09㎡(30.3평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.06.10 | 100.09㎡(30.3평) | 9층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 58만원 |
| 2026.06.10 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.10 | 82.41㎡(24.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.05.28 | 134.96㎡(40.8평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.28 | 165.5㎡(50.1평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.27 | 134.96㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.05.21 | 100.09㎡(30.3평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.16 | 134.96㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.16 | 134.96㎡(40.8평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.05.12 | 122.25㎡(37.0평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 119만원 |
| 2026.05.09 | 122.25㎡(37.0평) | 13층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
신봉마을자이2차 자주 묻는 질문
Q. 신봉마을자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 165.5㎡(50.1평) 11층 9억 3,500만원입니다.
Q. 신봉마을자이2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 165.5㎡(50.1평) 9억 3,500만원입니다.
Q. 신봉마을자이2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 82.41㎡(24.9평) 보증금 5억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 신봉마을자이2차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 신봉마을자이2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 122.25㎡(37.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,558만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신봉마을자이2차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 신봉동 911 (도로명: 신봉2로 72)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 신봉마을자이3차신봉동 | 2007년 | 2026.07.23 | 9억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 버들치마을성복자이1차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 9억 4,000만원84.2㎡(25.5평) | 42 |
| 더샵동천포레스트동천동 | 2018년 | 2026.09.23 | 9억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 상현마을현대성우3차상현동 | 2002년 | 2026.10.06 | 9억 4,000만원138.75㎡(42.0평) | 18 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(A)신봉동 | 2002년 | 2026.09.11 | 9억 3,000만원164.52㎡(49.8평) | 15 |
| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지신봉동 | 2010년 | 2026.07.25 | 9억 4,500만원158.71㎡(48.0평) | 18 |
| 도담마을푸르지오죽전동 | 2004년 | 2026.10.07 | 9억 4,500만원120.16㎡(36.3평) | 2 |
신봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신봉마을LG자이1차신봉동 | 2004년 | 2026.10.15 | 9억 8,000만원133.81㎡(40.5평) | 93 |
| 우남퍼스트빌신봉동 | 2004년 | 2026.10.07 | 10억 3,800만원59.95㎡(18.1평) | 82 |
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 신봉마을동일하이빌3단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 3,000만원167.9㎡(50.8평) | 32 |
| 서홍마을한화꿈에그린신봉동 | 2004년 | 2026.08.28 | 8억 9,900만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 신봉동일하이빌4단지신봉동 | 2010년 | 2026.10.03 | 8억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 신봉마을자이3차신봉동 | 2007년 | 2026.07.23 | 9억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(B)신봉동 | 2002년 | 2026.09.23 | 9억원141.44㎡(42.8평) | 23 |
| 수지신봉동도센트리움신봉동 | 2019년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원69.79㎡(21.1평) | 22 |
| 광교산자이신봉동 | 2015년 | 2026.09.12 | 9억원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 신봉마을용인신봉센트레빌1단지신봉동 | 2010년 | 2026.07.25 | 9억 4,500만원158.71㎡(48.0평) | 18 |
| 수지스카이뷰푸르지오신봉동 | 2022년 | 2026.10.03 | 9억원84.08㎡(25.4평) | 17 |