벽산첼시빌2차 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 723 · 성복1로 107 · 2002년 준공
벽산첼시빌2차의 최근 매매가는 8억원(2026.10.06, 전용 133.15㎡(40.3평), 1층), 최고가는 9억 4,400만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
벽산첼시빌2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 133.15㎡(40.3평) | 8억원2026.10.06 | 8억 500만원 | 6억 5,000만원2026.09.08 | 22 |
| 134.24㎡(40.6평) | 8억 3,000만원2026.09.03 | 9억 2,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.16 | 28 |
| 164.95㎡(49.9평) | 7억 9,000만원2026.07.23 | 7억 9,000만원 | 6억원2026.05.23 | 2 |
| 191.75㎡(58.0평) | 8억 7,000만원2026.08.14 | 9억 4,400만원 | 6억원2026.05.09 | 10 |
벽산첼시빌2차 시세 분석
- 전용 134.24㎡(40.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,000만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,811만원으로 성복동 평균(3,066만원)보다 40.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
벽산첼시빌2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 134.24㎡(40.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,200만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,857만원 | 2억 7,957만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 277만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.24㎡(40.6평) 매매가 추이
벽산첼시빌2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 133.15㎡(40.3평) | 1층 | 8억원 |
| 2026.09.03 | 134.24㎡(40.6평) | 7층 | 8억 3,000만원▲5.1% |
| 2026.08.22 | 133.15㎡(40.3평) | 3층 | 8억원▲2.6% |
| 2026.08.19 | 133.15㎡(40.3평) | 3층 | 7억 8,000만원▲0.1% |
| 2026.08.14 | 191.75㎡(58.0평) | 18층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 191.75㎡(58.0평) | 18층 | 8억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.08.08 | 134.24㎡(40.6평) | 2층 | 7억 9,000만원▼3.7% |
| 2026.08.07 | 133.15㎡(40.3평) | 8층 | 7억 7,900만원▲4.6% |
| 2026.07.25 | 133.15㎡(40.3평) | 2층 | 7억 4,500만원▼2.6% |
| 2026.07.23 | 164.95㎡(49.9평) | 18층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 133.15㎡(40.3평) | 4층 | 7억 6,500만원▼5% |
| 2026.07.20 | 134.24㎡(40.6평) | 12층 | 8억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.07.11 | 134.24㎡(40.6평) | 4층 | 8억 5,500만원▲14.5% |
| 2026.07.11 | 134.24㎡(40.6평) | 1층 | 7억 4,700만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 134.24㎡(40.6평) | 1층 | 7억 4,700만원▼18.8% |
| 2026.07.09 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 134.24㎡(40.6평) | 8층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.04 | 191.75㎡(58.0평) | 2층 | 9억 4,400만원신고가 |
| 2026.07.03 | 134.24㎡(40.6평) | 10층 | 7억 8,000만원▼1.9% |
| 2026.06.30 | 134.24㎡(40.6평) | 13층 | 7억 9,500만원▲32.5% |
| 2026.06.24 | 191.75㎡(58.0평) | 5층 | 7억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.06.13 | 191.75㎡(58.0평) | 8층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.05 | 133.15㎡(40.3평) | 18층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.06.04 | 134.24㎡(40.6평) | 13층 | 6억원▼20% |
| 2026.06.02 | 134.24㎡(40.6평) | 14층 | 7억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.05.30 | 133.15㎡(40.3평) | 4층 | 7억 2,000만원▼4.9% |
| 2026.05.29 | 133.15㎡(40.3평) | 13층 | 7억 5,700만원▲5.9% |
| 2026.05.27 | 134.24㎡(40.6평) | 8층 | 7억 6,750만원▲4.7% |
| 2026.05.23 | 191.75㎡(58.0평) | 6층 | 7억 2,000만원▼9.4% |
| 2026.05.20 | 133.15㎡(40.3평) | 1층 | 7억 1,500만원▼3.4% |
| 2026.05.18 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 7억 3,300만원▲3.2% |
| 2026.05.07 | 133.15㎡(40.3평) | 3층 | 7억 4,000만원▲20.7% |
| 2026.04.30 | 133.15㎡(40.3평) | 10층 | 6억 1,300만원▼9.9% |
| 2026.04.25 | 134.24㎡(40.6평) | 1층 | 7억 1,000만원▼5.3% |
| 2026.04.25 | 133.15㎡(40.3평) | 6층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.04.24 | 191.75㎡(58.0평) | 11층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.23 | 133.15㎡(40.3평) | 10층 | 6억 9,000만원▼6.1% |
| 2026.04.16 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.04.16 | 134.24㎡(40.6평) | 16층 | 7억 6,000만원▲52% |
| 2026.04.15 | 134.24㎡(40.6평) | 1층 | 5억원▼32.4% |
| 2026.04.14 | 134.24㎡(40.6평) | 10층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.04.11 | 134.24㎡(40.6평) | 9층 | 7억 5,000만원▲10.3% |
| 2026.04.01 | 133.15㎡(40.3평) | 5층 | 7억 3,500만원▼2% |
| 2026.03.28 | 134.24㎡(40.6평) | 3층 | 6억 8,000만원▼8.1% |
| 2026.03.26 | 133.15㎡(40.3평) | 6층 | 7억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.03.25 | 133.15㎡(40.3평) | 12층 | 7억 4,000만원▼6.3% |
| 2026.02.26 | 134.24㎡(40.6평) | 10층 | 7억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.02.25 | 134.24㎡(40.6평) | 3층 | 7억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.02.21 | 133.15㎡(40.3평) | 6층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 133.15㎡(40.3평) | 6층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 191.75㎡(58.0평) | 10층 | 7억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.02.12 | 133.15㎡(40.3평) | 16층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 134.24㎡(40.6평) | 4층 | 7억 4,500만원▲2.2% |
| 2026.02.05 | 134.24㎡(40.6평) | 14층 | 7억 2,900만원▲1.3% |
| 2026.01.17 | 133.15㎡(40.3평) | 1층 | 6억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.01.09 | 134.24㎡(40.6평) | 15층 | 7억 2,000만원▲5.9% |
| 2025.12.30 | 133.15㎡(40.3평) | 5층 | 6억 9,200만원 |
| 2025.12.26 | 191.75㎡(58.0평) | 7층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.16 | 164.95㎡(49.9평) | 9층 | 7억원 |
| 2025.12.11 | 191.75㎡(58.0평) | 7층 | 6억 7,000만원 |
벽산첼시빌2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 134.24㎡(40.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 134.24㎡(40.6평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.30 | 164.95㎡(49.9평) | 8층 | 월세 | 1억 250만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.16 | 134.24㎡(40.6평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.08 | 133.15㎡(40.3평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 133.15㎡(40.3평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.26 | 133.15㎡(40.3평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 134.24㎡(40.6평) | 7층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 173만원 |
| 2026.07.27 | 133.15㎡(40.3평) | 7층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.07.25 | 134.24㎡(40.6평) | 2층 | 전세 | 5억 925만원 |
| 2026.07.23 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 133.15㎡(40.3평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 133.15㎡(40.3평) | 12층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.14 | 134.24㎡(40.6평) | 14층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.06.02 | 133.15㎡(40.3평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.30 | 133.15㎡(40.3평) | 9층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.05.30 | 133.15㎡(40.3평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 133.15㎡(40.3평) | 13층 | 월세 | 5,250만원 / 월 189만원 |
| 2026.05.29 | 191.75㎡(58.0평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.29 | 134.24㎡(40.6평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.23 | 164.95㎡(49.9평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 191.75㎡(58.0평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.05.14 | 133.15㎡(40.3평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 133.15㎡(40.3평) | 13층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.05.09 | 191.75㎡(58.0평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.08 | 134.24㎡(40.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 164.95㎡(49.9평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.04.25 | 133.15㎡(40.3평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 134.24㎡(40.6평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.17 | 134.24㎡(40.6평) | 18층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 134.24㎡(40.6평) | 8층 | 월세 | 3억 9,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.31 | 164.95㎡(49.9평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.03.31 | 134.24㎡(40.6평) | 2층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.03.31 | 191.75㎡(58.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.03.26 | 191.75㎡(58.0평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.24 | 134.24㎡(40.6평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 134.24㎡(40.6평) | 13층 | 전세 | 4억 3,750만원 |
| 2026.03.12 | 134.24㎡(40.6평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.07 | 134.24㎡(40.6평) | 4층 | 전세 | 5억 9,800만원 |
| 2026.03.07 | 191.75㎡(58.0평) | 6층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 15만원 |
벽산첼시빌2차 자주 묻는 질문
Q. 벽산첼시빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 133.15㎡(40.3평) 1층 8억원입니다.
Q. 벽산첼시빌2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 191.75㎡(58.0평) 9억 4,400만원입니다.
Q. 벽산첼시빌2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 134.24㎡(40.6평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 벽산첼시빌2차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 벽산첼시빌2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 134.24㎡(40.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,857만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산첼시빌2차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 성복동 723 (도로명: 성복1로 107)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현인마을이-편한세상3차죽전동 | 2006년 | 2026.10.08 | 8억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 행림마을진로동천동 | 2000년 | 2026.09.28 | 8억 1,000만원59.87㎡(18.1평) | 21 |
| 한일드림빌신봉동 | 2003년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원84.82㎡(25.7평) | 13 |
| 상현마을현대성우2차상현동 | 2001년 | 2026.10.13 | 7억 9,000만원134.5㎡(40.7평) | 13 |
| e편한세상죽전프리미어포레죽전동 | 2024년 | 2026.09.12 | 7억 9,000만원84.51㎡(25.6평) | 3 |
| 용인수지휴엔하임상현동 | 2016년 | 2026.08.07 | 7억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 꽃메마을힐스테이트(4차3단지)죽전동 | 2004년 | 2026.10.16 | 7억 8,500만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 건영풍덕천동 | 1995년 | 2026.07.15 | 8억 1,500만원99.74㎡(30.2평) | 13 |
성복동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운성복동 | 2019년 | 2026.10.15 | 18억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 83 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘성복동 | 2021년 | 2026.10.17 | 14억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 67 |
| LG빌리지3성복동 | 2002년 | 2026.10.21 | 12억원164.24㎡(49.7평) | 65 |
| 성동마을엘지빌리지1차성복동 | 2001년 | 2026.10.16 | 13억 9,700만원219.87㎡(66.5평) | 61 |
| 성동마을수지자이성복동 | 2006년 | 2026.10.08 | 9억 5,000만원149.55㎡(45.2평) | 59 |
| 버들치마을성복힐스테이트3차성복동 | 2010년 | 2026.10.14 | 10억 8,000만원137.9㎡(41.7평) | 49 |
| 엘지빌리지6성복동 | 2003년 | 2026.10.20 | 11억원164.42㎡(49.7평) | 46 |
| 버들치마을성복자이1차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 9억 4,000만원84.2㎡(25.5평) | 42 |
| 버들치마을성복힐스테이트1차성복동 | 2011년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원134.86㎡(40.8평) | 42 |
| 버들치마을성복힐스테이트2차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 10억 8,500만원126.49㎡(38.3평) | 41 |
| 버들치마을경남아너스빌1차성복동 | 2007년 | 2026.10.03 | 8억 6,000만원101.99㎡(30.9평) | 36 |
| 성동마을엘지빌리지2차성복동 | 2001년 | 2026.10.09 | 16억원134.39㎡(40.7평) | 32 |