버들치마을성복힐스테이트1차 실거래가
경기 용인시 수지구 성복동 771 · 성복1로 91 · 2011년 준공
버들치마을성복힐스테이트1차의 최근 매매가는 11억 4,000만원(2026.09.20, 전용 134.86㎡(40.8평), 16층), 최고가는 12억 8,500만원, 최근 전세는 5억 7,750만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
버들치마을성복힐스테이트1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.95㎡(30.8평) | 9억 6,000만원2026.03.10 | 9억 6,000만원 | 5억 7,750만원2026.09.27 | 2 |
| 124.86㎡(37.8평) | 9억 8,500만원2026.06.03 | 10억원 | 6억 8,000만원2026.05.28 | 4 |
| 134.86㎡(40.8평) | 11억 4,000만원2026.09.20 | 12억 8,500만원 | 7억 6,000만원2026.09.14 | 22 |
| 157.12㎡(47.5평) | 12억 2,000만원2026.09.02 | 12억 2,000만원 | 8억 4,000만원2026.09.25 | 14 |
버들치마을성복힐스테이트1차 시세 분석
- 전용 134.86㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(12억 8,500만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,475만원으로 성복동 평균(3,066만원)보다 19.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
버들치마을성복힐스테이트1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 4,000만원 (전용 134.86㎡(40.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 3,302만원 | 5억 8,902만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 218만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.86㎡(40.8평) 매매가 추이
버들치마을성복힐스테이트1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 134.86㎡(40.8평) | 16층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 11억 4,000만원▲6.5% |
| 2026.09.02 | 157.12㎡(47.5평) | 4층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 10억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.08.27 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 10억 8,000만원▲4.9% |
| 2026.08.21 | 134.86㎡(40.8평) | 8층 | 10억 3,000만원▼4.6% |
| 2026.08.11 | 157.12㎡(47.5평) | 15층 | 10억 7,500만원▼2.3% |
| 2026.07.28 | 134.86㎡(40.8평) | 20층 | 10억 8,000만원▲2.9% |
| 2026.07.23 | 134.86㎡(40.8평) | 5층 | 10억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.07.22 | 157.12㎡(47.5평) | 1층 | 11억원신고가 |
| 2026.07.12 | 157.12㎡(47.5평) | 1층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.06.30 | 157.12㎡(47.5평) | 10층 | 10억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.06.19 | 157.12㎡(47.5평) | 4층 | 10억 2,000만원▲1.5% |
| 2026.06.18 | 134.86㎡(40.8평) | 9층 | 10억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.06.03 | 124.86㎡(37.8평) | 16층 | 9억 8,500만원▲8.2% |
| 2026.06.03 | 124.86㎡(37.8평) | 2층 | 9억 1,000만원▼8.4% |
| 2026.05.30 | 134.86㎡(40.8평) | 14층 | 10억 3,500만원▲3.5% |
| 2026.05.27 | 124.86㎡(37.8평) | 10층 | 9억 9,300만원▼0.7% |
| 2026.05.12 | 157.12㎡(47.5평) | 15층 | 10억 500만원▼4.3% |
| 2026.04.28 | 134.86㎡(40.8평) | 16층 | 10억원▼22.2% |
| 2026.04.24 | 157.12㎡(47.5평) | 11층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 134.86㎡(40.8평) | 16층 | 12억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 157.12㎡(47.5평) | 9층 | 9억 7,000만원▼4.9% |
| 2026.04.10 | 157.12㎡(47.5평) | 7층 | 10억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.04.10 | 157.12㎡(47.5평) | 5층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 157.12㎡(47.5평) | 5층 | 10억 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.03 | 134.86㎡(40.8평) | 3층 | 10억 3,500만원▲4.5% |
| 2026.04.01 | 134.86㎡(40.8평) | 8층 | 9억 9,000만원▼3.4% |
| 2026.03.11 | 134.86㎡(40.8평) | 5층 | 10억 2,500만원▲5.7% |
| 2026.03.10 | 101.95㎡(30.8평) | 14층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 134.86㎡(40.8평) | 19층 | 9억 7,000만원▼1% |
| 2026.02.21 | 124.86㎡(37.8평) | 15층 | 10억원 |
| 2026.01.30 | 157.12㎡(47.5평) | 12층 | 9억 6,500만원▼2% |
| 2026.01.28 | 157.12㎡(47.5평) | 19층 | 9억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 157.12㎡(47.5평) | 7층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.01.22 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 9억 8,000만원▲7.7% |
| 2026.01.20 | 134.86㎡(40.8평) | 3층 | 9억 1,000만원▲13.8% |
| 2026.01.19 | 134.86㎡(40.8평) | 5층 | 8억원▼23.4% |
| 2026.01.09 | 134.86㎡(40.8평) | 16층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 134.86㎡(40.8평) | 9층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 101.95㎡(30.8평) | 5층 | 9억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 134.86㎡(40.8평) | 8층 | 9억 3,500만원▼0.5% |
| 2025.12.04 | 134.86㎡(40.8평) | 5층 | 9억 4,000만원 |
버들치마을성복힐스테이트1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.95㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.09.27 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.25 | 157.12㎡(47.5평) | 5층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.22 | 157.12㎡(47.5평) | 10층 | 월세 | 4억 7,250만원 / 월 63만원 |
| 2026.09.14 | 134.86㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 157.12㎡(47.5평) | 19층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.10 | 134.86㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 157.12㎡(47.5평) | 13층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.09.08 | 134.86㎡(40.8평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 163만원 |
| 2026.09.05 | 157.12㎡(47.5평) | 20층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 134.86㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 134.86㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.08.13 | 134.86㎡(40.8평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.12 | 157.12㎡(47.5평) | 7층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.08.11 | 134.86㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 175만원 |
| 2026.08.08 | 157.12㎡(47.5평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 173만원 |
| 2026.07.20 | 134.86㎡(40.8평) | 18층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.14 | 134.86㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.10 | 124.86㎡(37.8평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.06 | 157.12㎡(47.5평) | 18층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 134.86㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 124.86㎡(37.8평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 157.12㎡(47.5평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.19 | 157.12㎡(47.5평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.07 | 134.86㎡(40.8평) | 14층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.25 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 134.86㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.07 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.02.28 | 157.12㎡(47.5평) | 13층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.06 | 157.12㎡(47.5평) | 12층 | 전세 | 7억 8,355만원 |
| 2026.02.06 | 157.12㎡(47.5평) | 12층 | 전세 | 7억 1,773만원 |
| 2026.02.05 | 134.86㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 157.12㎡(47.5평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.02.03 | 134.86㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.31 | 134.86㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.01.28 | 134.86㎡(40.8평) | 14층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.01.21 | 134.86㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.01.15 | 157.12㎡(47.5평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.01.03 | 134.86㎡(40.8평) | 19층 | 전세 | 6억 4,827만원 |
| 2025.12.25 | 157.12㎡(47.5평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
버들치마을성복힐스테이트1차 자주 묻는 질문
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 134.86㎡(40.8평) 16층 11억 4,000만원입니다.
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.15 전용 134.86㎡(40.8평) 12억 8,500만원입니다.
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.27 전용 101.95㎡(30.8평) 보증금 5억 7,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 4,000만원(전용 134.86㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 3,302만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 버들치마을성복힐스테이트1차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 성복동 771 (도로명: 성복1로 91)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성1풍덕천동 | 1994년 | 2026.08.28 | 11억 4,000만원134.97㎡(40.8평) | 22 |
| 신명스카이뷰동천동 | 2004년 | 2026.09.19 | 11억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 수지진산마을푸르지오풍덕천동 | 2012년 | 2026.08.25 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 성복역삼성쉐르빌상현동 | 2000년 | 2026.06.26 | 11억 5,000만원188.74㎡(57.1평) | 3 |
| 한화포레나수지동천동천동 | 2022년 | 2026.10.15 | 11억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 19 |
| 서홍마을4신봉동 | 2004년 | 2026.09.23 | 11억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 서원마을3단지아이파크상현동 | 2002년 | 2026.09.21 | 11억 3,000만원127.95㎡(38.7평) | 27 |
| 성복역아이파크상현동 | 2002년 | 2026.10.01 | 11억 2,000만원116.73㎡(35.3평) | 34 |
성복동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역롯데캐슬골드타운성복동 | 2019년 | 2026.10.15 | 18억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 83 |
| 성복역롯데캐슬클라시엘성복동 | 2021년 | 2026.10.17 | 14억 2,000만원84.91㎡(25.7평) | 67 |
| LG빌리지3성복동 | 2002년 | 2026.10.21 | 12억원164.24㎡(49.7평) | 65 |
| 벽산첼시빌2차성복동 | 2002년 | 2026.10.06 | 8억원133.15㎡(40.3평) | 62 |
| 성동마을엘지빌리지1차성복동 | 2001년 | 2026.10.16 | 13억 9,700만원219.87㎡(66.5평) | 61 |
| 성동마을수지자이성복동 | 2006년 | 2026.10.08 | 9억 5,000만원149.55㎡(45.2평) | 59 |
| 버들치마을성복힐스테이트3차성복동 | 2010년 | 2026.10.14 | 10억 8,000만원137.9㎡(41.7평) | 49 |
| 엘지빌리지6성복동 | 2003년 | 2026.10.20 | 11억원164.42㎡(49.7평) | 46 |
| 버들치마을성복자이1차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 9억 4,000만원84.2㎡(25.5평) | 42 |
| 버들치마을성복힐스테이트2차성복동 | 2010년 | 2026.10.17 | 10억 8,500만원126.49㎡(38.3평) | 41 |
| 버들치마을경남아너스빌1차성복동 | 2007년 | 2026.10.03 | 8억 6,000만원101.99㎡(30.9평) | 36 |
| 성동마을엘지빌리지2차성복동 | 2001년 | 2026.10.09 | 16억원134.39㎡(40.7평) | 32 |