동대문 실거래가
서울 종로구 창신동 328-17 · 지봉로 25 · 1966년 준공
동대문의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.04.29, 전용 28.8㎡(8.7평), 1층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동대문 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 28.8㎡(8.7평) | 3억 5,000만원2026.04.29 | 3억 7,000만원 | 1억 3,000만원2026.09.30 | 3 |
동대문 시세 분석
- 전용 28.8㎡(8.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,000만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1966년 준공, 60년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동대문 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 28.8㎡(8.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,630만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 28.8㎡(8.7평) 매매가 추이
동대문 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 28.8㎡(8.7평) | 1층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.04.25 | 28.8㎡(8.7평) | 5층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 28.8㎡(8.7평) | 1층 | 3억 6,500만원 |
동대문 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 28.8㎡(8.7평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 28.8㎡(8.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.17 | 28.8㎡(8.7평) | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.10 | 28.8㎡(8.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.06 | 28.8㎡(8.7평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 28.8㎡(8.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.10 | 28.8㎡(8.7평) | 6층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 28.8㎡(8.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 28.8㎡(8.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 28.8㎡(8.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.08 | 28.79㎡(8.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.15 | 28.8㎡(8.7평) | 1층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.28 | 28.8㎡(8.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 28.8㎡(8.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
동대문 자주 묻는 질문
Q. 동대문 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.29 전용 28.8㎡(8.7평) 1층 3억 5,000만원입니다.
Q. 동대문 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 28.8㎡(8.7평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 동대문 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 28.8㎡(8.7평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 동대문은(는) 몇 년식인가요?
1966년에 준공된 아파트로 올해 기준 60년차입니다.
Q. 동대문 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 28.8㎡(8.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,630만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동대문 주소(위치)는?
서울 종로구 창신동 328-17 (도로명: 지봉로 25)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
창신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창신쌍용2창신동 | 1993년 | 2026.09.04 | 7억 4,000만원54.7㎡(16.5평) | 49 |
| 두산창신동 | 1999년 | 2026.09.12 | 10억 3,000만원59.95㎡(18.1평) | 32 |
| 창신쌍용1창신동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 5,900만원106.62㎡(32.3평) | 26 |
| 창신이수창신동 | 2003년 | 2026.09.04 | 9억 9,000만원84.5㎡(25.6평) | 8 |
| 브라운스톤창신창신동 | 2006년 | 2026.09.11 | 9억 4,000만원84.67㎡(25.6평) | 4 |
| 성용창신동 | 1994년 | 2026.04.06 | 5억 1,000만원58.23㎡(17.6평) | 2 |
| 동대문맨션창신동 | 1973년 | 2026.08.01 | 6억 8,408만원83.83㎡(25.4평) | 2 |
| (627-120)창신동 | 1999년 | 2026.04.10 | 4억 3,000만원45.04㎡(13.6평) | 1 |
| MID그린(9동)창신동 | 2002년 | 2026.06.20 | 7억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 1 |
| 흥인창신동 | 1997년 | 2026.06.27 | 5억 7,700만원56.88㎡(17.2평) | 1 |
| MID그린(8동)창신동 | 2002년 | 2026.05.30 | 5억 9,000만원59.01㎡(17.9평) | 1 |
| MID그린(3동)창신동 | 2002년 | 2026.05.09 | 5억 9,000만원58.88㎡(17.8평) | 1 |