블루빌 실거래가
서울 종로구 숭인동 243 · 종로58가길 9 · 2017년 준공
블루빌의 최근 매매가는 3억원(2026.09.11, 전용 44.56㎡(13.5평), 5층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
블루빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.25㎡(12.8평) | 3억원2026.06.22 | 3억원 | 2억 5,000만원2026.04.15 | 1 |
| 42.94㎡(13.0평) | 2억 8,500만원2026.04.11 | 2억 9,000만원 | - | 2 |
| 44.56㎡(13.5평) | 3억원2026.09.11 | 3억원 | 2억 5,900만원2025.11.01 | 3 |
블루빌 시세 분석
- 전용 44.56㎡(13.5평) 최근 거래(3억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,254만원으로 숭인동 평균(4,264만원)보다 47.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
블루빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 44.56㎡(13.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.56㎡(13.5평) 매매가 추이
블루빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 44.56㎡(13.5평) | 5층 | 3억원신고가 |
| 2026.07.18 | 44.56㎡(13.5평) | 6층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.22 | 42.25㎡(12.8평) | 5층 | 3억원 |
| 2026.04.11 | 42.94㎡(13.0평) | 9층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.04.06 | 42.94㎡(13.0평) | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.25 | 44.56㎡(13.5평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
블루빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 42.25㎡(12.8평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.01 | 44.56㎡(13.5평) | 5층 | 전세 | 2억 5,900만원 |
블루빌 자주 묻는 질문
Q. 블루빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 44.56㎡(13.5평) 5층 3억원입니다.
Q. 블루빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 44.56㎡(13.5평) 3억원입니다.
Q. 블루빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.15 전용 42.25㎡(12.8평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 블루빌은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 블루빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 44.56㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 블루빌 주소(위치)는?
서울 종로구 숭인동 243 (도로명: 종로58가길 9)에 있습니다.
숭인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 종로센트레빌숭인동 | 2008년 | 2026.09.15 | 11억 3,700만원59.92㎡(18.1평) | 19 |
| 종로청계힐스테이트숭인동 | 2009년 | 2026.09.23 | 12억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 14 |
| 종로중흥S클래스숭인동 | 2013년 | 2026.07.03 | 1억 2,300만원17.81㎡(5.4평) | 12 |
| 롯데캐슬천지인숭인동 | 2004년 | 2026.06.11 | 12억 4,000만원112.54㎡(34.0평) | 6 |
| 삼전솔하임4차숭인동 | 2014년 | 2026.07.09 | 1억 300만원15.09㎡(4.6평) | 3 |
| 종로동광모닝스카이숭인동 | 2013년 | 2026.04.20 | 1억 550만원15.86㎡(4.8평) | 3 |
| 익성씨티하임숭인동 | 2013년 | 2026.05.29 | 1억 800만원15.42㎡(4.7평) | 3 |
| 숭인한양LEEPS숭인동 | 2014년 | 2026.07.07 | 1억 300만원12.78㎡(3.9평) | 2 |
| 버넷하임1숭인동 | 2013년 | 2026.04.14 | 1억원17.93㎡(5.4평) | 2 |
| 도시그린빌라숭인동 | 1997년 | 2026.04.28 | 3억 2,000만원44.4㎡(13.4평) | 1 |
| 삼전솔하임2차숭인동 | 2012년 | 2026.02.02 | 1억 1,300만원16.67㎡(5.0평) | 1 |
| 숭인상가숭인동 | 1979년 | 2026.01.13 | 6억 3,300만원78.75㎡(23.8평) | 1 |