그린나래 실거래가
서울 종로구 평창동 187-1 · 평창문화로 67 · 2026년 준공
그린나래의 최근 매매가는 3억 8,484만원(2026.05.21, 전용 36.74㎡(11.1평), 6층), 최고가는 4억 252만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
그린나래 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.74㎡(11.1평) | 3억 8,484만원2026.05.21 | 4억 252만원 | - | 20 |
그린나래 시세 분석
- 전용 36.74㎡(11.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 252만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,532만원으로 평창동 평균(3,355만원)보다 5.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
그린나래 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,484만원 (전용 36.74㎡(11.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,393만원 | 2억 6,938만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,783만원 | 1억 2,238만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 73만원 | 129만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
그린나래 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 36.74㎡(11.1평) | 6층 | 3억 8,484만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 36.66㎡(11.1평) | 6층 | 3억 9,536만원▼1.8% |
| 2026.05.21 | 36.97㎡(11.2평) | 6층 | 4억 252만원▲0.4% |
| 2026.05.21 | 36.83㎡(11.1평) | 6층 | 4억 100만원▲4.2% |
| 2026.05.21 | 36.74㎡(11.1평) | 5층 | 3억 8,484만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 36.66㎡(11.1평) | 5층 | 3억 9,536만원▼1.8% |
| 2026.05.21 | 36.97㎡(11.2평) | 5층 | 4억 252만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.83㎡(11.1평) | 5층 | 4억 100만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.74㎡(11.1평) | 4층 | 3억 8,280만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 36.66㎡(11.1평) | 4층 | 3억 9,332만원▼1.8% |
| 2026.05.21 | 36.97㎡(11.2평) | 4층 | 4억 47만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.83㎡(11.1평) | 4층 | 3억 9,895만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.74㎡(11.1평) | 3층 | 3억 8,091만원▼2.7% |
| 2026.05.21 | 36.66㎡(11.1평) | 3층 | 3억 9,143만원▼1.8% |
| 2026.05.21 | 36.97㎡(11.2평) | 3층 | 3억 9,856만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.83㎡(11.1평) | 3층 | 3억 9,705만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.74㎡(11.1평) | 2층 | 3억 7,711만원▼2.8% |
| 2026.05.21 | 36.66㎡(11.1평) | 2층 | 3억 8,793만원▼1.7% |
| 2026.05.21 | 36.97㎡(11.2평) | 2층 | 3억 9,474만원신고가 |
| 2026.05.21 | 36.83㎡(11.1평) | 2층 | 3억 9,324만원 |
그린나래 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 36.83㎡(11.1평) | 5층 | 월세 | 6,768만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.11 | 36.83㎡(11.1평) | 2층 | 월세 | 6,618만원 / 월 20만원 |
그린나래 자주 묻는 질문
Q. 그린나래 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 36.74㎡(11.1평) 6층 3억 8,484만원입니다.
Q. 그린나래 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 36.97㎡(11.2평) 4억 252만원입니다.
Q. 그린나래은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 그린나래 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,484만원(전용 36.74㎡(11.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,393만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,783만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린나래 주소(위치)는?
서울 종로구 평창동 187-1 (도로명: 평창문화로 67)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동대문창신동 | 1966년 | 2026.04.29 | 3억 5,000만원28.8㎡(8.7평) | 3 |
평창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데낙천대평창동 | 2001년 | 2026.06.25 | 11억 8,000만원110.53㎡(33.4평) | 6 |
| 삼성평창동 | 1998년 | 2026.09.22 | 8억 700만원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 롯데캐슬로잔평창동 | 2009년 | 2026.06.27 | 20억 1,000만원200.33㎡(60.6평) | 4 |
| 형우럭스빌(33-1)평창동 | 2005년 | 2026.05.08 | 7억 5,000만원103.07㎡(31.2평) | 2 |
| 갑을아파트평창동 | 1997년 | 2026.07.24 | 1억 7,000만원30.46㎡(9.2평) | 1 |
| 벽산블루밍평창힐스평창동 | 2004년 | 2026.06.17 | 16억원150.94㎡(45.7평) | 1 |
| 일성빌라트평창동 | 1996년 | 2026.05.13 | 6억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 1 |
| 노블레스빌평창동 | 2002년 | 2026.08.08 | 15억 7,000만원243.09㎡(73.5평) | 1 |