동문 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 690 · 수풍로 47 · 1994년 준공
동문의 최근 매매가는 9억 1,000만원(2026.09.16, 전용 101.79㎡(30.8평), 19층), 최고가는 10억 500만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동문 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.79㎡(30.8평) | 9억 1,000만원2026.09.16 | 9억 1,000만원 | 5억원2026.09.28 | 5 |
| 128.07㎡(38.7평) | 9억 4,700만원2026.07.29 | 10억 500만원 | 6억 2,000만원2026.05.06 | 10 |
동문 시세 분석
- 전용 128.07㎡(38.7평) 최근 거래가는 최고가(10억 500만원)보다 5.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,553만원으로 풍덕천동 평균(4,867만원)보다 47.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동문 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 4,700만원 (전용 128.07㎡(38.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,880만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 893만원 | 3억 8,773만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 128.07㎡(38.7평) 매매가 추이
동문 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 101.79㎡(30.8평) | 19층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.03 | 101.79㎡(30.8평) | 1층 | 8억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.07.29 | 128.07㎡(38.7평) | 4층 | 9억 4,700만원▲4.3% |
| 2026.07.01 | 128.07㎡(38.7평) | 18층 | 9억 800만원▼0.2% |
| 2026.07.01 | 128.07㎡(38.7평) | 2층 | 9억 1,000만원▼9.5% |
| 2026.06.13 | 128.07㎡(38.7평) | 5층 | 10억 500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 128.07㎡(38.7평) | 14층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 128.07㎡(38.7평) | 7층 | 9억 3,700만원신고가 |
| 2026.03.05 | 101.79㎡(30.8평) | 8층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 101.79㎡(30.8평) | 10층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 128.07㎡(38.7평) | 3층 | 8억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.23 | 128.07㎡(38.7평) | 3층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 101.79㎡(30.8평) | 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 128.07㎡(38.7평) | 9층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 128.07㎡(38.7평) | 10층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 128.07㎡(38.7평) | 17층 | 7억 5,500만원 |
동문 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.79㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.16 | 101.79㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 9,800만원 |
| 2026.05.06 | 128.07㎡(38.7평) | 16층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 101.79㎡(30.8평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 128.07㎡(38.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.02.08 | 128.07㎡(38.7평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 101.79㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2025.12.27 | 101.79㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 128.07㎡(38.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2025.12.23 | 128.07㎡(38.7평) | 15층 | 월세 | 5억 4,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.05 | 128.07㎡(38.7평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.11.21 | 101.79㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
동문 자주 묻는 질문
Q. 동문 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 101.79㎡(30.8평) 19층 9억 1,000만원입니다.
Q. 동문 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 128.07㎡(38.7평) 10억 500만원입니다.
Q. 동문 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 101.79㎡(30.8평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 동문은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 동문 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 4,700만원(전용 128.07㎡(38.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 7,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 893만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동문 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 690 (도로명: 수풍로 47)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동일스위트상현동 | 2001년 | 2026.09.23 | 9억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 보뜨랑벽산동천동 | 2004년 | 2026.09.16 | 9억 800만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 성복역 서희스타힐스성복동 | 2018년 | 2026.09.17 | 9억 500만원84.09㎡(25.4평) | 5 |
| 힐스테이트광교산신봉동 | 2022년 | 2026.10.09 | 9억 2,000만원76.72㎡(23.2평) | 50 |
| 성복역KCC스위첸성복동 | 2019년 | 2026.07.17 | 9억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 수지스카이뷰푸르지오신봉동 | 2022년 | 2026.10.03 | 9억원84.08㎡(25.4평) | 17 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(B)신봉동 | 2002년 | 2026.09.23 | 9억원141.44㎡(42.8평) | 23 |
| 광교산자이신봉동 | 2015년 | 2026.09.12 | 9억원84.95㎡(25.7평) | 20 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.14 | 8억 4,000만원59.61㎡(18.0평) | 96 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.02 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 86 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 용인수지신정마을9단지풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 10억 7,000만원49.26㎡(14.9평) | 64 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 13억 4,000만원59.39㎡(18.0평) | 53 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |