신정마을진흥 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1027 · 풍덕천로 19 · 1999년 준공
신정마을진흥의 최근 매매가는 11억 7,500만원(2026.10.16, 전용 84.99㎡(25.7평), 17층), 최고가는 11억 7,500만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신정마을진흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 11억 7,500만원2026.10.16 | 11억 7,500만원 | 6억원2026.10.08 | 26 |
신정마을진흥 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(11억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,261만원으로 풍덕천동 평균(4,883만원)보다 12.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
신정마을진흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 7,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 5,319만원 | 6억 2,319만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 224만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신정마을진흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 11억 7,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 11억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 11억 2,000만원▲1.8% |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 11억원▼2.7% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 10억 4,000만원▼4.6% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 10억 9,000만원▲5.3% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 10억 3,500만원▼2.4% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억 7,500만원▼1.4% |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억원▼6.5% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 9억 5,000만원▼0.5% |
| 2025.12.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 8억 5,500만원▼8.1% |
| 2025.12.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9억 1,500만원▲7.6% |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 5,000만원▼5% |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 8억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 8억 9,500만원▼2.7% |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 7억 9,500만원 |
신정마을진흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 95만원 |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 2,820만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 4,625만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
신정마을진흥 자주 묻는 질문
Q. 신정마을진흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 17층 11억 7,500만원입니다.
Q. 신정마을진흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 84.99㎡(25.7평) 11억 7,500만원입니다.
Q. 신정마을진흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 신정마을진흥은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 신정마을진흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 7,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 5,319만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신정마을진흥 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1027 (도로명: 풍덕천로 19)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대지마을현대홈타운3차2단지죽전동 | 2003년 | 2026.09.19 | 11억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 10 |
| 동천마을현대홈타운2차동천동 | 2002년 | 2026.09.12 | 11억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 이스턴팰리스EasternPalace풍덕천동 | 2000년 | 2026.08.28 | 11억 8,500만원213.92㎡(64.7평) | 1 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.23 | 11억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 41 |
| 광교더힐상현동 | 2014년 | 2026.08.22 | 11억 9,500만원74.47㎡(22.5평) | 39 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 수지진산마을푸르지오풍덕천동 | 2012년 | 2026.08.25 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 성복역삼성쉐르빌상현동 | 2000년 | 2026.06.26 | 11억 5,000만원188.74㎡(57.1평) | 3 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8억 6,800만원59.61㎡(18.0평) | 97 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 용인수지신정마을9단지풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 10억 7,000만원49.26㎡(14.9평) | 65 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.20 | 13억 1,000만원59.39㎡(18.0평) | 55 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |