동부 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 691 · 수지로 323 · 1995년 준공
동부의 최근 매매가는 8억 4,000만원(2026.10.14, 전용 59.61㎡(18.0평), 7층), 최고가는 8억 7,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동부 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 8억 4,000만원2026.10.14 | 8억 7,000만원 | 3억원2026.09.15 | 96 |
동부 시세 분석
- 전용 59.61㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(8억 7,000만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,522만원으로 풍덕천동 평균(4,860만원)보다 7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동부 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,600만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,390만원 | 2억 8,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 160만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.61㎡(18.0평) 매매가 추이
동부 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 8억 4,000만원▲1.2% |
| 2026.10.06 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 8억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.09.30 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 5,000만원▲0.1% |
| 2026.09.29 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 4,900만원▲3.5% |
| 2026.09.22 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 2,000만원▼5.7% |
| 2026.09.17 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 8억 3,800만원▼0.2% |
| 2026.09.16 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.09.14 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 4,500만원▲1.8% |
| 2026.09.12 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.09.07 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 8억 1,300만원▼2% |
| 2026.09.05 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 8억 3,000만원▲3.8% |
| 2026.09.04 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 8억원▼4.2% |
| 2026.08.30 | 59.61㎡(18.0평) | 17층 | 8억 3,500만원▼2.9% |
| 2026.08.25 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.23 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 8억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.08.15 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 8억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.08.08 | 59.61㎡(18.0평) | 16층 | 8억 4,000만원▲1.2% |
| 2026.08.08 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 8억 3,000만원▼2% |
| 2026.08.07 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 8억 4,700만원▲3.3% |
| 2026.08.06 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 2,000만원▲2.5% |
| 2026.08.05 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억원 |
| 2026.08.05 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억원▼3.6% |
| 2026.08.04 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 8억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.07.31 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 8억 5,000만원▲13.3% |
| 2026.07.29 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 7억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.07.28 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 8억 5,000만원▲6.3% |
| 2026.07.28 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억원▼3% |
| 2026.07.25 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 8억 2,500만원▲1.9% |
| 2026.07.25 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 8억 1,000만원▼3.6% |
| 2026.07.23 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 8억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.07.18 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 8억 2,000만원▲0.4% |
| 2026.07.17 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 8억 1,700만원▲2.1% |
| 2026.07.12 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 8억원▼4.8% |
| 2026.07.11 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 8억 4,000만원▲5% |
| 2026.07.10 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 8억원▼1.1% |
| 2026.07.10 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 8억 900만원▲1.1% |
| 2026.07.08 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 8억원▲8.1% |
| 2026.07.04 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 7억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.07.02 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 8억 500만원▲3.2% |
| 2026.06.19 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 7억 8,000만원▼0.6% |
| 2026.06.19 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 7억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.06.16 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 7억 9,500만원▲6% |
| 2026.06.13 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 7억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.12 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 8억원▲1.3% |
| 2026.06.09 | 59.61㎡(18.0평) | 16층 | 7억 9,000만원▲4.6% |
| 2026.06.01 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 7억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.05.28 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 7억 7,500만원▲0.6% |
| 2026.05.27 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 7억 7,000만원▼3.1% |
| 2026.05.26 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 7억 9,500만원▼4.2% |
| 2026.05.24 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.24 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 8억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.05.20 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 8억 500만원▼0.6% |
| 2026.05.13 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 8억 1,000만원▲1.3% |
| 2026.05.11 | 59.61㎡(18.0평) | 17층 | 8억원▲2.6% |
| 2026.05.09 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 7억 8,000만원▼7.1% |
동부 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.15 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.12 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.04 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.19 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.24 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.09 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 9,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.19 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.02 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.23 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억 30만원 |
| 2026.05.19 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.61㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.30 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.29 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.28 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 900만원 |
| 2026.04.27 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 2,400만원 |
| 2026.04.22 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.18 | 59.61㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.61㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.07 | 59.61㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.03.26 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.06 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.03.05 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.61㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.24 | 59.61㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.21 | 59.61㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 59.61㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 3억 1,970만원 |
| 2026.02.08 | 59.61㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.02.05 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.61㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.01.29 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
동부 자주 묻는 질문
Q. 동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.61㎡(18.0평) 7층 8억 4,000만원입니다.
Q. 동부 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 59.61㎡(18.0평) 8억 7,000만원입니다.
Q. 동부 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 59.61㎡(18.0평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 동부은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 동부 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,390만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동부 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 691 (도로명: 수지로 323)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교쌍용포레듀엔상현동 | 2001년 | 2026.10.09 | 8억 4,000만원133.61㎡(40.4평) | 26 |
| 광교레이크포레상현동 | 2017년 | 2026.09.11 | 8억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 18 |
| 성복아이파크성복동 | 2012년 | 2026.10.16 | 8억 4,500만원105.55㎡(31.9평) | 27 |
| 꽃메마을한라프로방스죽전동 | 2004년 | 2026.07.29 | 8억 3,300만원123.19㎡(37.3평) | 8 |
| 죽전퍼스트하임죽전동 | 1999년 | 2026.08.15 | 8억 4,900만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 도담마을롯데캐슬죽전동 | 2002년 | 2026.06.30 | 8억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 광교쌍용포레듀엔(2-C)상현동 | 2001년 | 2026.09.19 | 8억 5,000만원84.85㎡(25.7평) | 12 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 92 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.02 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 86 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 용인수지신정마을9단지풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 12억 3,000만원59.39㎡(18.0평) | 62 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 13억 4,000만원59.39㎡(18.0평) | 53 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |
| 신정7단지(상록)공무원풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.15 | 13억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 31 |