수지삼성4차 실거래가
경기 용인시 수지구 풍덕천동 663-1 · 수풍로 90 · 1994년 준공
수지삼성4차의 최근 매매가는 9억 6,500만원(2026.10.02, 전용 59.76㎡(18.1평), 7층), 최고가는 9억 6,500만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
수지삼성4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 9억 6,500만원2026.10.02 | 9억 6,500만원 | 4억 1,000만원2026.10.21 | 27 |
수지삼성4차 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래(9억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,030만원으로 풍덕천동 평균(4,883만원)보다 3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
수지삼성4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 6,500만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 1,858만원 | 4억 458만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 184만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
수지삼성4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 9억 6,500만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 9억 2,800만원▼2.1% |
| 2026.09.05 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 9억 4,800만원신고가 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 8억 9,000만원▼3.8% |
| 2026.08.07 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 9억 2,500만원 |
| 2026.08.07 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 9억 2,500만원▲1.4% |
| 2026.08.06 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 9억 1,200만원▼1.9% |
| 2026.07.25 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 9억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 9억원 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 9억원▲0.6% |
| 2026.06.26 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 8억 9,500만원▲4.1% |
| 2026.06.25 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 8억 6,000만원▲3.6% |
| 2026.06.24 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 8억 3,000만원▼8.8% |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 8억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.05.21 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 7억 8,750만원▼9.5% |
| 2026.03.21 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.30 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 6억 6,000만원▲4.8% |
| 2025.11.25 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2025.11.18 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 6억 8,000만원 |
수지삼성4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.20 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.10.17 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.13 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.10.09 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.09 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,200만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.03 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.03 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.01 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.09.30 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.19 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.09 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.08 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억 4,300만원 / 월 73만원 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.01 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 91만원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.08.19 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.18 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 832만원 |
| 2026.08.13 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 6,670만원 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
수지삼성4차 자주 묻는 질문
Q. 수지삼성4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.76㎡(18.1평) 7층 9억 6,500만원입니다.
Q. 수지삼성4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 59.76㎡(18.1평) 9억 6,500만원입니다.
Q. 수지삼성4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 수지삼성4차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 수지삼성4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 6,500만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 1,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수지삼성4차 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 풍덕천동 663-1 (도로명: 수풍로 90)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부센트레빌5단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.05 | 9억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 10 |
| 만현마을2단지아이파크상현동 | 2002년 | 2026.08.13 | 9억 7,000만원99.91㎡(30.2평) | 13 |
| 도담마을힐스테이트4차1단지죽전동 | 2003년 | 2026.10.01 | 9억 6,000만원105.63㎡(32.0평) | 23 |
| 동천파크자이동천동 | 2019년 | 2026.10.20 | 9억 7,000만원61.56㎡(18.6평) | 24 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
| 인현마을힐스테이트(7차1단지)죽전동 | 2004년 | 2026.07.20 | 9억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 벽산블루밍3단지(301동)죽전동 | 1997년 | 2026.09.07 | 9억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 6 |
| 만현마을3단지성원쌍떼빌상현동 | 2002년 | 2026.10.13 | 9억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
풍덕천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보원풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억 8,700만원59.72㎡(18.1평) | 120 |
| 삼익아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.17 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 99 |
| 동부풍덕천동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8억 6,800만원59.61㎡(18.0평) | 97 |
| 동아아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억원59.76㎡(18.1평) | 93 |
| 풍림아파트풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.15 | 8억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 88 |
| 현대성우8차풍덕천동 | 1999년 | 2026.10.16 | 11억 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 87 |
| 현대풍덕천동 | 1994년 | 2026.09.29 | 12억 7,000만원84.51㎡(25.6평) | 77 |
| 진산마을삼성5차풍덕천동 | 2003년 | 2026.10.09 | 14억 9,800만원83.88㎡(25.4평) | 68 |
| 용인수지신정마을9단지풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 10억 7,000만원49.26㎡(14.9평) | 65 |
| 신정마을주공1풍덕천동 | 2000년 | 2026.10.20 | 13억 1,000만원59.39㎡(18.0평) | 55 |
| e편한세상수지풍덕천동 | 2017년 | 2026.10.08 | 16억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 49 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차풍덕천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 14억 7,500만원84.66㎡(25.6평) | 37 |