만현마을2단지아이파크 실거래가
경기 용인시 수지구 상현동 856 · 만현로67번길 9 · 2002년 준공
만현마을2단지아이파크의 최근 매매가는 9억 7,000만원(2026.08.13, 전용 99.91㎡(30.2평), 3층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 6억 3,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
만현마을2단지아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.91㎡(30.2평) | 9억 7,000만원2026.08.13 | 10억원 | 5억 7,000만원2026.09.16 | 10 |
| 134.95㎡(40.8평) | 9억 5,000만원2026.05.09 | 9억 5,000만원 | 6억 3,000만원2026.10.09 | 1 |
| 175.87㎡(53.2평) | 10억원2026.08.01 | 10억원 | 7억 350만원2026.09.16 | 2 |
만현마을2단지아이파크 시세 분석
- 전용 99.91㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(10억원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,779만원으로 상현동 평균(3,497만원)보다 20.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
만현마을2단지아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 7,000만원 (전용 99.91㎡(30.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 2,371만원 | 4억 1,171만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 185만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.91㎡(30.2평) 매매가 추이
만현마을2단지아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 9억 7,000만원▼3% |
| 2026.08.08 | 99.91㎡(30.2평) | 9층 | 10억원 |
| 2026.08.08 | 99.91㎡(30.2평) | 9층 | 10억원신고가 |
| 2026.08.01 | 99.91㎡(30.2평) | 4층 | 9억 6,000만원▲15.7% |
| 2026.08.01 | 175.87㎡(53.2평) | 7층 | 10억원신고가 |
| 2026.07.18 | 99.91㎡(30.2평) | 2층 | 8억 3,000만원▼14.4% |
| 2026.07.11 | 99.91㎡(30.2평) | 7층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.24 | 175.87㎡(53.2평) | 12층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 134.95㎡(40.8평) | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 99.91㎡(30.2평) | 2층 | 8억 5,000만원▼7.6% |
| 2026.02.20 | 99.91㎡(30.2평) | 7층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 99.91㎡(30.2평) | 15층 | 9억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 99.91㎡(30.2평) | 7층 | 8억 3,500만원 |
만현마을2단지아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 134.95㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 99.91㎡(30.2평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.09.16 | 99.91㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 175.87㎡(53.2평) | 14층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.09.08 | 99.91㎡(30.2평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.06 | 175.87㎡(53.2평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.22 | 175.87㎡(53.2평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.06 | 99.91㎡(30.2평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.05.28 | 134.95㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.05.22 | 175.87㎡(53.2평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 20만원 |
| 2026.05.18 | 175.87㎡(53.2평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.25 | 99.91㎡(30.2평) | 19층 | 전세 | 5억 1,400만원 |
| 2026.04.11 | 175.87㎡(53.2평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.03.28 | 99.91㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 99.91㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.03.03 | 134.95㎡(40.8평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 175.87㎡(53.2평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.22 | 99.91㎡(30.2평) | 17층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.22 | 99.91㎡(30.2평) | 17층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.01.19 | 99.91㎡(30.2평) | 17층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.09 | 175.87㎡(53.2평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.08 | 99.91㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 99.91㎡(30.2평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.29 | 175.87㎡(53.2평) | 7층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2025.12.26 | 175.87㎡(53.2평) | 3층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2025.12.20 | 99.91㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.02 | 175.87㎡(53.2평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 99.91㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 99.91㎡(30.2평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.11.28 | 175.87㎡(53.2평) | 13층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 99.91㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 99.91㎡(30.2평) | 4층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
만현마을2단지아이파크 자주 묻는 질문
Q. 만현마을2단지아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 99.91㎡(30.2평) 3층 9억 7,000만원입니다.
Q. 만현마을2단지아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 99.91㎡(30.2평) 10억원입니다.
Q. 만현마을2단지아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 134.95㎡(40.8평) 보증금 6억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 만현마을2단지아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 만현마을2단지아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 7,000만원(전용 99.91㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 2,371만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만현마을2단지아이파크 주소(위치)는?
경기 용인시 수지구 상현동 856 (도로명: 만현로67번길 9)에 있습니다.
용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동천파크자이동천동 | 2019년 | 2026.10.20 | 9억 7,000만원61.56㎡(18.6평) | 24 |
| 인현마을힐스테이트(7차1단지)죽전동 | 2004년 | 2026.07.20 | 9억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 벽산블루밍3단지(301동)죽전동 | 1997년 | 2026.09.07 | 9억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 6 |
| 수지삼성4차풍덕천동 | 1994년 | 2026.10.02 | 9억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 27 |
| 동부센트레빌5단지신봉동 | 2010년 | 2026.09.05 | 9억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 10 |
| 성복센트럴자이성복동 | 2010년 | 2026.10.20 | 9억 8,000만원130.76㎡(39.6평) | 30 |
| 도담마을힐스테이트4차1단지죽전동 | 2003년 | 2026.10.01 | 9억 6,000만원105.63㎡(32.0평) | 23 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
상현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성복역리버파크상현동 | 1998년 | 2026.10.10 | 8억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 87 |
| 진산마을성원상떼빌아파트상현동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 79 |
| 만현마을쌍용1차상현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 10억 1,000만원84.8㎡(25.7평) | 72 |
| 벽산블루밍상현동 | 1998년 | 2026.10.02 | 10억 1,000만원127.47㎡(38.6평) | 59 |
| 만현마을9단지엘지자이상현동 | 2003년 | 2026.10.18 | 9억원84.78㎡(25.6평) | 56 |
| 광교자이더클래스상현동 | 2012년 | 2026.10.05 | 16억원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 서원마을현대홈타운상현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 10억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 48 |
| 성복역금호베스트빌상현동 | 2002년 | 2026.09.30 | 11억원84.79㎡(25.6평) | 47 |
| 심곡마을광교힐스테이트상현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 13억원134.32㎡(40.6평) | 44 |
| 포레나 광교상현상현동 | 2018년 | 2026.10.13 | 11억 8,800만원84.68㎡(25.6평) | 40 |
| 광교상현마을현대상현동 | 2001년 | 2026.10.01 | 10억 8,500만원79.34㎡(24.0평) | 40 |
| 광교더힐상현동 | 2014년 | 2026.08.22 | 11억 9,500만원74.47㎡(22.5평) | 39 |