현대홈타운 실거래가
경기 용인시 기흥구 서천동 705 · 예현로35번길 21 · 2002년 준공
현대홈타운의 최근 매매가는 5억 6,800만원(2026.10.14, 전용 115.98㎡(35.1평), 3층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.26㎡(25.5평) | 5억 3,900만원2026.06.20 | 5억 3,900만원 | 4억 8,000만원2026.09.29 | 9 |
| 115.98㎡(35.1평) | 5억 6,800만원2026.10.14 | 6억 7,500만원 | 4억 7,000만원2026.07.10 | 17 |
| 133.87㎡(40.5평) | 7억 1,000만원2026.09.16 | 7억 1,000만원 | 4억원2026.04.24 | 5 |
현대홈타운 시세 분석
- 전용 115.98㎡(35.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 7,500만원)보다 15.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,749만원으로 서천동 평균(2,731만원)보다 36% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 6,800만원 (전용 115.98㎡(35.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,760만원 | 3억 9,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,175만원 | 1억 8,175만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 115.98㎡(35.1평) 매매가 추이
현대홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 115.98㎡(35.1평) | 3층 | 5억 6,800만원▲5.2% |
| 2026.09.18 | 115.98㎡(35.1평) | 1층 | 5억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.09.16 | 133.87㎡(40.5평) | 12층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 115.98㎡(35.1평) | 1층 | 5억 5,000만원▼18.5% |
| 2026.08.12 | 115.98㎡(35.1평) | 8층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.31 | 115.98㎡(35.1평) | 18층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 115.98㎡(35.1평) | 17층 | 6억 1,500만원▲4.2% |
| 2026.06.27 | 133.87㎡(40.5평) | 3층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.26㎡(25.5평) | 4층 | 5억 3,900만원신고가 |
| 2026.06.20 | 133.87㎡(40.5평) | 20층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.26㎡(25.5평) | 13층 | 5억 1,500만원▲1.6% |
| 2026.06.06 | 115.98㎡(35.1평) | 3층 | 5억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.05.25 | 115.98㎡(35.1평) | 7층 | 5억 5,900만원▼3.6% |
| 2026.05.22 | 84.26㎡(25.5평) | 18층 | 5억 700만원▲2% |
| 2026.05.14 | 115.98㎡(35.1평) | 18층 | 5억 8,000만원▼2.8% |
| 2026.05.14 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 4억 9,700만원계약해제 |
| 2026.05.14 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 4억 9,700만원▼0.6% |
| 2026.04.27 | 115.98㎡(35.1평) | 10층 | 5억 9,700만원▲9.5% |
| 2026.04.23 | 133.87㎡(40.5평) | 18층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.04.17 | 84.26㎡(25.5평) | 18층 | 5억원▼4.8% |
| 2026.03.27 | 115.98㎡(35.1평) | 9층 | 5억 4,500만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 115.98㎡(35.1평) | 9층 | 5억 4,500만원▼4.4% |
| 2026.03.25 | 115.98㎡(35.1평) | 13층 | 5억 7,000만원▼3.2% |
| 2026.02.25 | 84.26㎡(25.5평) | 11층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 115.98㎡(35.1평) | 18층 | 5억 8,900만원▼1.8% |
| 2026.02.04 | 133.87㎡(40.5평) | 12층 | 6억원 |
| 2026.01.25 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 115.98㎡(35.1평) | 6층 | 6억원▼2.4% |
| 2025.12.06 | 84.26㎡(25.5평) | 11층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 115.98㎡(35.1평) | 4층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 115.98㎡(35.1평) | 6층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.16 | 84.26㎡(25.5평) | 1층 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.12 | 115.98㎡(35.1평) | 6층 | 6억원계약해제 |
| 2025.11.04 | 115.98㎡(35.1평) | 5층 | 5억 1,500만원 |
현대홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.26㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.26㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.17 | 133.87㎡(40.5평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 115.98㎡(35.1평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.04 | 84.26㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.14 | 133.87㎡(40.5평) | 18층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 115.98㎡(35.1평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 115.98㎡(35.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.02 | 115.98㎡(35.1평) | 8층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.06.30 | 115.98㎡(35.1평) | 16층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 115.98㎡(35.1평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 133.87㎡(40.5평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.24 | 84.26㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.16 | 84.26㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.05 | 115.98㎡(35.1평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.26㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.26㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.17 | 133.87㎡(40.5평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.13 | 84.26㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.12 | 133.87㎡(40.5평) | 4층 | 전세 | 4억 3,100만원 |
| 2026.03.07 | 115.98㎡(35.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.03.07 | 84.26㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.24 | 133.87㎡(40.5평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.19 | 133.87㎡(40.5평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.07 | 84.26㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 115.98㎡(35.1평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.28 | 115.98㎡(35.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.15 | 115.98㎡(35.1평) | 4층 | 전세 | 4억 3,050만원 |
현대홈타운 자주 묻는 질문
Q. 현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 115.98㎡(35.1평) 3층 5억 6,800만원입니다.
Q. 현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 133.87㎡(40.5평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 현대홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.26㎡(25.5평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 6,800만원(전용 115.98㎡(35.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,175만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대홈타운 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 서천동 705 (도로명: 예현로35번길 21)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강남마을자연앤(6단지)구갈동 | 2004년 | 2026.09.09 | 5억 7,000만원118.23㎡(35.8평) | 19 |
| 호수마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.10.15 | 5억 7,000만원84.57㎡(25.6평) | 31 |
| 신동백아이파크중동 | 2007년 | 2026.08.18 | 5억 7,000만원102㎡(30.9평) | 13 |
| SK서천동 | 2002년 | 2026.07.31 | 5억 6,500만원127.79㎡(38.7평) | 49 |
| 초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)중동 | 2006년 | 2026.10.01 | 5억 6,500만원84.54㎡(25.6평) | 21 |
| 대주피오레1단지공세동 | 2009년 | 2026.09.19 | 5억 6,000만원150.28㎡(45.5평) | 34 |
| 대주피오레2단지공세동 | 2009년 | 2026.10.12 | 5억 6,000만원150.28㎡(45.5평) | 53 |
| 백현마을한라비발디(2차)동백동 | 2006년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
서천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영통로효성해링턴플레이스1차서천동 | 2017년 | 2026.10.02 | 7억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 79 |
| 센트럴파크원서천동 | 2012년 | 2026.10.16 | 7억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 51 |
| SK서천동 | 2002년 | 2026.07.31 | 5억 6,500만원127.79㎡(38.7평) | 49 |
| 힐스테이트서천서천동 | 2016년 | 2026.09.18 | 8억 2,700만원84.89㎡(25.7평) | 48 |
| 서천마을4단지쌍용예가서천동 | 2012년 | 2026.08.29 | 7억원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 용인서천효성해링턴플레이스서천동 | 2017년 | 2026.10.18 | 7억 1,000만원74.97㎡(22.7평) | 32 |
| 서천2차IPARK서천동 | 2016년 | 2026.09.26 | 6억 5,000만원75.26㎡(22.8평) | 21 |
| 서천아이파크서천동 | 2009년 | 2026.10.06 | 7억 8,000만원122.3㎡(37.0평) | 13 |