한솔리치빌(5단지) 실거래가

경기 하남시 덕풍동 689 · 덕산로 50 · 2006년 준공

한솔리치빌(5단지)의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.09.02, 전용 84.99㎡(25.7평), 18층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)

한솔리치빌(5단지) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
59.99㎡(18.1평)6억원2025.12.136억원4억 2,000만원2026.06.131
84.99㎡(25.7평)7억 3,000만원2026.09.027억 5,000만원4억 8,000만원2026.04.236

한솔리치빌(5단지) 시세 분석

한솔리치빌(5단지) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 9,200만원5억 1,100만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함4억 5,813만원2억 3,913만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등139만원244만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이

한솔리치빌(5단지) 월평균 매매가 추이2025년 11월 6억 5,000만원2026년 1월 7억 4,500만원2026년 3월 7억원2026년 6월 7억 500만원2026년 8월 7억 5,000만원2026년 9월 7억 3,000만원
2025년 11월7억 5,000만원 ~ 6억 5,000만원2026년 9월

한솔리치빌(5단지) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.0284.99㎡(25.7평)18층7억 3,000만원▼2.7%
2026.08.2884.99㎡(25.7평)20층7억 5,000만원신고가
2026.06.1884.99㎡(25.7평)25층7억 500만원▲0.7%
2026.03.0784.99㎡(25.7평)19층7억원▼6%
2026.01.2484.99㎡(25.7평)19층7억 4,500만원신고가
2025.12.1359.99㎡(18.1평)4층6억원
2025.11.1584.99㎡(25.7평)14층6억 5,000만원

한솔리치빌(5단지) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.07.1484.99㎡(25.7평)5층월세1억 5,000만원 / 월 160만원
2026.06.1359.99㎡(18.1평)9층전세4억 2,000만원
2026.06.0384.99㎡(25.7평)5층월세8,000만원 / 월 105만원
2026.04.2384.99㎡(25.7평)22층전세4억 8,000만원
2026.04.2184.99㎡(25.7평)17층전세4억 6,000만원
2026.04.1084.99㎡(25.7평)3층전세3억 9,900만원
2026.03.2759.99㎡(18.1평)12층월세2억원 / 월 40만원
2026.03.2184.99㎡(25.7평)25층월세3억원 / 월 79만원
2026.03.1059.99㎡(18.1평)6층전세4억 5,000만원
2026.02.2084.99㎡(25.7평)22층월세5,000만원 / 월 180만원
2026.02.0684.86㎡(25.7평)3층전세5억원
2026.02.0284.99㎡(25.7평)12층전세5억원
2025.11.2684.99㎡(25.7평)6층전세5억원
2025.11.2284.99㎡(25.7평)2층전세4억 3,000만원
2025.11.0184.99㎡(25.7평)10층전세4억 2,000만원

한솔리치빌(5단지) 자주 묻는 질문

Q. 한솔리치빌(5단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 84.99㎡(25.7평) 18층 7억 3,000만원입니다.

Q. 한솔리치빌(5단지) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.28 전용 84.99㎡(25.7평) 7억 5,000만원입니다.

Q. 한솔리치빌(5단지) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 4억 2,000만원입니다.

Q. 한솔리치빌(5단지)은(는) 몇 년식인가요?

2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.

Q. 한솔리치빌(5단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 7억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 한솔리치빌(5단지) 주소(위치)는?

경기 하남시 덕풍동 689 (도로명: 덕산로 50)에 있습니다.

하남시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
금강KCC덕풍동2006년2026.09.077억 3,000만원84.99㎡(25.7평)12
한솔리치빌(3단지)덕풍동2006년2026.09.297억 3,500만원84.99㎡(25.7평)14
하남힐즈파크푸르지오1단지풍산동2020년2026.08.157억 3,800만원52.35㎡(15.8평)29
한솔리치빌(1단지)덕풍동2002년2026.10.167억 4,000만원84.8㎡(25.7평)33
하남한솔솔파크덕풍동2006년2026.10.167억 5,000만원84.99㎡(25.7평)19
한솔리치빌(2단지)덕풍동2002년2026.10.027억 5,000만원84.43㎡(25.5평)14
하남덕풍역파크어울림덕풍동2019년2026.10.177억 1,000만원59.96㎡(18.1평)33
명지캐럿(108동)신장동2006년2026.08.157억 1,000만원84.04㎡(25.4평)4

덕풍동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
하남자이덕풍동2006년2026.10.127억 9,000만원84.99㎡(25.7평)52
벽산블루밍덕풍동2007년2026.09.238억 9,200만원84.96㎡(25.7평)36
더샵하남에디피스덕풍동2024년2026.10.1713억 500만원59.98㎡(18.1평)36
하남덕풍역파크어울림덕풍동2019년2026.10.177억 1,000만원59.96㎡(18.1평)33
한솔리치빌(1단지)덕풍동2002년2026.10.167억 4,000만원84.8㎡(25.7평)33
서해덕풍동1996년2026.09.204억 8,000만원59.04㎡(17.9평)30
하남풍산아이파크(1단지)덕풍동2008년2026.10.0812억 4,000만원84.96㎡(25.7평)30
덕풍현대덕풍동1995년2026.10.116억 3,300만원84.81㎡(25.7평)30
풍산삼부르네상스덕풍동2008년2026.10.2111억 8,000만원101.99㎡(30.9평)26
하남더샵센트럴뷰덕풍동2016년2026.09.1911억 8,500만원84.94㎡(25.7평)23
하남풍산아이파크(5단지)덕풍동2008년2026.10.039억 8,000만원84.97㎡(25.7평)22
덕풍쌍용덕풍동1998년2026.10.046억 9,000만원84.97㎡(25.7평)20

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