한솔리치빌(2단지) 실거래가
경기 하남시 덕풍동 684 · 덕산로 60 · 2002년 준공
한솔리치빌(2단지)의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.10.02, 전용 84.43㎡(25.5평), 9층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한솔리치빌(2단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.62㎡(18.0평) | - | - | 3억 6,750만원2026.07.09 | 0 |
| 84.43㎡(25.5평) | 7억 5,000만원2026.10.02 | 7억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.05 | 14 |
한솔리치빌(2단지) 시세 분석
- 전용 84.43㎡(25.5평) 최근 거래(7억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,808만원으로 덕풍동 평균(3,530만원)보다 20.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
한솔리치빌(2단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,175만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.43㎡(25.5평) 매매가 추이
한솔리치빌(2단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.43㎡(25.5평) | 9층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.11 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 7억 4,500만원▲11.2% |
| 2026.09.02 | 84.43㎡(25.5평) | 22층 | 6억 7,000만원▼9.5% |
| 2026.08.20 | 84.43㎡(25.5평) | 18층 | 7억 4,000만원▲10.4% |
| 2026.08.17 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 6억 7,000만원▼10.4% |
| 2026.07.03 | 84.43㎡(25.5평) | 21층 | 7억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.04.25 | 84.43㎡(25.5평) | 20층 | 6억 6,000만원▲1.5% |
| 2026.03.30 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 6억 5,000만원▼6.5% |
| 2026.03.23 | 84.43㎡(25.5평) | 22층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 5억 8,700만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.43㎡(25.5평) | 1층 | 5억 4,000만원 |
한솔리치빌(2단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.43㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.43㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.43㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.17 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.24 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.07.21 | 84.43㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.13 | 84.43㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 117만원 |
| 2026.07.09 | 59.62㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.05 | 84.43㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.27 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.05.17 | 84.43㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.27 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.02.10 | 84.43㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 62만원 |
| 2026.01.14 | 84.43㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.06 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.02 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.43㎡(25.5평) | 23층 | 월세 | 2억 5,050만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.15 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 19만원 |
| 2025.11.12 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.04 | 84.43㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
한솔리치빌(2단지) 자주 묻는 질문
Q. 한솔리치빌(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.43㎡(25.5평) 9층 7억 5,000만원입니다.
Q. 한솔리치빌(2단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 84.43㎡(25.5평) 7억 5,000만원입니다.
Q. 한솔리치빌(2단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.43㎡(25.5평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 한솔리치빌(2단지)은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 한솔리치빌(2단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,175만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한솔리치빌(2단지) 주소(위치)는?
경기 하남시 덕풍동 684 (도로명: 덕산로 60)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하남한솔솔파크덕풍동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 한솔리치빌(1단지)덕풍동 | 2002년 | 2026.10.13 | 7억 5,000만원84.8㎡(25.7평) | 32 |
| 하남힐즈파크푸르지오1단지풍산동 | 2020년 | 2026.08.15 | 7억 3,800만원52.35㎡(15.8평) | 29 |
| 한솔리치빌(3단지)덕풍동 | 2006년 | 2026.09.29 | 7억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 동일하이빌신장동 | 1999년 | 2026.10.09 | 7억 6,800만원60㎡(18.2평) | 35 |
| 한솔리치빌(5단지)덕풍동 | 2006년 | 2026.09.02 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
| 금강KCC덕풍동 | 2006년 | 2026.09.07 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 해오름한국신장동 | 1996년 | 2026.10.10 | 7억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 52 |
덕풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하남자이덕풍동 | 2006년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 더샵하남에디피스덕풍동 | 2024년 | 2026.10.17 | 13억 500만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 하남덕풍역파크어울림덕풍동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 한솔리치빌(1단지)덕풍동 | 2002년 | 2026.10.13 | 7억 5,000만원84.8㎡(25.7평) | 32 |
| 하남풍산아이파크(1단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 덕풍현대덕풍동 | 1995년 | 2026.10.11 | 6억 3,300만원84.81㎡(25.7평) | 30 |
| 서해덕풍동 | 1996년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.04㎡(17.9평) | 29 |
| 풍산삼부르네상스덕풍동 | 2008년 | 2026.10.21 | 11억 8,000만원101.99㎡(30.9평) | 26 |
| 하남더샵센트럴뷰덕풍동 | 2016년 | 2026.09.19 | 11억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 하남풍산아이파크(5단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.03 | 9억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 덕풍쌍용덕풍동 | 1998년 | 2026.10.04 | 6억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |