하남풍산센트레빌 실거래가
경기 하남시 덕풍동 747 · 덕풍동로 110 · 2008년 준공
하남풍산센트레빌의 최근 매매가는 9억 5,000만원(2026.09.18, 전용 84.92㎡(25.7평), 9층), 최고가는 9억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
하남풍산센트레빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 9억 5,000만원2026.09.18 | 9억 5,000만원 | 5억원2026.05.16 | 10 |
하남풍산센트레빌 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래(9억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,546만원으로 덕풍동 평균(3,522만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
하남풍산센트레빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 895만원 | 3억 8,895만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
하남풍산센트레빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 9억 5,000만원▲2.2% |
| 2026.07.31 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 9억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.05.30 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 8억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.05.26 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 9억원▲6.5% |
| 2026.05.22 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 8억 4,500만원▼11.1% |
| 2026.05.15 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 8억 3,400만원▲1.7% |
| 2025.12.23 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 8억 2,000만원▼13.2% |
| 2025.12.04 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 8억 3,000만원 |
하남풍산센트레빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.25 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2025.12.03 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 175만원 |
하남풍산센트레빌 자주 묻는 질문
Q. 하남풍산센트레빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.92㎡(25.7평) 9층 9억 5,000만원입니다.
Q. 하남풍산센트레빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 84.92㎡(25.7평) 9억 5,000만원입니다.
Q. 하남풍산센트레빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 하남풍산센트레빌은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 하남풍산센트레빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 895만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하남풍산센트레빌 주소(위치)는?
경기 하남시 덕풍동 747 (도로명: 덕풍동로 110)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진모루마을현대덕풍동 | 2000년 | 2026.09.03 | 9억 3,000만원85㎡(25.7평) | 13 |
| 동원베네스트덕풍동 | 2008년 | 2026.10.09 | 9억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 16 |
| 하남두산위브파크신장동 | 2010년 | 2026.09.29 | 9억 8,000만원138.27㎡(41.8평) | 7 |
| 하남풍산아이파크(5단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.03 | 9억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 하남힐즈파크푸르지오3단지풍산동 | 2018년 | 2026.10.02 | 10억원98.96㎡(29.9평) | 27 |
| 꿈동산신안창우동 | 1994년 | 2026.09.19 | 8억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 55 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 은행한신창우동 | 1994년 | 2026.10.12 | 10억 2,000만원102㎡(30.9평) | 50 |
덕풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하남자이덕풍동 | 2006년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 더샵하남에디피스덕풍동 | 2024년 | 2026.10.17 | 13억 500만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 하남덕풍역파크어울림덕풍동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 한솔리치빌(1단지)덕풍동 | 2002년 | 2026.10.16 | 7억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 33 |
| 하남풍산아이파크(1단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 덕풍현대덕풍동 | 1995년 | 2026.10.11 | 6억 3,300만원84.81㎡(25.7평) | 30 |
| 서해덕풍동 | 1996년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.04㎡(17.9평) | 29 |
| 풍산삼부르네상스덕풍동 | 2008년 | 2026.10.21 | 11억 8,000만원101.99㎡(30.9평) | 26 |
| 하남더샵센트럴뷰덕풍동 | 2016년 | 2026.09.19 | 11억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 하남풍산아이파크(5단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.03 | 9억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 덕풍쌍용덕풍동 | 1998년 | 2026.10.04 | 6억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |