시흥6차푸르지오2단지 실거래가
경기 시흥시 죽율동 752 · 죽율로 36 · 2013년 준공
시흥6차푸르지오2단지의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.12, 전용 107.57㎡(32.5평), 6층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
시흥6차푸르지오2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 1,300만원2026.09.17 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.03 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 6,400만원2026.10.09 | 3억 9,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 3 |
| 107.57㎡(32.5평) | 3억 8,000만원2026.10.12 | 4억원 | 2억 6,000만원2026.09.09 | 5 |
시흥6차푸르지오2단지 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,484만원으로 죽율동 평균(1,511만원)보다 1.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
시흥6차푸르지오2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,300만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,910만원 | 2억 1,910만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,953만원 | 9,953만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
시흥6차푸르지오2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 107.57㎡(32.5평) | 6층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,400만원▼5.5% |
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,300만원▼5.2% |
| 2026.08.08 | 107.57㎡(32.5평) | 21층 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 107.57㎡(32.5평) | 21층 | 4억원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 3억 3,000만원▲1.5% |
| 2026.06.27 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.02.25 | 107.57㎡(32.5평) | 8층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.01.26 | 107.58㎡(32.5평) | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 2,900만원▼0.3% |
| 2025.11.07 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,000만원 |
시흥6차푸르지오2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 107.58㎡(32.5평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.15 | 107.57㎡(32.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.07 | 107.58㎡(32.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.27 | 107.57㎡(32.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.21 | 107.57㎡(32.5평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 107.57㎡(32.5평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.18 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.20 | 107.58㎡(32.5평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
시흥6차푸르지오2단지 자주 묻는 질문
Q. 시흥6차푸르지오2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 107.57㎡(32.5평) 6층 3억 8,000만원입니다.
Q. 시흥6차푸르지오2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 107.57㎡(32.5평) 4억원입니다.
Q. 시흥6차푸르지오2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 시흥6차푸르지오2단지은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 시흥6차푸르지오2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,300만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,910만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,953만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시흥6차푸르지오2단지 주소(위치)는?
경기 시흥시 죽율동 752 (도로명: 죽율로 36)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원정왕동 | 1998년 | 2026.06.03 | 3억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 6 |
| 화성정왕동 | 1997년 | 2026.09.02 | 3억 8,000만원128.43㎡(38.9평) | 6 |
| 두산은행동 | 1997년 | 2026.10.16 | 3억 7,800만원71.55㎡(21.6평) | 23 |
| 시흥신천휴먼시아신천동 | 2010년 | 2026.09.05 | 3억 8,300만원59.84㎡(18.1평) | 10 |
| 그레미움조남동 | 2017년 | 2026.09.17 | 3억 8,500만원51.92㎡(15.7평) | 11 |
| 대우푸르지오1차은행동 | 1996년 | 2026.07.23 | 3억 8,600만원78.9㎡(23.9평) | 10 |
| 새재마을청구장현동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원75.06㎡(22.7평) | 19 |
| 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트배곧동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 9,000만원59.55㎡(18.0평) | 43 |
죽율동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥6차푸르지오1단지죽율동 | 2014년 | 2026.10.05 | 3억 2,500만원59.98㎡(18.1평) | 32 |