군자서희스타힐스 실거래가
경기 시흥시 거모동 1859 · 군자로253번길 20 · 2023년 준공
군자서희스타힐스의 최근 매매가는 3억 700만원(2026.09.08, 전용 59.97㎡(18.1평), 6층), 최고가는 4억 1,500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
군자서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 700만원2026.09.08 | 3억 1,600만원 | 2억 4,000만원2026.08.21 | 29 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.09.05 | 4억 1,500만원 | 2억 9,000만원2026.08.17 | 13 |
군자서희스타힐스 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,600만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,630만원으로 거모동 평균(958만원)보다 70.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
군자서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 700만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,490만원 | 2억 1,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,763만원 | 9,763만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
군자서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 3억 2,300만원계약해제 |
| 2026.09.08 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 700만원▼2.5% |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 9,000만원▼5.6% |
| 2026.09.01 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,500만원▲5.4% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,300만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,300만원▲2.5% |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 9,900만원▼2.9% |
| 2026.07.22 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 3억 700만원계약해제 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 800만원▼1.9% |
| 2026.07.15 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,400만원▲3% |
| 2026.07.08 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 500만원▲2.3% |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 300만원▲11.9% |
| 2026.06.25 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 2억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.06.22 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.05.25 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 3억원▲5.3% |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.05.16 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,000만원▼6% |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억원 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,500만원▲1.3% |
| 2026.04.03 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.03.25 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.03.25 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,500만원▼8.9% |
| 2026.03.17 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,300만원▲2.6% |
| 2026.03.04 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 500만원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,000만원▲2.6% |
| 2026.02.20 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 500만원▼3.2% |
| 2026.02.13 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 3억 1,500만원▲3.3% |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.02.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 500만원▲3.4% |
| 2026.02.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,500만원▼4.2% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 3억 800만원▲4.4% |
| 2026.01.22 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,500만원▲3.5% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 8,500만원▼4.4% |
| 2025.12.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,800만원▼5.7% |
| 2025.12.06 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,600만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 8,800만원계약해제 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,000만원▼4.3% |
| 2025.11.24 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 3억 300만원▼2.3% |
| 2025.11.15 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원 |
군자서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 7,600만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.21 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,700만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 102만원 |
| 2026.06.13 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.07 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.31 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.04 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.25 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.01.21 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
군자서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 군자서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 59.97㎡(18.1평) 6층 3억 700만원입니다.
Q. 군자서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.19 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 1,500만원입니다.
Q. 군자서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 군자서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 군자서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 700만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,763만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 군자서희스타힐스 주소(위치)는?
경기 시흥시 거모동 1859 (도로명: 군자로253번길 20)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새재마을대동장현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 800만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 서강2대야동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 900만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 부성파인하버뷰월곶동 | 2019년 | 2026.08.14 | 3억 900만원79.02㎡(23.9평) | 13 |
| 대림3정왕동 | 1998년 | 2026.07.01 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 문영센스빌정왕동 | 2002년 | 2026.08.20 | 3억 400만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 부성파스텔정왕동 | 1997년 | 2026.09.15 | 3억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 영남5정왕동 | 1996년 | 2026.09.14 | 3억 1,000만원101.94㎡(30.8평) | 10 |
| 동양덱스빌장곡동 | 1999년 | 2026.09.30 | 3억 300만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
거모동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보거모동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 65 |
| 동원거모동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 2,000만원53.64㎡(16.2평) | 22 |
| 아주4차아파트거모동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.78㎡(18.1평) | 15 |
| 유호거모동 | 1998년 | 2026.09.09 | 2억 2,000만원74.21㎡(22.4평) | 14 |
| 녹원거모동 | 1992년 | 2026.09.07 | 2억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 아주3거모동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 5,250만원59.78㎡(18.1평) | 8 |
| 보우거모동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 7,200만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 일우거모동 | 1988년 | 2026.10.13 | 1억 1,500만원42.72㎡(12.9평) | 5 |
| 동하시티주상복합거모동 | 2007년 | 2026.07.01 | 2억 4,000만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 아주5거모동 | 1994년 | 2026.06.12 | 2억원59.93㎡(18.1평) | 2 |
| 동운디오빌거모동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 6,500만원82.47㎡(24.9평) | 2 |
| 하이얀(1772-5)거모동 | 2002년 | 2026.05.13 | 2억 2,900만원76.63㎡(23.2평) | 2 |