오산시티자이1차1단지 실거래가
경기 오산시 부산동 800 · 부산중앙로 11 · 2017년 준공
오산시티자이1차1단지의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.21, 전용 84.91㎡(25.7평), 12층), 최고가는 4억 6,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
오산시티자이1차1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 4,000만원2026.10.14 | 3억 7,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.13 | 37 |
| 78.15㎡(23.6평) | 4억 2,900만원2026.07.08 | 4억 2,900만원 | 3억 3,000만원2026.09.05 | 3 |
| 84.91㎡(25.7평) | 4억 4,500만원2026.10.21 | 4억 6,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.08 | 19 |
| 101.57㎡(30.7평) | - | - | 3억 2,000만원2026.08.06 | 0 |
오산시티자이1차1단지 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,875만원으로 부산동 평균(1,601만원)보다 17.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
오산시티자이1차1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,800만원 | 2억 3,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 812만원 | 1억 812만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 114만원 | 114만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
오산시티자이1차1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.10.14 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 3억 4,000만원▼9.1% |
| 2026.10.12 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.10.12 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 3억 7,400만원▲2.5% |
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.10.04 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 4억 5,300만원▲6.6% |
| 2026.09.21 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.09.18 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.09.17 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,500만원▼4.8% |
| 2026.09.05 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,700만원신고가 |
| 2026.09.01 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,300만원▼1.4% |
| 2026.08.18 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 4억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.08.06 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 4억 3,500만원▼4.4% |
| 2026.07.25 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2026.07.22 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,500만원▲2.8% |
| 2026.07.09 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 3억 5,500만원▼2.2% |
| 2026.07.09 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 3억 6,300만원▲1.7% |
| 2026.07.08 | 78.15㎡(23.6평) | 6층 | 4억 2,900만원▲6.7% |
| 2026.07.06 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,700만원▲0.6% |
| 2026.06.30 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.06.27 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.06.24 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 4억 500만원▼4.3% |
| 2026.06.22 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 3억 6,400만원▲5.5% |
| 2026.06.10 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 3억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.06.02 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,300만원▼1.2% |
| 2026.05.23 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,500만원▲3.8% |
| 2026.05.21 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,200만원▼2.3% |
| 2026.05.18 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 5,000만원▼3.3% |
| 2026.05.14 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 6,200만원▲0.6% |
| 2026.05.13 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 4억 2,800만원▼0.5% |
| 2026.05.06 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 3억 6,000만원▲3.7% |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,700만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,700만원▼1.7% |
| 2026.05.01 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,300만원▼1.9% |
| 2026.04.23 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 3억 6,000만원▲5% |
| 2026.04.20 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 3억 4,300만원계약해제 |
| 2026.04.20 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 3억 4,300만원▼6.7% |
| 2026.04.11 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 6,750만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 3억 6,750만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,900만원계약해제 |
| 2026.04.02 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,900만원▼2.1% |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 4억 4,850만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.02 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.02.26 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,800만원▼1.7% |
| 2026.01.27 | 78.15㎡(23.6평) | 1층 | 4억 200만원▼6.3% |
| 2026.01.08 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 3억 5,400만원▲1.1% |
| 2025.12.26 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.26 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2025.12.08 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,800만원▲12.3% |
| 2025.11.25 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 3억 1,000만원▼13.4% |
오산시티자이1차1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,100만원 |
| 2026.09.16 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.10 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 78.15㎡(23.6평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.06 | 101.57㎡(30.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.16 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 78.15㎡(23.6평) | 12층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.07 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.11 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.08 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,625만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.27 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.23 | 78.15㎡(23.6평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.07 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.02 | 78.15㎡(23.6평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.01 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.26 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 78.15㎡(23.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.23 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.16 | 78.15㎡(23.6평) | 6층 | 월세 | 2억 900만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.07 | 78.15㎡(23.6평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.24 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
오산시티자이1차1단지 자주 묻는 질문
Q. 오산시티자이1차1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.91㎡(25.7평) 12층 4억 4,500만원입니다.
Q. 오산시티자이1차1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.04 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 6,000만원입니다.
Q. 오산시티자이1차1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 오산시티자이1차1단지은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 오산시티자이1차1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 812만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산시티자이1차1단지 주소(위치)는?
경기 오산시 부산동 800 (도로명: 부산중앙로 11)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세교데시앙포레금암동 | 2010년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원123.11㎡(37.2평) | 57 |
| 오산라온프라이빗스위트고현동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 꿈에그린 더 센트럴금암동 | 2011년 | 2026.10.22 | 4억 3,500만원101.31㎡(30.6평) | 25 |
| 세마역 트루엘 더퍼스트세교동 | 2013년 | 2026.10.16 | 4억 6,200만원74.79㎡(22.6평) | 80 |
| 오산센트럴푸르지오부산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.98㎡(22.7평) | 63 |
| 오산역e-편한세상1단지원동 | 2007년 | 2026.10.19 | 4억 7,000만원104.83㎡(31.7평) | 40 |
| 더샵오산엘리포레서동 | 2023년 | 2026.10.14 | 4억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
| 오산세마효성백년가약양산동 | 2010년 | 2026.10.09 | 4억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
부산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3부산동 | 2000년 | 2026.10.22 | 2억 9,500만원59.39㎡(18.0평) | 115 |
| 주공1부산동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 108 |
| 오산센트럴푸르지오부산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.98㎡(22.7평) | 63 |
| 오산시티자이2차부산동 | 2019년 | 2026.10.12 | 4억 7,800만원84.86㎡(25.7평) | 60 |
| 오산시티자이1차2단지부산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |