은계주공 실거래가
경기 오산시 은계동 70 · 은여울로43번길 16 · 1987년 준공
은계주공의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.10.16, 전용 47.25㎡(14.3평), 5층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
은계주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.52㎡(11.7평) | 1억 3,900만원2026.10.12 | 1억 6,000만원 | 9,000만원2026.10.20 | 17 |
| 47.25㎡(14.3평) | 1억 7,500만원2026.10.16 | 2억 2,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.14 | 9 |
은계주공 시세 분석
- 전용 38.52㎡(11.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 13.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,129만원으로 은계동 평균(1,054만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은계주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,900만원 (전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,730만원 | 9,730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,435만원 | 4,435만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.52㎡(11.7평) 매매가 추이
은계주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.10.12 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 3,900만원 |
| 2026.10.12 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 3,900만원▲11.2% |
| 2026.10.10 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.10.10 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 2,500만원▲5% |
| 2026.09.17 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.09.12 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 1,900만원▼0.8% |
| 2026.08.18 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 2,000만원▼11.1% |
| 2026.07.17 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 1억 3,500만원▲8% |
| 2026.06.19 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 1억 2,500만원▼7.4% |
| 2026.06.18 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.04.15 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 1억 9,000만원▲24.2% |
| 2026.04.10 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 1억 5,300만원▼3.2% |
| 2026.04.10 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 1억 5,800만원▼28.2% |
| 2026.04.09 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 1억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.03.21 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 1억 3,900만원▼0.7% |
| 2026.03.10 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 4,000만원▲8.5% |
| 2026.03.10 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 1억 7,600만원▼4.9% |
| 2026.02.10 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 1억 2,900만원▼7.9% |
| 2026.01.21 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.01.17 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 4,000만원▼11.9% |
| 2026.01.13 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 1억 5,900만원▼0.6% |
| 2026.01.03 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.26 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 3,900만원 |
은계주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.10.14 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.10.13 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.10.03 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.03 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.16 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.29 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.28 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.21 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.08.14 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.06 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 44만원 |
| 2026.08.04 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.27 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.24 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.08 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.12 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.08 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.04 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.01 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.30 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.05 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.04.27 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.06 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.21 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.13 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.14 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.02.02 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
은계주공 자주 묻는 질문
Q. 은계주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 47.25㎡(14.3평) 5층 1억 7,500만원입니다.
Q. 은계주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 47.25㎡(14.3평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 은계주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 38.52㎡(11.7평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 은계주공은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 은계주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,900만원(전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,730만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,435만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은계주공 주소(위치)는?
경기 오산시 은계동 70 (도로명: 은여울로43번길 16)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우주마루101동원동 | 2014년 | 2026.07.01 | 1억 7,500만원57.79㎡(17.5평) | 5 |
| 화남갈곶동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 7,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 대우3궐동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |
| 대원레스피아원동 | 2000년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 신양원동 | 1995년 | 2026.02.26 | 1억 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
| 동부갈곶동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 리버빌은계동 | 2004년 | 2026.01.06 | 1억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 우방갈곶동 | 1999년 | 2026.10.11 | 1억 8,800만원59.93㎡(18.1평) | 14 |