현대 실거래가
경기 오산시 은계동 91-1 · 현충로72번길 41 · 1996년 준공
현대의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.09.22, 전용 59.36㎡(18.0평), 3층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.36㎡(18.0평) | 1억 6,000만원2026.09.22 | 1억 7,500만원 | - | 2 |
| 77.71㎡(23.5평) | 2억 1,500만원2026.08.19 | 2억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.06.18 | 3 |
| 84.75㎡(25.6평) | 2억 6,500만원2026.07.03 | 2억 7,000만원 | - | 2 |
현대 시세 분석
- 전용 77.71㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 23.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 942만원으로 은계동 평균(1,054만원)보다 10.6% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 77.71㎡(23.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.71㎡(23.5평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 1억 6,000만원▼8.6% |
| 2026.08.19 | 77.71㎡(23.5평) | 15층 | 2억 1,500만원▲2.4% |
| 2026.07.20 | 59.36㎡(18.0평) | 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.04 | 77.71㎡(23.5평) | 5층 | 2억 1,000만원▼25% |
| 2026.07.03 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.04.07 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 77.71㎡(23.5평) | 13층 | 2억 8,000만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.36㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.18 | 77.71㎡(23.5평) | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.36㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 59.36㎡(18.0평) 3층 1억 6,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.13 전용 77.71㎡(23.5평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.18 전용 77.71㎡(23.5평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 77.71㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
경기 오산시 은계동 91-1 (도로명: 현충로72번길 41)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부갈곶동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 우림갈곶동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 5,500만원49.5㎡(15.0평) | 37 |
| 리버빌은계동 | 2004년 | 2026.01.06 | 1억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 대우3궐동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |
| 대원레스피아원동 | 2000년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 원동주공원동 | 1988년 | 2026.06.22 | 1억 5,000만원46.98㎡(14.2평) | 5 |
| 화남갈곶동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 7,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 무궁화궐동 | 1981년 | 2026.07.09 | 1억 4,750만원72.54㎡(21.9평) | 2 |