삼익 실거래가
경기 남양주시 화도읍 묵현리 48 · 비룡로116번길 40 · 2003년 준공
삼익의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.16, 전용 59.76㎡(18.1평), 9층), 최고가는 3억 800만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.10.16 | 2억 2,000만원 | 1억 7,000만원2026.09.05 | 7 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.09.01 | 2억 5,200만원 | 2억 2,000만원2026.08.11 | 6 |
| 134.94㎡(40.8평) | 3억원2026.08.29 | 3억 800만원 | 2억 4,000만원2026.06.13 | 2 |
삼익 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래(2억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 940만원으로 화도읍 묵현리 평균(1,333만원)보다 29.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 3억원▼2.6% |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원▲10.1% |
| 2026.07.31 | 134.94㎡(40.8평) | 1층 | 3억 800만원 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,700만원▼5.4% |
| 2026.06.30 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.05.31 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.29 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.22 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,500만원▲3.9% |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.03.06 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.05 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,800만원▼6.3% |
| 2025.12.12 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,000만원▼12.4% |
| 2025.11.22 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 2억 1,700만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.07.17 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 134.94㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.21 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,700만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.25 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.06 | 134.94㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.01 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.22 | 134.4㎡(40.7평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 135만원 |
| 2025.12.18 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.12.13 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.14 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 134.94㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.76㎡(18.1평) 9층 2억 2,000만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 134.94㎡(40.8평) 3억 800만원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 묵현리 48 (도로명: 비룡로116번길 40)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금강진건읍 용정리 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 2,000만원59.86㎡(18.1평) | 13 |
| 두산1오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 22 |
| 영남탑스빌화도읍 창현리 | 2000년 | 2026.09.10 | 2억 2,150만원59.98㎡(18.1평) | 7 |
| 동부오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.07.14 | 2억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 7 |
| 남양호평동 | 1984년 | 2026.04.17 | 2억 1,800만원63㎡(19.1평) | 1 |
| 영진그린필화도읍 묵현리 | 2003년 | 2026.10.06 | 2억 1,700만원59.93㎡(18.1평) | 21 |
| 두산2오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 2,400만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 한신그린2차진건읍 용정리 | 1993년 | 2026.07.18 | 2억 2,500만원70.76㎡(21.4평) | 13 |
화도읍 묵현리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 | 2020년 | 2026.10.18 | 3억 3,900만원59.98㎡(18.1평) | 108 |
| 삼신푸른솔화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 30 |
| 영진그린필화도읍 묵현리 | 2003년 | 2026.10.06 | 2억 1,700만원59.93㎡(18.1평) | 21 |
| 경성큰마을(2단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.13 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 경성큰마을(1단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 마석역신도브래뉴3차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 마석역신도브래뉴2차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 마석LIG아파트화도읍 묵현리 | 2005년 | 2026.10.08 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 장미화도읍 묵현리 | 1995년 | 2026.08.06 | 1억 7,000만원55.02㎡(16.6평) | 11 |
| 마석건영화도읍 묵현리 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원82.68㎡(25.0평) | 7 |
| 귀뚜라미화도읍 묵현리 | 1997년 | 2025.12.17 | 7,800만원56.03㎡(16.9평) | 1 |