그린장미 실거래가
전북 군산시 장재동 45-4 · 풍문2길 30 · 1992년 준공
그린장미의 최근 매매가는 6,300만원(2026.07.18, 전용 71.01㎡(21.5평), 1층), 최고가는 8,200만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
그린장미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | - | - | 4,000만원2026.10.15 | 0 |
| 71.01㎡(21.5평) | 6,300만원2026.07.18 | 8,200만원 | - | 3 |
그린장미 시세 분석
- 전용 71.01㎡(21.5평) 최근 거래가는 최고가(8,200만원)보다 23.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 338만원으로 장재동 평균(405만원)보다 16.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린장미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,300만원 (전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,410만원 | 4,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,010만원 | 2,010만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 21만원 | 21만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.01㎡(21.5평) 매매가 추이
그린장미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 6,300만원▼23.2% |
| 2026.05.27 | 71.01㎡(21.5평) | 9층 | 8,200만원신고가 |
| 2025.12.22 | 71.01㎡(21.5평) | 6층 | 6,900만원 |
그린장미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 4,400만원 / 월 6만원 |
| 2026.05.12 | 71.01㎡(21.5평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
그린장미 자주 묻는 질문
Q. 그린장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 71.01㎡(21.5평) 1층 6,300만원입니다.
Q. 그린장미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 71.01㎡(21.5평) 8,200만원입니다.
Q. 그린장미 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 그린장미은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 그린장미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,300만원(전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,010만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린장미 주소(위치)는?
전북 군산시 장재동 45-4 (도로명: 풍문2길 30)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대명아파트(4차)나운동 | 1990년 | 2026.07.13 | 6,200만원72.15㎡(21.8평) | 4 |
| 비사벌나운동 | 1997년 | 2026.07.14 | 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 14 |
| 세광타운나운동 | 1993년 | 2026.10.02 | 6,000만원58.66㎡(17.7평) | 6 |
| 시영조촌동 | 1993년 | 2026.08.15 | 5,900만원49.14㎡(14.9평) | 5 |
| 아이플러스시티104동대명동 | 2013년 | 2026.04.08 | 6,700만원49.84㎡(15.1평) | 2 |
| 금호타운아파트나운동 | 1994년 | 2026.09.16 | 6,700만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 오르빌경장동 | 2004년 | 2026.06.20 | 6,800만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
장재동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대세솔장재동 | 2002년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 한일장재동 | 1989년 | 2026.10.07 | 5,000만원81.54㎡(24.7평) | 4 |
| 현대세솔(104동)장재동 | 2002년 | 2026.05.29 | 9,800만원59.72㎡(18.1평) | 2 |