현대 실거래가
경기 남양주시 진건읍 용정리 816-5 · 진건오남로105번길 24-5 · 1998년 준공
현대의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.08.08, 전용 84.36㎡(25.5평), 11층), 최고가는 3억 5,750만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.45㎡(18.0평) | 2억 5,000만원2026.06.15 | 2억 8,000만원 | 1억 6,500만원2026.05.09 | 4 |
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 7,100만원2026.03.17 | 2억 7,100만원 | - | 1 |
| 84.36㎡(25.5평) | 3억 5,000만원2026.08.08 | 3억 5,750만원 | 2억 5,000만원2026.10.13 | 4 |
현대 시세 분석
- 전용 59.45㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 10.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,345만원으로 진건읍 용정리 평균(1,097만원)보다 22.6% 높습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.45㎡(18.0평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.36㎡(25.5평) | 11층 | 3억 5,000만원▲7.7% |
| 2026.07.13 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 3억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.06.15 | 59.45㎡(18.0평) | 7층 | 2억 5,000만원▲5% |
| 2026.03.31 | 59.45㎡(18.0평) | 5층 | 2억 3,800만원▼5.4% |
| 2026.03.17 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 2억 7,100만원 |
| 2026.03.16 | 59.45㎡(18.0평) | 6층 | 2억 5,150만원▼10.2% |
| 2026.02.09 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 3억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.01.12 | 59.45㎡(18.0평) | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 3억 5,750만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.36㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.36㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.45㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.45㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.45㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.36㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.36㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84.36㎡(25.5평) 11층 3억 5,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.04 전용 84.36㎡(25.5평) 3억 5,750만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 59.45㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
경기 남양주시 진건읍 용정리 816-5 (도로명: 진건오남로105번길 24-5)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진접센트레빌시티3단지진접읍 부평리 | 2009년 | 2026.10.08 | 3억 5,000만원101.98㎡(30.8평) | 12 |
| 신창현풍림아이원1차화도읍 차산리 | 2009년 | 2026.10.08 | 3억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 25 |
| 우남퍼스트빌평내동 | 2004년 | 2026.10.13 | 3억 5,300만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 평내마젤란21평내동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 동성진건읍 신월리 | 1999년 | 2026.09.01 | 3억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 별내반도유보라별내면 청학리 | 2010년 | 2026.08.13 | 3억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 신창현풍림아이원2차화도읍 차산리 | 2009년 | 2026.09.22 | 3억 5,600만원105.93㎡(32.0평) | 9 |
| 화성타운진건읍 진관리 | 1999년 | 2026.07.20 | 3억 4,000만원60㎡(18.2평) | 8 |
진건읍 용정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신그린1차진건읍 용정리 | 1991년 | 2026.10.05 | 2억 800만원70.59㎡(21.4평) | 37 |
| 세아진건읍 용정리 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 8,500만원84.57㎡(25.6평) | 32 |
| 남양주진건주공2단지진건읍 용정리 | 1998년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원49.95㎡(15.1평) | 22 |
| 한신그린2차진건읍 용정리 | 1993년 | 2026.07.18 | 2억 2,500만원70.76㎡(21.4평) | 13 |
| 금강진건읍 용정리 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 2,000만원59.86㎡(18.1평) | 13 |
| 남양주진건주공진건읍 용정리 | 1990년 | 2026.09.06 | 2억원46.98㎡(14.2평) | 12 |
| 한신그린3차진건읍 용정리 | 1995년 | 2026.09.03 | 2억 4,800만원84.77㎡(25.6평) | 9 |
| 한신조합진건읍 용정리 | 1991년 | 2026.09.14 | 1억 5,000만원61.88㎡(18.7평) | 8 |
| 한신그린4차진건읍 용정리 | 1996년 | 2026.07.28 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 현대B진건읍 용정리 | 1995년 | 2026.01.31 | 1억 2,000만원50.25㎡(15.2평) | 1 |
| 현대A진건읍 용정리 | 1995년 | 2026.04.09 | 9,000만원47.88㎡(14.5평) | 1 |
| 심미에셈빌진건읍 용정리 | 2003년 | 2025.11.27 | 1억 7,000만원63.83㎡(19.3평) | 1 |