세종리젠시빌 실거래가
경기 남양주시 평내동 59 · 의안로240번길 16 · 2000년 준공
세종리젠시빌의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.10.03, 전용 84.69㎡(25.6평), 9층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
세종리젠시빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 2억 7,300만원2026.08.14 | 2억 7,300만원 | 2억 2,000만원2026.08.24 | 4 |
| 84.69㎡(25.6평) | 3억 2,500만원2026.10.03 | 3억 6,500만원 | 2억 9,000만원2026.10.11 | 9 |
세종리젠시빌 시세 분석
- 전용 84.69㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,369만원으로 평내동 평균(1,900만원)보다 27.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
세종리젠시빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.69㎡(25.6평) 매매가 추이
세종리젠시빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 3억 2,500만원▼10.5% |
| 2026.09.29 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 3억 6,300만원▼0.5% |
| 2026.09.18 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.25 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 3억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.08.14 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 2억 7,300만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 3억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.07.25 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.07.07 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 3억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.07.03 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.03 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.03.21 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 3억 3,000만원 |
세종리젠시빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.69㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.24 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.25 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.25 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.13 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 3,990만원 |
| 2026.05.28 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.15 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.21 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.69㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 1,995만원 |
| 2026.02.20 | 84.69㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1억 6,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.05 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 106만원 |
| 2025.12.20 | 84.69㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,400만원 |
| 2025.11.18 | 84.69㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.11.08 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
세종리젠시빌 자주 묻는 질문
Q. 세종리젠시빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.69㎡(25.6평) 9층 3억 2,500만원입니다.
Q. 세종리젠시빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 84.69㎡(25.6평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 세종리젠시빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.69㎡(25.6평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 세종리젠시빌은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 세종리젠시빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.69㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세종리젠시빌 주소(위치)는?
경기 남양주시 평내동 59 (도로명: 의안로240번길 16)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신우가든퇴계원읍 퇴계원리 | 1992년 | 2026.08.29 | 3억 2,700만원79.51㎡(24.1평) | 12 |
| 경향화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.04.30 | 3억 2,300만원114.51㎡(34.6평) | 3 |
| 평내마을신명스카이뷰평내동 | 2004년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원59.9㎡(18.1평) | 45 |
| 창현두산1단지아파트화도읍 창현리 | 1997년 | 2026.10.08 | 3억 3,000만원99.69㎡(30.2평) | 4 |
| 마석역신도브래뉴3차화도읍 묵현리 | 2010년 | 2026.09.19 | 3억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 금곡역한신더휴금곡동 | 2025년 | 2026.08.25 | 3억 3,000만원44.77㎡(13.5평) | 10 |
| 파라다이스빌오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.07.10 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 주공1와부읍 덕소리 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원58.14㎡(17.6평) | 63 |
평내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상평내메트로원평내동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 101 |
| 평내호평역대명루첸포레스티움평내동 | 2020년 | 2026.10.09 | 5억 1,500만원59.81㎡(18.1평) | 97 |
| 평내마을주공평내동 | 2004년 | 2026.10.14 | 2억 9,000만원59.53㎡(18.0평) | 78 |
| 평내마을신명스카이뷰평내동 | 2004년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원59.9㎡(18.1평) | 45 |
| 평내마을금호어울림평내동 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 6,000만원124.4㎡(37.6평) | 42 |
| 대명평내동 | 2000년 | 2026.10.02 | 3억 8,500만원131.52㎡(39.8평) | 39 |
| 평내마을평내2차대주파크빌평내동 | 2005년 | 2026.10.15 | 3억원59.87㎡(18.1평) | 34 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지)평내동 | 2005년 | 2026.10.12 | 4억원82.38㎡(24.9평) | 32 |
| 효성타운평내동 | 1998년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원115.62㎡(35.0평) | 32 |
| 평내마젤란21평내동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 평내마을중흥에스-클래스(3단지)평내동 | 2005년 | 2026.09.30 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 평내마을평내1차대주파크빌평내동 | 2005년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |